朔州市公積金管理中心
服務(wù)熱線:?0349-2037532?
辦公地址:?山西省朔州市朔城區(qū)開發(fā)北路69號(hào)?
官方網(wǎng)址:?http://www.zf365.com.cn/
上班時(shí)間:周一至周五：上午8:30-12:00 下午14:30-17:30 法定節(jié)假日除外
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
朔州住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)
個(gè)人余額查詢：http://61.240.128.21:10666/wt-web-gr/grlogin
單位余額查詢：http://www.zf365.com.cn/wt-web/login
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
查詢電話：12329
服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢服務(wù))
查詢項(xiàng)目
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。
朔州市住房公積金市區(qū)管理部
地址：山西省朔州市開發(fā)北路69號(hào)
電話：0349-2026012
平魯區(qū)管理部
地址：山西省朔州市平魯區(qū)平陽街與煤源路交匯處政務(wù)大廳管理中心一層西室
電話：0349-6074365
山陰縣管理部
地址：山陰縣青年西街中國(guó)銀行山陰支行一樓西營(yíng)業(yè)廳
電話：0349-7070365
懷仁縣管理部
地址：山西省朔州市懷仁縣迎賓西街一號(hào)中國(guó)銀行三層
電話：0349-3040365
應(yīng)縣管理部
地址：應(yīng)縣新建西路1號(hào)中國(guó)銀行一樓
電話：0349-5024365
右玉縣管理部
地址：右玉縣新城鎮(zhèn)玉羊街(消防隊(duì)西50米)
電話：0349-6289365
平朔經(jīng)辦點(diǎn)
地址：平朔生活區(qū)綜合樓底層社保大廳
電話：0349-2266056
朔城區(qū)經(jīng)辦點(diǎn)
地址：山西省朔州市朔城區(qū)古北西街10號(hào)中國(guó)銀行城區(qū)支行一樓
電話：0349-2283479
2020年度朔州新建制企業(yè)的住房公積金單位補(bǔ)貼和個(gè)人繳交比例，可在職工上一年度月平均工資的5%-12%的區(qū)間內(nèi)由繳存單位結(jié)合實(shí)際確定，以后根據(jù)全市統(tǒng)一規(guī)定，按年度逐年進(jìn)行調(diào)整。
2020年度朔州住房公積金繳存基數(shù)最高不超過16551元；應(yīng)縣、右玉縣最低不低于1500元，山陰縣、懷仁市最低不低于1600元，平魯區(qū)、朔城區(qū)最低不低于1700元。
繳存基數(shù)最高不應(yīng)超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍，最低不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
朔州房屋類公積金提取條件：
1、購(gòu)買經(jīng)中心審查合格住宅項(xiàng)目?jī)?nèi)住房的;
2、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的;
3、購(gòu)買拆遷安置房的;
4、購(gòu)買二手房的;
5、建造自住住房的;
6、翻建、大修自住住房的;
7、提前一次性償還住房公積金貸款本息的;
8、提前一次性償還商業(yè)銀行住房貸款本息的;
9、用于支付房租的;
朔州非房屋類公積金提取條件：
1、離休、退休的
2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系的
3、到國(guó)外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的
4、調(diào)離本行政區(qū)域的
5、非本市戶口，并與單位終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系的
6、與所在單位終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系，住房公積金封存滿3年仍未重新就業(yè)的
7、死亡或者被宣告死亡的
8、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的
9、職工本人或者配偶、子女、父母患重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的
10、因見義勇為造成人身傷害的
11、單位發(fā)生撤銷、解散、破產(chǎn)情形，無欠繳住房公積金行為的;或者有欠繳住房公積金行為，并由清算組織進(jìn)行清算后按規(guī)定補(bǔ)繳住房公積金的
1.帶齊支取審核所需資料，到中心辦理公積金支取初審。
2.初審?fù)甏蛴≈螕?jù)，后回單位加蓋全套財(cái)務(wù)印鑒章，返送到中心，領(lǐng)取支票。
3.職工持住房公積金管理中心出具的支票到受托銀行辦理支取手續(xù)。
住房公積金管理中心自受理之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不予提取的決定，并通知申請(qǐng)人，不予批準(zhǔn)時(shí)，說明理由，退回申請(qǐng)人。
符合以下情形的可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的部分存儲(chǔ)余額。
1.購(gòu)買經(jīng)中心審查合格住宅項(xiàng)目?jī)?nèi)住房，異地購(gòu)房或經(jīng)濟(jì)適用住房的，90㎡以上住房總提取額不得超過房屋總價(jià)的70%，90㎡(含)以下住房總提取額不得超過房屋總價(jià)的80%(先取后貸除外)
2.購(gòu)買二手房的，總提取額不得超過房屋交易價(jià)的60%;
3.建造，翻建或大修自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，總提取額不得超過此項(xiàng)消費(fèi)總支出的70%;
4.提前一次性償還或部分提前償還住房公積金貸款的，總提取額不得超過貸款余額本息。
5.支付房租申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，提取額不得超過年房租總額
符合以下情形的可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金帳戶。
1.離休、退休的;
2.出境定居的;
3.調(diào)出本市行政區(qū)域的;
4.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
5.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，在本市轄區(qū)外就業(yè)或參軍、上學(xué)的;
6.死亡或被宣告死亡的。
注：職工死亡或被宣告死亡的，無繼承人或受遺贈(zèng)人的，其住房公積金賬戶余額納入住房公積金的增值收益。
(1)借款申請(qǐng)人應(yīng)是具有完全民事行為能力的住房公積金繳存人;
(2)繳存人申請(qǐng)貸款前，需按規(guī)定繳存住房公積金(提取住房公積金后賬戶留存)6個(gè)月(含)以上，且申請(qǐng)貸款時(shí)繳存正常;
(3)具有穩(wěn)定的收入和良好的信用，有按時(shí)償還貸款本息的能力;
(4)借款申請(qǐng)人及其共同償還人無尚未還清的住房公積金個(gè)人貸款;
(5)提供有效的購(gòu)買、建造、翻建、大修、裝修自住住房或償還商業(yè)銀行住房貸款等用于自住住房消費(fèi)的證明;
(6)提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保;
(7)其他規(guī)定條件。
(8)本市正常繳存住房公積金的職工在異地購(gòu)買住房的，可在本地管理中心申請(qǐng)貸款。
(9)省內(nèi)異地繳存住房公積金的職工，在本地購(gòu)買住房的，可向本地管理中心申請(qǐng)貸款。
貸款人自收到貸款申請(qǐng)及符合要求的資料之日起，應(yīng)在十五日內(nèi)向借款人正式答復(fù)。審查同意后，貸款人向受委托銀行和借款人下達(dá)貸款通知。由受委托銀行辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)。
新政策貸款費(fèi)用規(guī)定(已實(shí)施)
改革前：公積金貸款相關(guān)收費(fèi)主要集中在評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。據(jù)了解，這些中間費(fèi)用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，最高可達(dá)8‰。
現(xiàn)行中：取消申請(qǐng)公積金貸款過程中辦理貸款保險(xiǎn)、公證、評(píng)估等多項(xiàng)費(fèi)用。
貸款額度：住房公積金貸款的最高額度為45萬元;裝修貸款最高為30萬元，應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
(一)按房?jī)r(jià)的規(guī)定比例應(yīng)符合：
1、購(gòu)買首套商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)是一手房的，住房公積金貸款最高比例為：建筑面積在90平方米(含)以下的，最高比例不得超過所購(gòu)房屋總價(jià)的80%(含80%);建筑面積在90平方米以上的，最高比例不得超過所購(gòu)房屋總價(jià)的70%(含70%);購(gòu)買二手房的最高比例不超過房屋總價(jià)的60%(含60%);
2、建造、翻修、大修及購(gòu)買第二套住房的，最高比例不超過所需費(fèi)用及房屋總價(jià)的50%(含50%);
3、裝修住房的最高貸款額度不超過裝修總額;
4、償還商業(yè)銀行住房貸款的最高貸款額度不超過商業(yè)銀行剩余貸款本金余額。
(二)按還款能力規(guī)定應(yīng)符合：
月還款額不高于借款申請(qǐng)人家庭月收入(含住房公積金繳存額)的一半。
(三)按擔(dān)保方式規(guī)定應(yīng)符合：
提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式的，貸款額度最高不超過抵押物價(jià)值的70%(含70%);提供質(zhì)押擔(dān)保方式的，貸款額度最高不超過質(zhì)押物價(jià)值的90%(含90%)。
(四)按住房公積金繳存情況規(guī)定應(yīng)符合：
一個(gè)家庭雙方均正常繳存住房公積金，且繳存時(shí)間達(dá)三年或賬戶余額3萬元以上的，最高貸款額度為45萬元;一方正常繳存住房公積金，且繳存時(shí)間達(dá)兩年或公積金賬戶余額2萬元以上的，最高貸款額度為30萬元;繳存時(shí)間未達(dá)兩年或賬戶余額在2萬元以下的，最高貸款額度為20萬元。
(五)有關(guān)貸款額度的其他條件。
貸款期限：貸款期限最長(zhǎng)30年，且不超過借款人法定退休年齡后五年。
1、貸款后第二個(gè)月開始還款。還貸時(shí)請(qǐng)主動(dòng)出示借款人身份證等有效證件;
2、臨柜還款須于當(dāng)月25號(hào)之前到市中心或各縣區(qū)管理部大廳窗口打印還款單，持還款單到指定銀行(市區(qū)、城區(qū)交款到樓下城區(qū)中行)任何一個(gè)柜臺(tái)還款。打單當(dāng)天必須還款，否則還款單作廢;
3、委托銀行代扣還款的職工須于每月9號(hào)前，按“銀行代扣協(xié)議”上簽訂的每月還款額足額將錢存到銀行卡上即可。