益陽(yáng)市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0737-12329
辦公地址：?益陽(yáng)市益陽(yáng)大道138號(hào)金源大廈西5樓
官方網(wǎng)站：?http://zfgjj.yiyang.gov.cn/
上班時(shí)間：?周一至周五上午9:00-12:00;下午13:30-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
益陽(yáng)住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://www.yygjj.com/
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
2020年度益陽(yáng)住房公積金繳存比例
最低繳存比例為單位和職工各5%，最高繳存比例為單位和職工各12%。
2020年度益陽(yáng)公積金繳存基數(shù)
住房公積金繳存基數(shù)上限為17469元，住房公積金月繳存基數(shù)下限為3494元。
2020年度益陽(yáng)繳存住房公積金的最低月工資基數(shù)原則上不應(yīng)低于益陽(yáng)統(tǒng)計(jì)部門公布的2019年度職工月平均工資的60%；原則上不高于益陽(yáng)統(tǒng)計(jì)部門公布的2019年度職工月平均工資的三倍。
房屋類：
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房的;
2、償還自住房貸款本息的;
3、房租支出超出規(guī)定比例的
非房屋類：
1、離休、退休的
2、職工死亡或被宣告死亡的
3、買斷工齡、辭職、開(kāi)除公職或被單位辭退等與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
4、自由職業(yè)者或個(gè)體工商戶的公積金的
5、調(diào)離本市、出境定居的
6、享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的
7、本人、配偶及其直系血親患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的
8、本人、配偶及其直系血親遭遇重大事故、災(zāi)難，造成家庭生活嚴(yán)重困難的
房屋類：
購(gòu)買本地期房提取
1、提取人第二代身份證原件、復(fù)印件
2、配偶第二代身份證原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取時(shí)提供)
3、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取時(shí)提供)
4、《公證書(shū)》原件、復(fù)印件(委托第三人代辦時(shí)提供)
5、首付款收據(jù)原件、復(fù)印件
6、2年內(nèi)備案的《房屋買賣合同》原件、復(fù)印件
7、提取人個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶或住房公積金聯(lián)名卡
償還商業(yè)銀行住房貸款提取
1、提取人第二代身份證原件、復(fù)印件
2、配偶第二代身份證原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取的提供)
3、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取的提供)
4、《公證書(shū)》原件、復(fù)印件(委托第三人代辦的提供)
5、《借款合同》原件、復(fù)印件(第一次提取的提供)
6、最近6個(gè)月還款記錄原件、復(fù)印件
7、夫妻雙方征信報(bào)告原件、復(fù)印件
8、提取人個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶或住房公積金聯(lián)名卡
購(gòu)買福利房或銜接產(chǎn)權(quán)房提取
1、提取人第二代身份證原件、復(fù)印件
2、配偶第二代身份證原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取時(shí)提供)
3、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取時(shí)提供)
4、《公證書(shū)》原件、復(fù)印件(委托第三人代辦時(shí)提供)
5、1年內(nèi)的《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件
6、購(gòu)房批復(fù)和分戶計(jì)算表原件、復(fù)印件
7、提取人個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶或住房公積金聯(lián)名卡
購(gòu)買拆遷安置房提取
1、提取人第二代身份證原件、復(fù)印件
2、配偶第二代身份證原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取時(shí)提供)
3、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取時(shí)提供)
4、《公證書(shū)》原件、復(fù)印件(委托第三人代辦時(shí)提供)
5、2年內(nèi)的《購(gòu)買安置房合同》原件、復(fù)印件
6、《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》原件、復(fù)印件
7、購(gòu)房付款收據(jù)原件、復(fù)印件
8、提取人個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶或住房公積金聯(lián)名卡
購(gòu)買本地現(xiàn)房提取
1、提取人第二代身份證原件、復(fù)印件
2、配偶第二代身份證原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取時(shí)提供)
3、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取時(shí)提供)
4、《公證書(shū)》原件、復(fù)印件(委托第三人代辦時(shí)提供)
5、1年內(nèi)的《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件
6、購(gòu)房《契稅完稅憑證》原件、復(fù)印件
7、提取人個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶或住房公積金聯(lián)名卡
購(gòu)買二手房(已過(guò)戶的，同現(xiàn)房)提取
1、提取人第二代身份證原件、復(fù)印件
2、配偶第二代身份證原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取時(shí)提供)
3、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取時(shí)提供)
4、《公證書(shū)》原件、復(fù)印件(委托第三人代辦時(shí)提供)
5、1年內(nèi)的《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件
6、購(gòu)房《契稅完稅憑證》原件、復(fù)印件
7、提取人個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶或住房公積金聯(lián)名卡
購(gòu)買二手房(未過(guò)戶的)提取
1、提取人第二代身份證原件、復(fù)印件
2、配偶第二代身份證原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取時(shí)提供)
3、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取時(shí)提供)
4、《公證書(shū)》原件、復(fù)印件(委托第三人代辦時(shí)提供)
5、買賣雙方簽訂的《房屋購(gòu)買合同》原件、復(fù)印件
6、賣方《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件
7、3個(gè)月內(nèi)《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件(過(guò)戶后由買方提供)
8、購(gòu)房《契稅完稅憑證》原件、復(fù)印件(過(guò)戶后由買方提供)
償還本地住房公積金貸款提取
1、提取人第二代身份證原件、復(fù)印件
2、配偶第二代身份證原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取的提供)
3、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取的提供)
4、《公證書(shū)》原件、復(fù)印件(委托第三人代辦的提供)
償還異地住房公積金貸款提取
1、提取人第二代身份證原件、復(fù)印件
2、配偶第二代身份證原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取的提供)
3、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取的提供)
4、《公證書(shū)》原件、復(fù)印件(委托第三人代辦的提供)
5、《借款合同》原件、復(fù)印件(第一次提取的提供)
6、最近6個(gè)月還款記錄原件、復(fù)印件
7、夫妻雙方征信報(bào)告原件、復(fù)印件
8、提取人個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶或住房公積金聯(lián)名卡
償還組合貸款銀行部分提取
1、提取人第二代身份證原件、復(fù)印件
2、配偶第二代身份證原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取的提供)
3、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取的提供)
4、《公證書(shū)》原件、復(fù)印件(委托第三人代辦的提供)
5、最近6個(gè)月還款記錄原件、復(fù)印件
6、夫妻雙方征信報(bào)告原件、復(fù)印件
7、提取人個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶或住房公積金聯(lián)名卡
無(wú)房戶支付房租提取
1、提取人第二代身份證原件、復(fù)印件
2、配偶第二代身份證原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取的提供)
3、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取的提供)
4、《公證書(shū)》原件、復(fù)印件(委托第三人代辦的提供)
5、無(wú)房證明原件、復(fù)印件(租住私人住房的提供)
6、《房屋租賃合同》原件、復(fù)印件(租住私人住房的提供)
7、《益陽(yáng)公共租賃住房租賃合同》原件、復(fù)印件(租住公租房的提供)
8、房屋租賃稅票或收據(jù)原件、復(fù)印件
9、近6個(gè)月房租支付證明原件、復(fù)印件
10、提取人個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶或住房公積金聯(lián)名卡
購(gòu)買異地現(xiàn)房提取
1、提取人第二代身份證原件、復(fù)印件
2、配偶第二代身份證原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取時(shí)提供)
3、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取時(shí)提供)
4、《公證書(shū)》原件、復(fù)印件(委托第三人代辦時(shí)提供)
5、1年內(nèi)的《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件
6、1年內(nèi)的《國(guó)有土地使用證》原件、復(fù)印件
7、購(gòu)房《契稅完稅憑證》原件、復(fù)印件
8、《房屋買賣合同》原件、復(fù)印件
9、提取人個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶或住房公積金聯(lián)名卡
建造、翻建、擴(kuò)建住房(農(nóng)村)提取
1、提取人第二代身份證原件、復(fù)印件
2、配偶第二代身份證原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取的提供)
3、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取的提供)
4、《公證書(shū)》原件、復(fù)印件(委托第三人代辦的提供)
5、《農(nóng)村村民個(gè)人建房用地許可證》原件、復(fù)印件
6、《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件(翻建、擴(kuò)建的提供)
7、工程預(yù)算或費(fèi)用支付憑證原件、復(fù)印件
8、提取人個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶或住房公積金聯(lián)名卡
大修住房提取
1、提取人第二代身份證原件、復(fù)印件
2、配偶第二代身份證原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取的提供)
3、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取的提供)
4、《公證書(shū)》原件、復(fù)印件(委托第三人代辦的提供)
5、《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件
6、1年內(nèi)C或 D級(jí)《房屋安全鑒定報(bào)告》原件、復(fù)印件
7、大修合同原件、復(fù)印件
8、工程預(yù)算或費(fèi)用支付憑證原件、復(fù)印件
9、提取人個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶或住房公積金聯(lián)名卡
購(gòu)房保證金退還提取
1、提取人第二代身份證原件、復(fù)印件
2、配偶第二代身份證原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取的提供)
3、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取的提供)
4、《公證書(shū)》原件、復(fù)印件(委托第三人代辦的提供)
5、《房屋所有權(quán)證》和《契稅完稅憑證》原件、復(fù)印件(提取辦理權(quán)證后提供)
6、《他項(xiàng)權(quán)證》和《契稅完稅憑證》原件、復(fù)印件(貸款辦理權(quán)證后提供)
7、提取人個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶或住房公積金聯(lián)名卡
購(gòu)買異地期房提取
1、提取人第二代身份證原件、復(fù)印件
2、配偶第二代身份證原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取時(shí)提供)
3、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取時(shí)提供)
4、《公證書(shū)》原件、復(fù)印件(委托第三人代辦時(shí)提供)
5、首付款收據(jù)原件、復(fù)印件
6、2年內(nèi)備案的《房屋買賣合同》原件、復(fù)印件
7、提取人個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶或住房公積金聯(lián)名卡
建造、翻建、擴(kuò)建住房(城鎮(zhèn))提取
1、提取人第二代身份證原件、復(fù)印件
2、配偶第二代身份證原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取的提供)
3、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取的提供)
4、《公證書(shū)》原件、復(fù)印件(委托第三人代辦的提供)
5、《國(guó)有土地使用證》原件、復(fù)印件
6、《建筑工程規(guī)劃許可證》原件、復(fù)印件
7、《建筑工程施工許可證》原件、復(fù)印件(建筑面積300㎡且造價(jià)30萬(wàn)元以上的提供)
8、《房屋所有權(quán)證》原件、復(fù)印件(翻建、擴(kuò)建的提供)
9、工程預(yù)算或費(fèi)用支付憑證原件、復(fù)印件
10、提取人個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶或住房公積金聯(lián)名卡
非房屋類：
退休(含離休)提取
1、提取人第二代身份證原件、復(fù)印件
2、配偶第二代身份證原件、復(fù)印件(配偶代辦的提供)
3、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件(配偶代辦的提供)
4、《公證書(shū)》原件、復(fù)印件(委托第三人代辦的提供)
5、《退休證》(或《離休證》)原件、復(fù)印件(非公單位以外職工離、退休的提供)
6、所在單位退休證明原件、復(fù)印件(非公單位職工離、退休的提供)
7、提取人個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶或住房公積金聯(lián)名卡
調(diào)離本市或出境定居提取
1、提取人第二代身份證原件、復(fù)印件
2、配偶第二代身份證原件、復(fù)印件(配偶代辦的提供)
3、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件(配偶代辦的提供)
4、《公證書(shū)》原件、復(fù)印件(委托第三人代辦的提供)
5、調(diào)令或調(diào)動(dòng)函原件、復(fù)印件(調(diào)離本市的提供)
6、戶籍注銷或出境定居證明原件、復(fù)印件(出境定居的提供)
7、提取人個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶或住房公積金聯(lián)名卡
職工死亡或被宣告死亡提取
1、配偶第二代身份證原件、復(fù)印件(配偶代辦的提供)
2、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件(配偶代辦的提供)
3、繼承人第二代身份證、關(guān)系證明原件、復(fù)印件(無(wú)配偶的提供)
4、法定代理人第二代身份證、關(guān)系證明原件、復(fù)印件(繼承人不滿十周歲或患有精神病無(wú)行為能力的提供)
5、死亡證明原件、復(fù)印件
6、《公證書(shū)》原件、復(fù)印件(公積金賬戶余額在1萬(wàn)元以上的提供)
7、提取人個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶或住房公積金聯(lián)名卡
職工本人或配偶罹患重大疾病提取
1、提取人第二代身份證原件、復(fù)印件
2、配偶第二代身份證原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取的提供)
3、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取的提供)
4、《公證書(shū)》原件、復(fù)印件(委托第三人代辦的提供)
5、二級(jí)甲等(含)以上醫(yī)院出具的疾病診斷證明原件、復(fù)印件
6、1年內(nèi)醫(yī)保報(bào)銷憑證原件、復(fù)印件
7、提取人個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶或住房公積金聯(lián)名卡
個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者銷戶提取
1、提取人第二代身份證原件、復(fù)印件
2、配偶第二代身份證原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取的提供)
3、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件(配偶代辦或同時(shí)提取的提供)
4、《公證書(shū)》原件、復(fù)印件(委托第三人代辦的提供)
5、提取人個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶或住房公積金聯(lián)名卡
與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取
1、提取人第二代身份證原件、復(fù)印件
2、配偶第二代身份證原件、復(fù)印件(配偶代辦的提供)
3、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件(配偶代辦的提供)
4、《公證書(shū)》原件、復(fù)印件(委托第三人代辦的提供)
5、《勞動(dòng)合同解除審批表》或《國(guó)有企業(yè)職工分流安置表》原件、復(fù)印件(非公單位以外職工終止勞動(dòng)關(guān)系的提供)
6、《勞動(dòng)合同解除審批表》或單位證明原件、復(fù)印件(非公單位職工終止勞動(dòng)關(guān)系的提供)
7、《法院裁決書(shū)》原件、復(fù)印件(觸犯刑法經(jīng)法院裁決終止勞動(dòng)關(guān)系的提供)
8、提取人個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶或住房公積金聯(lián)名卡
1、取工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
2、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;
3、準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
全額提?。?/strong>
1、退休(含離休)
2、調(diào)離本市或出境定居提取
3、職工死亡或被宣告死亡提取
(1)公積金賬戶余額在1萬(wàn)元(含)以下的，由配偶或受遺贈(zèng)人銷戶提取
(2)公積金賬戶余額在1萬(wàn)元以上的，按《公證書(shū)》中遺產(chǎn)分配條款規(guī)定銷戶提取
4、個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者銷戶提取
5、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取
部分提?。?/strong>
部分提?。?/strong>
1、購(gòu)買本地期房提取，《房屋買賣合同》備案登記日(無(wú)備案登記日的以合同簽訂日為準(zhǔn))之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過(guò)合同金額
2、購(gòu)買福利房或銜接產(chǎn)權(quán)房提取，《房屋所有權(quán)證》登記日之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)或銜接產(chǎn)權(quán)付款額
3、償還商業(yè)銀行住房貸款提取，每年提取1次，每次不大于12期月還款額
4、購(gòu)買拆遷安置房提取，《購(gòu)買安置房合同》簽訂日之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過(guò)購(gòu)房實(shí)際付款額
5、購(gòu)買本地現(xiàn)房提取，《房屋所有權(quán)證》登記日之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過(guò)契稅計(jì)稅金額
6、購(gòu)買二手房(已過(guò)戶的，同現(xiàn)房)提取，《房屋所有權(quán)證》登記日之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過(guò)契稅計(jì)稅金額
7、購(gòu)買二手房(未過(guò)戶的)提取，《房屋所有權(quán)證》登記日之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過(guò)契稅計(jì)稅金額
8、償還本地住房公積金貸款提取，
(1)、對(duì)沖還貸的：委托公積金中心按月代扣，提取金額即對(duì)沖還貸額
(2)、部分還貸的：提取額不低于12期月還款額
(3)、一次性還清：不銷戶的前提下，提取職工賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額但不超過(guò)貸款余額
9、償還異地住房公積金貸款提取，每年提取1次，每次不大于12期月還款額
10、償還組合貸款銀行部分提取，每年提取1次，每次不大于12期月還款額
11、無(wú)房戶支付房租提取，每半年提取1次，月提取額不超過(guò)月租賃費(fèi)且不大于家庭住房公積金月繳存額，每次提取額不大于6個(gè)月租賃費(fèi)
12、購(gòu)買異地現(xiàn)房提取，《房屋所有權(quán)證》登記日之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過(guò)契稅計(jì)稅金額
13、建造、翻建、擴(kuò)建住房(農(nóng)村)提取，提取《農(nóng)村村民個(gè)人建房用地許可證》批準(zhǔn)日起1年內(nèi)(未滿1年的按實(shí)際數(shù))之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過(guò)費(fèi)用總額
14、大修住房提取，大修合同簽訂日之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過(guò)費(fèi)用總額
15、購(gòu)房保證金退還提取，全額解凍資金
16、購(gòu)買異地期房提取，《房屋買賣合同》備案登記日(無(wú)備案登記日的以合同簽訂日為準(zhǔn))之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過(guò)合同金額
17、建造、翻建、擴(kuò)建住房(城鎮(zhèn))提取，提取《建筑工程規(guī)劃許可證》批準(zhǔn)日起1年內(nèi)(未滿1年的按實(shí)際數(shù))之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過(guò)費(fèi)用總額
18、職工本人或配偶罹患重大疾病提取，治療期間每年提取1次，提取額不超過(guò)當(dāng)年醫(yī)保報(bào)銷后的醫(yī)藥費(fèi)個(gè)人負(fù)擔(dān)部分
1、正常繳存住房公積金的職工，因購(gòu)買、建造、大修自住住房資金不足，可申請(qǐng)住房公積金貸款：
2、 借款人及其單位建立住房公積金制度滿一年，并連續(xù)足額繳存了住房公積金;或者借款人及其配偶已連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月;
3、 收入穩(wěn)定，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、 同意辦理住房公積金貸款的擔(dān)保手續(xù)。
1、申請(qǐng)人、配偶、所有共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人或授權(quán)人(夫妻雙方)的身份證、戶口簿(原件及復(fù)印件)，且必須到場(chǎng)簽字(未成年人：提供出生證明);
2、婚姻證明：結(jié)婚證(復(fù)印件)/未婚證明+婚姻狀況聲明/離婚證明(復(fù)印件)+婚姻狀況聲明;
3、公積金聯(lián)名卡(對(duì)賬簿)(原件及復(fù)印件)：包括共同借款人;
4、借款人個(gè)人活期存折(原件及復(fù)印件)通存通兌(還款用)。
5、根據(jù)購(gòu)、建房對(duì)象不同，還需提供以下相應(yīng)資料：?
一、購(gòu)買現(xiàn)房：
1.共和國(guó)契稅完稅憑證(原件及復(fù)印件);
2.房產(chǎn)證、國(guó)有土地使用權(quán)證(原件及復(fù)印件)。
二、購(gòu)買期房：
1.購(gòu)房合同(原件);
2.樓盤預(yù)售許可證、土地使用證總證(復(fù)印件);
3.首付款發(fā)票(原件及復(fù)印件)超過(guò)總房?jī)r(jià)的三成。
三、個(gè)人建造、翻建、大修自住住房公積金貸款：
1.工程自籌資金(不低于全部工程款30%)的證明;
2.申請(qǐng)翻建、大修貸款的，提供房地產(chǎn)權(quán)證或土地使用證;
3.申請(qǐng)建造、翻建自住住房貸款的，提供區(qū)、縣規(guī)劃部門頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證(零星)》，棚戶簡(jiǎn)屋申請(qǐng)大修自住住房貸款的，提供區(qū)、縣房地部門頒發(fā)的督修單等批準(zhǔn)文件;
4.與施工單位簽訂的工程合同、施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證明。
四、 商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款:
1. 與商業(yè)銀行簽訂的借款合同原件;
2. 商業(yè)貸款結(jié)清證明;
3. 商業(yè)住房貸款時(shí)用的房產(chǎn)證、國(guó)有土地使用權(quán)證(原件及復(fù)印件)。
1、提出申請(qǐng)并按《貸款資料清冊(cè)》提供資料
2、貸款的調(diào)查與審批
3、簽訂借款合同
4、借款人辦理?yè)?dān)保、抵押反擔(dān)保手續(xù)
5、發(fā)放貸款
貸款額度：
市公積金中心與郵政儲(chǔ)蓄銀行益陽(yáng)分行聯(lián)合提供組合貸款，總額度最高70萬(wàn)元
等額本息還款方式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
