石嘴山市公積金管理中心
地址：石嘴山市大武口區(qū)新區(qū)行政中心五岳路51號(hào)| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類(lèi)型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
| https://zfgjj.shizuishan.gov.cn/ |
查詢電話： 12329
服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢服務(wù))
查詢項(xiàng)目
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。
中國(guó)移動(dòng)用戶和電信用戶開(kāi)通了手機(jī)查詢業(yè)務(wù)：短信輸入“GJJGRYE#姓名#身份證號(hào)碼”、“GJJDKYE#姓名#身份證號(hào)碼”發(fā)送到1065730234560000，花0.10元可輕松查詢住房公積金賬戶余額和住房公積金貸款余額。
2020年度石嘴山公積金繳存比例
單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%
2020年度石嘴山公積金繳存基數(shù)
平羅縣:1560元-18543元；? ? ? ? ? ? ?
大武口區(qū)、惠農(nóng)區(qū):1660元-18543元
2020年度石嘴山職工住房公積金月繳存基數(shù)為職工本人2019年度月平均工資(在崗職工)，最高月繳存工資基數(shù)不得超過(guò)2019年度全市在崗職工月平均工資三倍，最低不得低于石嘴山最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
房屋類(lèi)：
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
2、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入30%(含)以上的;
非房屋類(lèi)：
1、離休、退休的;
2、職工死亡、被宣告死亡的;
3、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
4、職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
5、勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生變更調(diào)出本市的;
6、家庭成員中患有慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)、系統(tǒng)性紅斑狼瘡、心臟支架手術(shù)、心臟起搏器手術(shù)、肺心病、肺氣腫、腦血管后遺癥十五種疾病的;
7、因傷致殘鑒定為四級(jí)(含)以上的。
房屋類(lèi)：
建造新住房
——可申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方的住房公積金。需提供以下資料：
1、夫妻雙方單位開(kāi)具的《石嘴山市住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》;
2、規(guī)劃部門(mén)建造住房批準(zhǔn)文件;
3、工程預(yù)決算書(shū);
4、支付費(fèi)用的發(fā)票;
5、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口不在一起的還應(yīng)提供結(jié)婚證;
6、如建造住房一次性提取本人住房公積金賬戶中余額不足的，可以申請(qǐng)?zhí)崛「改?、子女住房公積金賬戶內(nèi)的余額。除應(yīng)提供本款第5項(xiàng)資料外，還需提供父母與子女關(guān)系證明(戶口在一起的提供戶口本，戶口不在一起的應(yīng)提供戶籍部門(mén)出具的證明)。
翻建自住住房
——可申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方的住房公積金。需提供以下資料：
1、夫妻雙方單位開(kāi)具的《石嘴山市住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》;
2、規(guī)劃部門(mén)翻建住房批準(zhǔn)文件;
3、工程預(yù)決算書(shū);
4、支付費(fèi)用的發(fā)票;
5、房屋所有權(quán)證、契稅完稅證;
6、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口不在一起的還應(yīng)提供結(jié)婚證。
大修自住住房
——可申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方的住房公積金。需提供以下資料：
1、夫妻雙方單位開(kāi)具的《石嘴山市住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》;
2、資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證書(shū);
3、工程預(yù)決算書(shū);
4、支付費(fèi)用的發(fā)票;
5、房屋所有權(quán)證;
6、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口不在一起的還應(yīng)提供結(jié)婚證。
租賃自住住房
——可申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方的住房公積金。需提供以下資料：
1、夫妻雙方單位開(kāi)具的《石嘴山市住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》;
2、經(jīng)房管部門(mén)登記備案的房屋租賃合同;
3、房屋所有權(quán)證;
4、租房發(fā)票;
5、家庭收入證明;
6、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口不在一起的還應(yīng)提供結(jié)婚證。
購(gòu)買(mǎi)商品自住住房
——可申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金。需提供以下資料：
1、夫妻雙方單位開(kāi)具的《石嘴山市住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》;
2、經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)備案的購(gòu)房合同。購(gòu)買(mǎi)建筑樓層數(shù)在七層(含)以下的，簽訂購(gòu)房合同之日起一年內(nèi)辦理;購(gòu)買(mǎi)建筑樓層數(shù)在八層以上的，簽訂購(gòu)房合同之日起兩年內(nèi)辦理;
3、購(gòu)房發(fā)票;
4、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口不在一起的還應(yīng)提供結(jié)婚證;
5、如購(gòu)買(mǎi)住房一次性提取本人住房公積金賬戶中余額不足的，憑直系親屬關(guān)系證明可以申請(qǐng)?zhí)崛「改浮⒆优》抗e金賬戶內(nèi)的余額。除應(yīng)提供本款第4項(xiàng)資料外，還需提供父母與子女關(guān)系證明(戶口在一起的提供戶口本，戶口不在一起的應(yīng)提供戶籍部門(mén)出具的證明)。
另外，購(gòu)買(mǎi)商品住房已辦理房產(chǎn)證的，辦理時(shí)應(yīng)提供的資料：
1、夫妻雙方單位開(kāi)具的《石嘴山市住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》;
2、房屋所有權(quán)證、購(gòu)房合同副本。購(gòu)買(mǎi)建筑樓層數(shù)在七層(含)以下的，簽訂購(gòu)房合同之日起一年內(nèi)辦理;購(gòu)買(mǎi)建筑樓層數(shù)在八層以上的，簽訂購(gòu)房合同之日起兩年內(nèi)辦理;
3、購(gòu)房全額發(fā)票、契稅發(fā)票;
4、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口不在一起的還應(yīng)提供結(jié)婚證;
5、如購(gòu)買(mǎi)住房一次性提取本人住房公積金賬戶中余額不足的，憑直系親屬關(guān)系證明可以申請(qǐng)?zhí)崛「改浮⒆优》抗e金賬戶內(nèi)的余額。除應(yīng)提供本款第4項(xiàng)資料外，還需提供父母與子女關(guān)系證明(戶口在一起的提供戶口本，戶口不在一起的應(yīng)提供戶籍部門(mén)出具的證明)。
非房屋類(lèi)：
職工退休
——可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。需提供以下資料：
1、原單位開(kāi)具的《石嘴山市住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》。已辦理托管手續(xù)的，可不提供《石嘴山市住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，應(yīng)提供《石嘴山市職工個(gè)人賬戶托管轉(zhuǎn)移通知書(shū)》;
2、退休證或退休文件;
3、提取人身份證;
4、企業(yè)退休職工除提供上述資料外，還應(yīng)提供養(yǎng)老金領(lǐng)取存折(卡)。
工作調(diào)出外省(市)
——可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。需提供以下資料：
1、原單位開(kāi)具的《石嘴山市住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》;
2、正式調(diào)令或有關(guān)任命文件;
3、提取人身份證。
職工死亡
——繼承人可申請(qǐng)?zhí)崛∷劳雎毠べ~戶內(nèi)的住房公積金。需提供以下資料：
1、死亡人所在單位開(kāi)具的《石嘴山市住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》;
2、醫(yī)院或公安部門(mén)出具的死亡證明或相應(yīng)的法律文書(shū);
3、提取人與死亡人的關(guān)系證明，即：如死亡人是配偶應(yīng)提供戶口本、結(jié)婚證(結(jié)婚證丟失，應(yīng)提供街道辦事處證明并由死亡人所在單位確認(rèn)蓋章);死亡人無(wú)配偶其財(cái)產(chǎn)由他人繼承的，應(yīng)提供合法的繼承人文書(shū);
4、提取人身份證。
重大疾病
——繳存住房公積金者本人、配偶或夫妻雙方父母、子女，患有重大疾病時(shí)，無(wú)論是正在治療還是已出院，均可申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金。需提供以下資料：
1、夫妻雙方單位開(kāi)具的《石嘴山市住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》;
2、已辦理出院手續(xù)的，需提供經(jīng)二級(jí)以上醫(yī)院確認(rèn)的病歷證明及疾病診斷書(shū)、住院費(fèi)用結(jié)算發(fā)票(復(fù)印件需加蓋復(fù)印單位公章);正在醫(yī)院治療的，需提供經(jīng)二級(jí)以上醫(yī)院確認(rèn)的病歷證明及疾病診斷書(shū)，預(yù)交住院押金單據(jù)和申請(qǐng)前一日的計(jì)費(fèi)清單;
3、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口不在一起的還應(yīng)提供結(jié)婚證;
4、患者不是住房公積金提取本人，是夫妻雙方父母的，應(yīng)由本人書(shū)面說(shuō)明與患者的關(guān)系，并由所在居委會(huì)、派出所確認(rèn)加蓋印章。是子女的，提供戶口本，戶口不在一起的應(yīng)提供戶籍部門(mén)出具的證明。另外還需提供患者身份證;
5、今后需住院繼續(xù)治療的，可再次提取，所需資料與上述相同。在門(mén)診接受繼續(xù)治療的，我中心確認(rèn)有大病支取記錄后，可憑門(mén)診費(fèi)用結(jié)算發(fā)票、疾病診斷證明以及上述1、3、4資料提取。
出境定居
——可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。需提供以下資料：
1、原單位開(kāi)具的《石嘴山市住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》;
2、戶籍注銷(xiāo)證明或出境定居的證明;
3、提取人身份證。
享受最低生活保障
——可申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方的住房公積金。需提供以下資料：
1、夫妻雙方單位開(kāi)具的《石嘴山市住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》;
2、民政部門(mén)發(fā)放的最低生活保障證明(領(lǐng)取的保障金要有民政部門(mén)登記記錄);
3、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口不在一起的還應(yīng)提供結(jié)婚證。
4、低保資金發(fā)放賬戶(低保存折或低?？?，提供低?？ǖ膽?yīng)先到銀行打印流水記錄。
因傷致殘鑒定為四級(jí)(含)以上的
——可申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方的住房公積金。需提供以下資料：
1、夫妻雙方單位開(kāi)具的《石嘴山市住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》;
2、勞動(dòng)人事部門(mén)(勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì))出具的傷殘等級(jí)鑒定書(shū)(表、證);
3、夫妻雙方身份證、戶口本，戶口本不在一起的還應(yīng)提供結(jié)婚證。
1、職工向單位申請(qǐng)，單位核實(shí)出具證明;
2、單位經(jīng)辦人員向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，管理中心審核，決定是否允許提取并通知單位;
3、準(zhǔn)予提取的由單位經(jīng)辦人員辦理支付手續(xù)。
部分提?。?/strong>
1、購(gòu)買(mǎi)商品自住住房的，提取額不超過(guò)購(gòu)房支出總價(jià)款。房款未付清的，資金轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)商賬戶;房款已付清的，資金轉(zhuǎn)入職工所在單位，由單位對(duì)職工進(jìn)行結(jié)算。
2、 建造新住房的、翻建自住住房
的、大修自住住房的，提取金額不超過(guò)建房支出總金額。資金轉(zhuǎn)入申請(qǐng)職工所在單位賬戶，由單位對(duì)職工進(jìn)行結(jié)算。
3、 租賃自住住房的，提取金額不超過(guò)全年租房支出金額，每年可提取一次。資金轉(zhuǎn)入申請(qǐng)職工所在單位賬戶，由單位對(duì)職工進(jìn)行結(jié)算。
全額提?。?/strong>
1、與單位解除勞動(dòng)合同
2、職工退休
3、工作調(diào)出外省(市)
4、職工死亡
5、出境定居
6、享受最低生活保障
基本條件：
(1)住房公積金貸款是指繳存職工以本人、配偶名義購(gòu)買(mǎi)住房或?yàn)槲椿槌赡曜优?gòu)買(mǎi)住房，購(gòu)房資金不足時(shí)向公積金中心申請(qǐng)的貸款。貸款資金只能用于購(gòu)買(mǎi)住房。
(2)為未婚子女購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款的，子女須為18歲以上具有完全民事行為能力的自然人，子女與借款人可不在同一戶口簿上，住房公積金繳存職工也可不為共同購(gòu)買(mǎi)人。
(3)所購(gòu)住房必須能作為公積金貸款抵押物。取消在異地購(gòu)房可用當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)做抵押的規(guī)定。
(4)購(gòu)房行為需發(fā)生在石嘴山市、銀川市區(qū)、賀蘭縣。在其他市縣購(gòu)房的到購(gòu)房地公積金管理中心申請(qǐng)異地貸款。
資格條件：
(1)繳存職工、配偶其中一人連續(xù)、足額繳存住房公積金6(含)個(gè)月以上。
(2)繳存職工及配偶近半年均無(wú)住房公積金提取記錄，且在法定退休年齡內(nèi)(男60歲內(nèi)，女55歲內(nèi))。父母、子女繳存住房公積金的，提取記錄不計(jì)入提取條件中。
信用條件:
如果申請(qǐng)人及配偶出現(xiàn)下列情形之一的不能申請(qǐng)公積金貸款：
(1)夫妻雙方擔(dān)保累計(jì)余額10萬(wàn)元(含)以上。
(2)夫妻雙方名下的負(fù)債累計(jì)余額20萬(wàn)元(含)以上。
(3)個(gè)人及配偶在銀行各項(xiàng)貸款(不含助學(xué)貸款)以及公積金貸款近五年還款出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月(含)未還款;近五年累計(jì)逾期次數(shù)10次(含)以上。
(4)個(gè)人及配偶信用卡(不含500元以內(nèi))其中一張信用卡近五年還款出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月(含)未還款;累計(jì)逾期次數(shù)15次(含)以上。為子女購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款的，不采用子女信用記錄。
另：個(gè)體工商戶繳存者不受第1條和第2條限制。但除提供所購(gòu)住房做抵押外，還應(yīng)由中心指定的擔(dān)保公司做保證。
基本材料：
(1)本人或配偶購(gòu)房申請(qǐng)貸款的，提供借款人及配偶身份證、戶口簿、婚姻證明?；橐鲎C明是指，已婚職工提供結(jié)婚證;離異職工提供離婚證或判決書(shū)、離婚協(xié)議;單身職工應(yīng)在中心出具的單身承諾書(shū)上簽字(不需按手印)。
(2)為子女購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款的除提供上述資料外還需提供未婚子女身份證、與父母關(guān)系的相關(guān)證明(戶口在一起的提供戶口簿，戶口不在一起的提供子女戶口簿及公安部門(mén)出具的戶口遷出記錄或干部職工履歷表、人事關(guān)系登記表的復(fù)印件加蓋印章即可)。子女需在中心提供的單身承諾書(shū)上簽字(不需按手印)。
(3)借款人或配偶、子女因故不能到場(chǎng)辦理委托他人代辦的，應(yīng)提供受托人身份證、經(jīng)公證部門(mén)公證的委托授權(quán)書(shū)。
根據(jù)不同材料，選擇相對(duì)應(yīng)的材料：
1.購(gòu)買(mǎi)新房(含商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房)申請(qǐng)公積金貸款。
提供的資料：提供房產(chǎn)管理部門(mén)備案的購(gòu)房合同或協(xié)議(正、副本)、首付款發(fā)票。購(gòu)房合同簽字應(yīng)為借款人(配偶)或未婚子女。
2.購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)公積金貸款
提供的資料：在石嘴山市購(gòu)房提供過(guò)戶后的房產(chǎn)證、契稅發(fā)票;在本市外購(gòu)房提供過(guò)戶后的房產(chǎn)證、契稅發(fā)票、買(mǎi)賣(mài)契約，取消查檔證明。房產(chǎn)證上的姓名為借款人(配偶)或未婚子女。
3.銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款
提供的資料：
購(gòu)買(mǎi)期房轉(zhuǎn)公積金貸款的：提供一年內(nèi)還清銀行貸款票據(jù)、購(gòu)房合同副本。
購(gòu)買(mǎi)二手房轉(zhuǎn)公積金貸款的:提供一年內(nèi)還清銀行貸款票據(jù)、契稅發(fā)票、房產(chǎn)證。
4.異地貸款
在其他市縣繳存住房公積金的職工在石嘴山市購(gòu)房可申請(qǐng)公積金貸款。分別比照上述購(gòu)房行為提供資料。
提供資料：除上述資料外還應(yīng)提供異地貸款繳存證明和三方協(xié)議。
貸款額度：
1.購(gòu)買(mǎi)新房(含期房和現(xiàn)房以及拆遷安置房)，最高住房公積金貸款額度為購(gòu)房總價(jià)的80%。
2.購(gòu)買(mǎi)二手住房，最高貸款額度為交易價(jià)的60%，交易價(jià)以契稅票價(jià)值為準(zhǔn)，價(jià)值虛高的中心應(yīng)進(jìn)行核實(shí)。
3.銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款(含二手房)，最高貸款額度不超過(guò)銀行住房貸款剩余貸款本金。
4.最高貸款額度不超過(guò)夫妻雙方繳存住房公積金余額的20倍。最高貸款額度50萬(wàn)元。
貸款時(shí)限：最長(zhǎng)貸款年限30年，且不超過(guò)法定退休年齡延后五年。
貸款利率：5(含)年以下年利率為2.75%;5年以上年利率為3.25%。
1、貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。
2、貸款期限在一年以上的實(shí)行月均等額本息還款。貸款期內(nèi)借款人在委托銀行開(kāi)設(shè)賬戶，由委托銀行定期在其賬戶上扣劃貸款本息。
3、可提前一次性還清貸款。