山南市公積金管理中心
地址：西藏自治區(qū)山南地區(qū)乃東縣| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
山南尚未開通公積金網(wǎng)上查詢，你可以按下面方法查詢
1、帶上個(gè)人身份證,到山南的住房公積金管理中心直接查詢;
2、直接撥打山南市公積金中心的電話咨詢：0891-6829730、0891-6829731、0891-6829732、0891-6829733(24小時(shí)服務(wù))
電話查詢：0891-6829730、0891-6829731、0891-6829732、0891-6829733
注：我區(qū)的12329住房公積金熱線也即將開通，根據(jù)語音提示，輸入個(gè)人身份證號(hào)碼和密碼即可進(jìn)行個(gè)人業(yè)務(wù)查詢。
查詢項(xiàng)目：單位職工可查詢住房公積金繳存、貸款明細(xì)、余額信息，職工對(duì)繳存余額、貸款余額有異議的，可到管理中心申請(qǐng)復(fù)核。
持本人身份證前往公積金管理中心大廳查詢。
地址：西藏自治區(qū)山南地區(qū)乃東縣
郵編：856000
電話：0893—7821539
2020年度山南單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%。
房屋類：
1、購買、大修自住住房的;
2、建造、翻建;
3、償還購建自住住房貸款本息的;
4、房租超出家庭工資收入一定比例的;
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、出境定居的;
3、職工死亡或被宣告死亡的;
4、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
5、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
6、職工發(fā)生下列特殊情形的，可以申請(qǐng)住房公積金的提?。?/p>
(1)享受特困職工待遇的;
(2)本人、配偶及其直系親屬因患重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
房屋類：
1、購買：購買職工本人自住房的，提供購房合同及首付款發(fā)票;購買單位集資建房的，提供有關(guān)集資建房的批復(fù)文件，付款收據(jù)及參加單位集資建房的證明材料;購買“二手房”的，提供經(jīng)房產(chǎn)管理局登記備案的購房協(xié)議和房屋產(chǎn)權(quán)證、稅契完稅發(fā)票。購房或集資建房是配偶方的，提供結(jié)婚證復(fù)印件或結(jié)婚證明。
2、建造(翻建)：提供規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建房文件、建房施工合同及購買建筑材料(不含裝飾材料)的發(fā)票提取。
3、大修：提供本人或愛人的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、大修該房屋的施工合同、施工許可證和房屋安全鑒定證明。
非房屋類：
1、償還購建自住住房貸款本息的，提供貸款合同或貸款借據(jù)、貸款還款對(duì)賬單或銀行出具的還款證明。
2、房租超出家庭工資收入一定比例的，提供房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明;
3、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動(dòng)人事部門出具的相關(guān)證明或退休批復(fù)。
4、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出國定居的證明;
5、職工死亡或被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提供的繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、公證書;
6、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的最低生活保障證明;
7、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的勞動(dòng)能力鑒定證明、單位解除勞動(dòng)合同證明或失業(yè)證明;
8、職工發(fā)生特殊情形的，提供民政部門發(fā)放的特困證明或本人、配偶及其直系親屬因患重病、大病的醫(yī)院診斷證明。
1、取工持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
2、住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;
3、準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
部分提?。?/strong>
1、職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，支取額度為支取時(shí)職工住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額(支取至整百元)，且不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的總價(jià)額，一套房只能提取一次用于購房、拆遷補(bǔ)差、建造、翻建、大修自住住房。
2、提取住房公積金用于償還購房貸款的，貸款人、房產(chǎn)共有權(quán)人所提取的住房公積金額合計(jì)不得超過應(yīng)償還的貸款本息總額。
全額提?。?/strong>
1、離休、退休的;
2、出境定居的;
3、職工死亡或被宣告死亡的;
4、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
5、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
6、職工發(fā)生下列特殊情形的，可以申請(qǐng)住房公積金的提取。
1、自貸款申請(qǐng)之日起往前推移計(jì)算，連續(xù)正常繳存住房公積金滿6個(gè)月以上;
2、本人以及配偶具有良好的個(gè)人信用;
3、本人以及配偶在本市未辦理過個(gè)人住房公積金貸款，或已辦理過個(gè)人住房公積金貸款但已還清，且符合再次申請(qǐng)的有關(guān)規(guī)定;
山南住房公積金貸款材料：
1、借款人的居民身份證、廣口簿或其他有效居留證件;
2、由借款人所在單位出具借款人家庭經(jīng)濟(jì)收入的證明和協(xié)助扣款證明以及繳存住房公積金2年以上的證明;
3、購買住房的須有符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議，并交付30%自籌資金首期付款證明;自建住房的，須有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;大修理自用住房的，須有相關(guān)證明材料;
4、依法可以抵押或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明，由管理中心委托的有權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物、質(zhì)押物估價(jià)證明或保證人同意提供擔(dān)保的書面意見和保證人的資信證明;
5、管理中心要求提供的其它材料。
1、職工提供材料交到管理中心審核;
2、委托銀行通知職工簽訂合同;
3、辦理貸款擔(dān)保抵押;
4、受托銀行發(fā)放貸款。
貸款額度：
夫妻雙方繳存住房公積金的最高貸款上限45萬元，單方繳存公積金的最高貸款上限 35萬元
貸款利率：
貸款利率5年以下包括5年年利率3.01%,5年以上年利率3.33%。
等額本息還款方式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。