商丘市公積金管理中心
服務熱線：?0370-2626755
辦公地址：?商丘市睢陽大道與南京路交叉口向南300米路東
官方網(wǎng)站：?http://gjj.shangqiu.gov.cn/
上班時間：?周一至周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
查詢電話：12329
服務時間：全天(除人工咨詢服務)
查詢項目
個人貸款業(yè)務：個人貸款業(yè)務咨詢及辦理指南。
個人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務指南、辦理網(wǎng)點查詢等。
商丘市住房公積金管理中心
地址：神火大道與八一路交叉口東南角
電話：2626755
梁園區(qū)管理部
地址：金鷹市場樓下 電話：2522015
睢陽區(qū)管理部
地址：神火大道與北海路交叉口西南角 電話：3239062
永城市管理部
地址：永城市建行 電話：5122181
夏邑縣管理部
地址：夏邑縣建行 電話：3036333
虞城縣管理部
地址：虞城縣建行 電話：4111207
柘城縣管理部
地址：柘城縣建行 電話：7226358
寧陵縣管理部
地址：寧陵縣建行 電話：7810127
民權縣管理部
地址：民權縣建行 電話：8599528
睢縣管理部
地址：睢縣建行 電話：8127122
2020年度商丘住房公積金繳存比例
職工和單位住房公積金繳存比例不低于職工上年度月平均工資總額的5%，不高于職工上年度月平均工資總額的12%；自主繳存者不低于10%，不高于24%。
2020年度商丘住房公積金繳存基數(shù)范圍
最高月繳存基數(shù)為14818元，最低月繳存基數(shù)為1700元。
2020年度商丘住房公積金月繳存基數(shù)不得超過統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資3倍，不得低于商丘最低工資標準。
1、按時、足額繳存住房公積金一年以上;
2、所在單位未欠繳住房公積金;
3、托管職工外，住房公積金賬戶應為正常繳存狀態(tài)。
4、職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還住房貸款本息的;
3、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的;
4、離、退休或達到法定退休年齡的;
5、與單位終止人事關系、勞動關系，并符合下列條件之一的：
(1)、完全喪失勞動能力的;
(2)、非本市常住戶口;
(3)、在職期間被判刑的;
(4)、未重新就業(yè)滿五年的。
6、出境定居或戶口遷出本市行政區(qū)域的;
7、職工死亡或者被宣告死亡的，
1、本人身份證及復印件
2、提取申請表
3、根據(jù)下列不同情況，需出具證明原件及復印件(驗原件留復印件)
1、職工向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位應當予以核實，并在《商丘市住房公積金提取申請書》上蓋單位印章。
2、職工憑提取申請書及相關手續(xù)，到中心申請?zhí)崛∽》抗e金。中心應當自受理之日起二日內作出準予提取或不準予提取的決定。
3、中心準予提取的，經(jīng)中心審批同意后將職工提取的住房公積金轉入提取人所在單位或提取人在商業(yè)銀行開立的存款賬戶;不準予提取的，中心應告知申請人不準予提取的理由。
4、轉入集中封存賬戶的職工，按照本辦法相關條款的提取規(guī)定，攜帶相關材料直接到中心辦理提取手續(xù)。
全額提?。?/strong>
1、離、退休或達到法定退休年齡的;
2、與單位終止人事關系、勞動關系，并符合下列條件之一的：
(1)、完全喪失勞動能力的;
(2)、非本市常住戶口;
(3)、在職期間被判刑的;
(4)、未重新就業(yè)滿五年的。
3、出境定居或戶口遷出本市行政區(qū)域的;
符合以上提取條件，提取額度為職工住房公積金賬戶內的本息余額，同時注銷該職工的住房公積金賬戶。
部分提?。?/strong>
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的 ，職工可以提取本人住房公積金賬戶中存儲余額，如果本人住房公積金賬戶中存儲余額不足，可同時提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶內的存儲余額，但總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用;
2、償還住房貸款本息的，在貸款未還清前，職工可以提取本人住房公積金賬戶中存儲余額，如果本人住房公積金賬戶中存儲余額不足，可同時提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶內的存儲余額，但總額不得超過貸款當期的本息還款額;
3、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，職工可以提取本人住房公積金賬戶中存儲余額，如果本人住房公積金賬戶中存儲余額不足，可同時提取配偶的住房公積金賬戶內的存儲余額，但總額不得超過規(guī)定比例房租的費用，即：支付房租提取額=(月住房租金–月家庭收入×15%)×交付房租月數(shù);
貸款條件：
1、申請人及配偶具有有效的身份證明;
2、在一年內有購買自住住房事實，有一定比例的首付款，首付款金額不低于所購房產(chǎn)總價值的30%，二套房首付款金額不低于所購房產(chǎn)總價值的60%;
3、申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時間不少于6個月;
4、有穩(wěn)定的收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力;
5、同意提供中心認可的擔保方式;
6、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務或正在為他人提供數(shù)額較大的貸款擔保;
7、申請辦理商業(yè)貸款轉公積金貸款的房屋必須已經(jīng)取得房屋所有權證，且該房屋沒有法律糾紛。
1、身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)
2、借款人家庭經(jīng)濟收入證明。
3、住房公積金繳存證明。
4、自籌資金的金額、來源及證明。
5、購買住房的提供符合規(guī)定的住房購買合同或協(xié)議;建造自住住房的，提供城建管理部門批準的證明文件和土地使用證(均為原件)
6、抵押物或物質清單，權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;保證人的身份和資信證明。
7、要求提供的其他文件或材料：
購買商品房：
一、采取房屋抵押方式，申請住房公積金貸款所需提供材料
1、商品房買賣合同及網(wǎng)上備案證明原件各一份，首付款票據(jù)復印件一份(驗原件);
2、申請人及配偶身份證、結婚證(離婚證)復印件各一份，單身的提供單身聲明一份，如抵押房屋有共有人，共有人所提供材料同上(驗原件);
3、配偶未交公積金并有固定收入的，出具單位資信證明原件一份(加蓋單位公章)、近三個月工資表(加蓋單位財務公章)或銀行流水(顯示近三個月工資記錄)原件一份(加蓋銀行印章);
4、申請人用于還款的銀行賬號復印件一份(驗原件)。
二、采用保證人擔保方式的，申請住房公積金貸款所需提供的材料
除提供采取房屋抵押方式貸款所需的材料外，還需提供保證人身份證復印件一份(驗原
購買二手房：
一、采取房屋抵押方式，申請住房公積金貸款所需提供材料
1、商品房買賣合同及網(wǎng)上備案證明原件各一份，首付款票據(jù)復印件一份(驗原件);
2、申請人及配偶身份證、結婚證(離婚證)復印件各一份，單身的提供單身聲明一份，如抵押房屋有共有人，共有人所提供材料同上(驗原件);
3、配偶未交公積金并有固定收入的，出具單位資信證明原件一份(加蓋單位公章)、近三個月工資表(加蓋單位財務公章)或銀行流水(顯示近三個月工資記錄)原件一份(加蓋銀行印章);
4、申請人用于還款的銀行賬號復印件一份(驗原件)。
二、采用保證人擔保方式的，申請住房公積金貸款所需提供的材料
除提供采取房屋抵押方式貸款所需的材料外，還需提供保證人身份證復印件一份(驗原件)。
商業(yè)貸款轉公積金貸款：
一、商業(yè)貸款轉住房公積金貸款(未結清)所需材料
(一)采取房屋抵押方式貸款所需提供的材料
1.商業(yè)銀行住房貸款借款合同復印件1份(驗原件);
2.原貸款銀行出具的一年以上的正常還款明細(顯示貸款余額)原件1份;
3.借款人及配偶身份證、戶口本首頁和本人所在頁、結婚證(離婚證)復印件各1份，單身的提供單身證明原件1份，如抵押房屋有共有人，共有人所提供材料同上(驗原件);
4.配偶未繳存公積金的出具單位資信證明(加蓋單位公章)原件1份和工資表(加蓋單位財務章)或銀行流水(顯示近三個月工資記錄)原件1份;
5.借款人用于還款的銀行賬號復印件1份(驗原件)
(二)采用保證人擔保方式貸款所需提供的材料。
除采取房屋抵押方式貸款所需提供的材料外，還需提供保證人身份證復印件1份(驗原件)。
二、商業(yè)貸款轉住房公積金貸款(已結清)所需材料
(一)采取房屋抵押方式貸款所需提供的材料
1.房產(chǎn)證復印件1份(驗原件);
2.六個月以內結清證明復印件1份(驗原件);
3.商業(yè)銀行住房貸款借款合同復印件1份(驗原件);
4.原貸款銀行出具的一年以上的正常還款明細(顯示貸款余額)原件1份;
5.借款人及配偶身份證、戶口本首頁和本人所在頁、結婚證(離婚證)復印件各1份，單身的提供單身證明原件1份，如抵押房屋有共有人，共有人所提供材料同上(驗原件);
6.配偶未繳存公積金的出具單位資信證明(加蓋單位公章)原件1份和工資表(加蓋單位財務章)或銀行流水(顯示近三個月工資記錄)原件1份;
7.借款人用于還款的銀行賬號復印件1份(驗原件)。
(二)采用保證人擔保方式貸款所需提供的材料。
除采取房屋抵押方式貸款所需提供的材料外，還需提供保證人身份證復印件1份(驗原件)。
利率：現(xiàn)行利率：5年(含)以下年利率為2.75%，5年以上年利率為3.25%。
最長期限：30年。申請人申請貸款時的年齡加申請年限不超過申請人法定退休年齡加5年，其中采用保證人擔保方式貸款的，保證人的年齡加貸款期限不超過保證人的法定退休年齡。
最高額度：申請人單方連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為30萬元;申請人夫妻雙方連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為50萬元。
等額本息還款方式：即申請人每月以相等的金額償還貸款本息。
等額本金還款方式：即申請人每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。