臨汾市公積金管理中心
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
查詢電話：12329
服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢服務(wù))
查詢項(xiàng)目
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。
臨汾市住房公積金管理中心
辦公地址：臨汾市鼓樓東大街扁擔(dān)巷小區(qū)12號樓
辦公室電話：2580627 2580664
市直分理處
辦公地址：臨汾市平陽中街27號
業(yè)務(wù)受理電話：2013629 2030601
襄汾縣住房公積金管理部
辦公地址：襄汾縣府前街5號縣政府辦公北樓219號
辦公室電話：3622229
大寧縣住房資金管理中心
辦公地址：大寧縣政府大樓0501辦公室
辦公室電話：7686085
汾西縣住房公積金管理部
辦公地址：汾西縣東大街原工商銀行南樓二層
業(yè)務(wù)受理電話：5122025
浮山縣住房公積金管理部
辦公地址:浮山縣天壇路153號
業(yè)務(wù)受理電話:8126676
霍州市住房公積金管理部
辦公地址：霍州市東大街108號(東門橋農(nóng)行辦公樓四層)
業(yè)務(wù)受理電話：5623074 5610208
隰縣住房公積金管理部
辦公地址：隰縣新建路97號長途線務(wù)段三樓
鄉(xiāng)寧縣住房公積金管理部
辦公地址：鄉(xiāng)寧縣城建環(huán)保辦公大樓八樓
受理業(yè)務(wù)電話：6822092 6831859
永和縣住房公積金管理部
辦公地址：永和縣正大街農(nóng)行三樓
業(yè)務(wù)受理電話：7567999
洪洞縣住房公積金管理部
辦公地址：古槐北路36號(中國農(nóng)業(yè)銀行洪洞縣支行西院)
辦公室電話：5568019
吉縣住房公積金管理部
辦公地址：吉縣新華街。
業(yè)務(wù)受理電話：7925178
曲沃縣住房資金管理部
辦公地址：曲沃縣府東街9號縣委辦公大樓0317、0319室
業(yè)務(wù)受理電話：4522037 4528096
翼城縣住房公積金管理部
辦公地址：翼城縣興華街52號
辦公室電話：4925718
侯馬市住房公積金管理部
辦公地址：侯馬市新田路35號
業(yè)務(wù)受理電話：4210381 4211148
蒲縣住房公積金管理部
辦公地址：蒲縣北大街蒲子北路13號建行院 內(nèi)北三樓
業(yè)務(wù)受理電話：6188664
安澤縣住房公積金管理部
辦公地址：縣城府北東街163號(自來水公司辦公樓對面)
業(yè)務(wù)受理電話：6138900
古縣住房公積金管理部
辦公地址：古縣岳秀街文化活動中心2樓
辦公室電話：8321270
2020年度臨汾住房公積金繳存比例按住建部建金管〔2005〕5號文件規(guī)定，單位和職工個(gè)人繳存比例分別不應(yīng)低于職工工資總額的5%，不高于12%，具體根據(jù)單位經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況適時(shí)調(diào)整。
一、參照臨汾市統(tǒng)計(jì)局公布的上年度臨汾市城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資6616元/人，將住房公積金繳存基數(shù)上限調(diào)整為19848元，月繳存額上限調(diào)整為4763.52元，單位和職工個(gè)人月繳存額上限均為2381.76元。
二、參照山西省人力資源和社會保障廳公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)1630元/月，將住房公積金繳存基數(shù)下限調(diào)整為1630元，月繳存額下限調(diào)整為163元，單位和職工個(gè)人月繳存額下限均為81.5元。
三、參照臨汾市城鎮(zhèn)私營單位在崗職工月平均工資3909元/人，將靈活就業(yè)人員住房公積金繳存基數(shù)上限調(diào)整為3909元，月繳存額上限調(diào)整為938.16元；下限調(diào)整為1630元，月繳存額下限調(diào)整為391.2元。
? ? ? ?1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
? ? ? ? 2.償還購房貸款本息的;
? ? ? ?3.租住住房每月房租超出家庭月工資收入15%的;
? ? ? ?4.直系親屬購房的;
?
? ? ?非房屋類公積金提取條件：
1.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;或與單位終止勞動關(guān)系兩年以上未重新就業(yè)的;
2.工作調(diào)離本市;
3.到國外或港、澳、臺地區(qū)定居的;
4.職工離休、退休的
5.職工死亡或者被宣告死亡的;
6.戶籍是農(nóng)業(yè)戶口職工，與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系的;
7.特殊原因提取的，如家庭遭遇突發(fā)事件，造成生活嚴(yán)重困難。
市直分理處、各管理部按下列程序辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)：
1、提取人持相關(guān)資料到市直分理處或各管理部領(lǐng)取(或下載)表格及提取單。
2、提取人持提取所需資料及提取單到所在單位審核，審核無誤后，在提取單上加蓋單位財(cái)務(wù)章，相關(guān)負(fù)責(zé)人和提取人簽字。
3、受理人對提取人相關(guān)資料進(jìn)行審核;財(cái)務(wù)人員查詢提取人有無貸款、質(zhì)押、擔(dān)保，并填寫提取金額。
4、初審合格后復(fù)審人對有待調(diào)查的資料進(jìn)行核實(shí)調(diào)查，核實(shí)無誤后，簽署意見。
5、市直分理處或各管理部在1個(gè)工作日內(nèi)對職工能否提取給予答復(fù)。符合提取條件的，由市直分理處或各管理部工作人員通知提取人辦理提取手續(xù)，正常情況下1至3個(gè)工作日辦結(jié)，特殊情況10個(gè)工作日辦結(jié)。
部分提?。?/strong>
1.購買住房的需在購房合同(協(xié)議)簽定或建造、翻建、大修自住住房被批準(zhǔn)之日起一年內(nèi)一次性辦理支取手續(xù)，提取額合計(jì)不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的實(shí)際支出金額。
2.償還購房貸款本息的每次提取額雙方合計(jì)不得超過提取日之前12個(gè)月以內(nèi)的還款本息額。
3.房租支出超出家庭工資收入規(guī)定比例的每次提取額雙方合計(jì)不得超過提取日之前12個(gè)月以內(nèi)所付房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的部分。
全額提?。?/strong>
1.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;或與單位終止勞動關(guān)系兩年以上未重新就業(yè)的;
2.工作調(diào)離本市或出境定居的;
3.離休、退休、死亡的;
4.戶籍是農(nóng)業(yè)戶口職工，與單位解除(終止)勞動(人事)關(guān)系的;
注：職工死亡或被宣告死亡的，無繼承人或受遺贈人的，其住房公積金賬戶余額納入住房公積金的增值收益。
申請住房公積金個(gè)人住房貸款的職工，應(yīng)符合以下條件：
1、按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金滿半年以上;
2、具有購建房行為發(fā)生兩年內(nèi)獲得的合法購房合同或協(xié)議;
3、已支付不少于購建自住住房總價(jià)首套75平方米(含)以下10%，購建自住住房總價(jià)首套90平方米(含)以下75平方米以上20%，90平方米以上30%，二套50%的自籌資金(購建第三套住房原則上不予貸款);
4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以市中心認(rèn)可的貸款保證方式作保證。
(一)購買商品房
報(bào)備資料：商品房銷售許可證復(fù)印件、網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》原件、首付款收據(jù)原件。
(二)購買經(jīng)濟(jì)適用房
經(jīng)濟(jì)適用房包括：政府所建經(jīng)濟(jì)適用房、單位集資建房、集資合作建房、公有住房或公有住房補(bǔ)差。
報(bào)備資料：大《房屋所有權(quán)證》或《所建工程的基建計(jì)劃》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》;購房合同原件;首付款收據(jù)原件。
(三)購買拆遷安置房
報(bào)備資料：拆遷許可證或房屋征收的決定、拆遷安置協(xié)議原件或房屋征收補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議書原件。
(四)購買二手房
報(bào)備資料：《太原市存量房買賣合同》原件、《房屋所有權(quán)證》。
(五)發(fā)生房屋裝修
報(bào)備資料：裝修合同、《房屋所有權(quán)證》。
(六)償還商業(yè)銀行貸款
報(bào)備資料：購房合同原件、商業(yè)貸款《借款合同》原件、最近三個(gè)月償還商業(yè)貸款憑證原件、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明原件。
貸款程序：
1.借款人應(yīng)向市中心提出借款申請并報(bào)送有關(guān)材料，填寫“貸款審批表”。
2.市中心在受理借款人資料后5個(gè)工作日內(nèi)完成貸款資料審查，自借款人資料完善之日起15個(gè)工作日內(nèi)審批終結(jié)。
3. 受委托銀行須與市中心簽訂貸款業(yè)務(wù)委托協(xié)議，對符合貸款條件的，經(jīng)市中心批準(zhǔn)，向受委托銀行下達(dá)委托文件，由受委托銀行按規(guī)定辦理貸款手續(xù)。
4. 在與借款人簽訂借款合同時(shí)，受委托銀行對借款人提供的資料負(fù)有核查義務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)終止簽訂合同并及時(shí)向市中心通報(bào)情況。
5. 借款人辦理完貸款手續(xù)后，受委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位相應(yīng)賬戶或借款人本人銀行賬戶。
貸款額度：
夫妻雙方均繳存住房公積金的，貸款額度最高為40萬元，且不超過所購建房首付款后的金額”
1.貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。
2.貸款期限在一年以上的，實(shí)行按月分期歸還貸款本息，借款人采用等額本息還款方式，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。