定西市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0932-4864317
辦公地址：?定西市漳縣武陽(yáng)鎮(zhèn)
官方網(wǎng)站：?http://www.dxgjj.cn/
上班時(shí)間：?9:00-12:00，14:00-17:00(節(jié)假日除外)
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
定西市暫未開通住房公積金網(wǎng)上查詢，需要查詢住房公積金相關(guān)信息的人員可直接到住房公積金中心內(nèi)咨詢工作人員。
查詢電話：12329
服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢服務(wù))
查詢項(xiàng)目
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。
定西市住房公積金管理中心
地址：中華路54號(hào)
電話：0932-8223323
定西市住房公積金管理中心安定區(qū)管理部
地址：公園路
定西市住房公積金管理中心漳縣管理部
地址：藺家莊附近
定西市住房公積金管理中心岷縣管理部
地址：和平街75號(hào)
2020年度定西公積金繳存比例
住房公積金繳存比例最高為24%(個(gè)人12%，單位12%)，最低為10%(個(gè)人5%，單位5%)，高于24%或低于10%的須經(jīng)中心審核報(bào)管委會(huì)審批。
2020年度定西單位和職工住房公積金的月繳存基數(shù)為職工2019年度月平均工資總額。
國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國(guó)有企業(yè)單位，繳存基數(shù)不得低于上一年度月平均工資，同時(shí)不得高于定西市統(tǒng)計(jì)局公布的上一年度職工月平均工資的3倍。
個(gè)體及私營(yíng)企業(yè)，職工和單位公積金繳存基數(shù)不得低于定西市勞動(dòng)部門確定的上年職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)不得高于定西市統(tǒng)計(jì)局公布的上一年度職工月平均工資的3倍。
房屋類：
購(gòu)買、建造、翻建自住住房的
1.一個(gè)年度內(nèi)的購(gòu)、建房行為(購(gòu)房提取以購(gòu)房合同備案時(shí)間為準(zhǔn));
2.使用過(guò)住房公積金購(gòu)房貸款的在繳存期間只限提取1次;未使用過(guò)住房公積金購(gòu)房貸款的在繳存期間最多只能提取2次，且提取間隔需在5年以上;
房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的
家庭房租超出家庭工資收入的30%且為城鎮(zhèn)居民低保戶
非房屋類：
(1)離、退休的
到法定離、退休年齡，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)離退休的。
(2)喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
1.部分或全部喪失勞動(dòng)能力的
與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定部分或全部喪失勞動(dòng)能力。
2.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
與單位終止勞動(dòng)關(guān)系男滿55周歲、女滿45周歲。
3.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的
終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年未就業(yè)且享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。
4.職工在職期間被判處刑罰的
職工在職期間被判處刑罰并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系。
(3)出境定居、考研或調(diào)離本省的
出境定居、考研或經(jīng)相關(guān)部門研究決定調(diào)離本省。
(4)突發(fā)事件或重大疾病的
本人、配偶或子女患慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等重大疾病的;突發(fā)事件住院費(fèi)用達(dá)到3萬(wàn)元以上(包括3萬(wàn)元)的。
(5)死亡的
因各種原因造成死亡的。
職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)填制《提取申請(qǐng)表》，并依據(jù)下列不同提取條件提供相關(guān)有效證明資料的原(復(fù)印)件：
房屋類：
購(gòu)買、建造、翻建自住住房提取
1.購(gòu)房提取(房款未付清的)
(1)購(gòu)房合同(房管部門備案)原(復(fù)印)件;
(2)符合規(guī)定比例的購(gòu)房首付款發(fā)票原(復(fù)印)件;
(3)單位合縫介紹信;
(4)本人身份證原(復(fù)印)件;
(5)住房公積金手冊(cè)原(復(fù)印)件;
(6)開發(fā)單位基建賬號(hào)證明(打印、蓋章)。
2.購(gòu)房提取(房款付清的)
(1)購(gòu)房合同(房管部門備案)原(復(fù)印)件;
(2)購(gòu)房發(fā)票(全額房款)原(復(fù)印)件;
(3)單位合縫介紹信;
(4)本人身份證與銀行折(卡)原(復(fù)印)件;
(5)住房公積金手冊(cè)原(復(fù)印)件。
3.購(gòu)買二手房提取
(1)過(guò)戶后的房產(chǎn)證原(復(fù)印)件;
(2)銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票及契稅發(fā)票原(復(fù)印)件;
(3)單位合縫介紹信;
(4)本人身份證與銀行卡(折)原(復(fù)印)件;
(5)住房公積金手冊(cè)原(復(fù)印)件。
4.建造、翻建自住住房提取
(1)規(guī)劃許可證原(復(fù)印)件;
(2)國(guó)有土地使用證原(復(fù)印)件;
(3)工程造價(jià)預(yù)算報(bào)告;
(4)單位合縫介紹信;
(5)本人身份證與銀行卡(折)原(復(fù)印)件;
(6)住房公積金手冊(cè)原(復(fù)印)件。
5.大修自住住房提取
(1)房屋大修鑒定證明(房管部門出具);
(2)房屋權(quán)屬證明原(復(fù)印)件;
(3)規(guī)劃許可證原(復(fù)印)件;
(4)工程造價(jià)預(yù)算報(bào)告;
(5)單位合縫介紹信;
(6)本人身份證與銀行卡(折)原(復(fù)印)件;
(7)住房公積金手冊(cè)原(復(fù)印)件。
房租超出家庭工資收入30%的提取
1.房租支出稅務(wù)發(fā)票原(復(fù)印)件;
2.城鎮(zhèn)居民低保證原(復(fù)印)件;
3.本人身份證與銀行卡(折)原(復(fù)印)件;
4.夫妻雙方單位介紹信;
5.住房公積金手冊(cè)原(復(fù)印)件。
非房屋類：
離、退休提取
1.離、退休文件復(fù)印件(加蓋離、退休單位公章);
2.單位合縫介紹信;
3.本人身份證與銀行折(卡)原(復(fù)印)件;
4.住房公積金手冊(cè)原(復(fù)印)件。
終止勞動(dòng)關(guān)系提取
1.部分或全部喪失勞動(dòng)能力提取
(1)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的有效證明資料原(復(fù)印)件;
(2)《傷病職工勞動(dòng)能力鑒定表》原(復(fù)印)件;
(3)單位合縫介紹信;
(4)本人身份證與銀行卡(折)原(復(fù)印)件;
(5)住房公積金手冊(cè)原(復(fù)印)件。
2.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系男滿55周歲、女滿45周歲提取
(1)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的有效證明資料原(復(fù)印)件;
(2)本人身份證與銀行卡(折)原(復(fù)印)件;
(3)單位合縫介紹信;
(4)住房公積金手冊(cè)原(復(fù)印)件。
3.終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年未就業(yè)且享受城鎮(zhèn)最低生活保障提取
(1)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的有效證明資料原(復(fù)印)件;
(2)城鎮(zhèn)居民低保證原(復(fù)印)件;
(3)本人身份證與銀行卡(折)原(復(fù)印)件;
(4)單位合縫介紹信;
(5)住房公積金手冊(cè)原(復(fù)印)件。
4.職工在職期間被判處刑罰并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取
(1)人民法院判決書(裁定書)原(復(fù)印)件;
(2)本人身份證與銀行卡(折)原(復(fù)印)件;
(3)單位合縫介紹信;
(4)住房公積金手冊(cè)原(復(fù)印)件。
出境定居、調(diào)出本省或考研提取
1.出境定居
(1)出境定居證明(公安機(jī)關(guān)出具)原(復(fù)印)件;
(2)單位合縫介紹信;
(3)本人身份證與銀行卡(折)原(復(fù)印)件;
(4)公積金手冊(cè)原(復(fù)印)件。
2.調(diào)出本省提取
(1)調(diào)動(dòng)文件復(fù)印件(加蓋調(diào)出單位印章);
(2)單位合縫介紹信;
(3)本人身份證與銀行卡(折)原(復(fù)印)件;
(4)住房公積金手冊(cè)原(復(fù)印)件。
3.考研提取
(1)錄取通知書原(復(fù)印)件(原件缺失的在復(fù)印件上加蓋出具單位公章);
(2)單位合縫介紹信;
(3)本人身份證與銀行卡(折)原(復(fù)印)件;
(4)住房公積金手冊(cè)原(復(fù)印)件。
突發(fā)事件或重大疾病提取
1.突發(fā)事件：
(1)住院費(fèi)用結(jié)算清單及診斷證明(縣級(jí)以上醫(yī)院出具)、醫(yī)保報(bào)銷發(fā)票原(復(fù)印)件;
(2)有責(zé)任糾紛的提供相關(guān)單位責(zé)任認(rèn)定資料;
(3)單位合縫介紹信;
(4)由當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或派出所出具的親屬關(guān)系證明;
(5)本人身份證與銀行折(卡)原(復(fù)印)件;
(6)住房公積金手冊(cè)原(復(fù)印)件。
2.重大疾?。?/strong>
(1)住院證明、診斷證明(縣級(jí)以上醫(yī)院出具)、預(yù)交住院費(fèi)憑證原(復(fù)印)件;
(2)單位合縫介紹信;
(3)由當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或派出所出具的親屬關(guān)系證明;
(4)本人身份證與銀行折(卡)原(復(fù)印)件;
(5)住房公積金手冊(cè)原(復(fù)印)件。
死亡提取
1.單位財(cái)務(wù)人員辦理應(yīng)提供以下資料：
(1)死亡證明原(復(fù)印)件(原件缺失的需在復(fù)印件上加蓋單位公章);
(2)單位合縫介紹信;
(3)住房公積金手冊(cè)原(復(fù)印)件;
(4)職工單位提供的資金劃轉(zhuǎn)賬號(hào)證明(合縫介紹信，附格式);
(5)代辦人身份證原(復(fù)印)件。
2.配偶、子女等人員辦理應(yīng)提供以下資料：
(1)死亡證明原(復(fù)印)件(原件缺失的需在復(fù)印件上加蓋單位公章);
(2)單位合縫介紹信;
(3)住房公積金手冊(cè)原(復(fù)印)件;
(4)代辦人身份證與銀行卡(折)原(復(fù)印)件;
(5)結(jié)婚證或戶籍證明、戶口簿原(復(fù)印)件。
(1)個(gè)人申請(qǐng)。職工填寫《定西市住房公積金提取申請(qǐng)審批表》(以下簡(jiǎn)稱《申請(qǐng)表》)，向所在單位提出申請(qǐng)。
住房公積金個(gè)人賬戶已轉(zhuǎn)入“托管戶”管理的職工，可直接向所屬管理部提出申請(qǐng)。
(2)單位審核并出具證明。職工所在單位對(duì)職工申請(qǐng)予以核實(shí)，符合提取條件的，單位應(yīng)出具證明。
(3)中心審批。職工持單位介紹信、本人身份證及相關(guān)資料的原(復(fù)印)件并填寫《申請(qǐng)表》報(bào)中心審批。
(4)辦理支付。符合提取的，中心依照核定的提取額度以轉(zhuǎn)賬方式支付。
部分提?。?/strong>
1、 購(gòu)買、建造、翻建自住住房、房租超出家庭收入規(guī)定比例的、突發(fā)事件或重大疾病提取住房公積金，每次提取額不得超過(guò)繳存當(dāng)月上月末的公積金余額，并按百元整數(shù)提取。且夫妻雙方提取總額不能超過(guò)實(shí)際支出額。
2、 家庭房租超出家庭工資收入的30%且為城鎮(zhèn)居民低保戶，每年可提取一次住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
全額提取：
屬于以下情況的，申請(qǐng)人可一次性全額提取職工個(gè)人賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)本息，并同時(shí)注銷個(gè)人賬戶
離、退休的
到法定離、退休年齡，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)離退休的。
喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
1.部分或全部喪失勞動(dòng)能力的
與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定部分或全部喪失勞動(dòng)能力。
2.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
與單位終止勞動(dòng)關(guān)系男滿55周歲、女滿45周歲。
3.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的
終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年未就業(yè)且享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。
4.職工在職期間被判處刑罰的
職工在職期間被判處刑罰并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系。
出境定居、考研或調(diào)離本省的
出境定居、考研或經(jīng)相關(guān)部門研究決定調(diào)離本省。
死亡的
因各種原因造成死亡的。
1.借款人申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)六個(gè)月(含)以上正常繳存住房公積金。
2.各省、自治區(qū)、直轄市要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。
3.對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。
4.住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度，加大對(duì)購(gòu)房繳存職工的支持力度。
5.住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購(gòu)住房抵押為主。取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。
借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款需向中心提出申請(qǐng)，填寫《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》并如實(shí)提供下列資料：
(1)身份證、居住證明;
(2)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明;
(3)購(gòu)買住房首付款證明;建造、翻建、大修自住住房所需費(fèi)用的首付款或自籌資金證明(材料購(gòu)進(jìn)憑證等);
(4)合法的購(gòu)買住房合同;建造、翻建、大修住房的合同或協(xié)議及施工許可證、規(guī)劃許可證、土地使用證等相關(guān)資料;
(5)申請(qǐng)所需的其他資料。
步驟一：貸款咨詢。管理部前臺(tái)信貸業(yè)務(wù)人員必須向借款申請(qǐng)人提供貸款業(yè)務(wù)咨詢;咨詢的主要內(nèi)容有貸款條件、購(gòu)房范圍、貸款額度、利率、期限、擔(dān)保、還款、違約責(zé)任等方面的相關(guān)政策，明確貸款資料、責(zé)任、義務(wù)和相關(guān)禁止事項(xiàng)。同時(shí)借款人也可以通過(guò)中心12329熱線咨詢相關(guān)貸款政策。
步驟二：貸款受理。借款人攜帶本人或者配偶經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案登記的《商品房買賣合同》、首付款發(fā)票或收據(jù)原件;二手房交易的須提供過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證和契稅發(fā)票原件;建造、翻建住房的，須提供規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件和費(fèi)用計(jì)劃書原件;大修自住住房的，須具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件、費(fèi)用計(jì)劃書原件，到所在管理部辦理貸款申請(qǐng)，管理部受理人員核驗(yàn)借款申請(qǐng)人身份，并進(jìn)行談話。管理部受理人員務(wù)必向借款申請(qǐng)人告知有關(guān)禁止事項(xiàng)。經(jīng)查詢、資料整理、貸前調(diào)查等環(huán)節(jié)確認(rèn)借款人申請(qǐng)。
步驟三：貸款初審。信貸審核人員根據(jù)借款人提供的資料和影印的電子資料，判斷貸款申請(qǐng)是否符合中心規(guī)定的貸款條件：對(duì)存在疑問(wèn)的貸款資料，聯(lián)系約談借款人，或上門核實(shí)貸款資料的真實(shí)性及相關(guān)基本情況，簽署審理意見(jiàn)。
步驟四：貸款審核。中心信貸科對(duì)各管理部上報(bào)的貸款申請(qǐng)從信貸政策、規(guī)章制度和風(fēng)險(xiǎn)控制角度進(jìn)行全面審查，對(duì)資料的完整性與合法性負(fù)審查責(zé)任，對(duì)審查意見(jiàn)是否合法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別是否全面、避險(xiǎn)措施是否具體可行承擔(dān)審查責(zé)任。信貸科應(yīng)在收到貸款資料后7個(gè)工作日內(nèi)完成資料審查，并交中心審貸會(huì)議審批。
步驟五：貸款審批與發(fā)放。貸款經(jīng)審貸會(huì)議審批后，根據(jù)審貸會(huì)議簽署的審批意見(jiàn)，信貸科負(fù)責(zé)貸款資料及貸款審理情況移交各管理部，書面通知會(huì)計(jì)科及時(shí)劃轉(zhuǎn)委托貸款資金，并向受托銀行簽發(fā)《委托貸款通知書》。會(huì)計(jì)科應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將資金劃入貸款所在管理部的委托貸款專戶，銀行收到中心的《委托發(fā)放通知書》和《委托貸款發(fā)放花名冊(cè)》后，按通知書所列具體要求和內(nèi)容及借款人貸款資料與借款人簽訂《借款合同》，發(fā)放貸款。同時(shí)管理部通知借款人辦理貸款必須的抵押登記手續(xù)。
步驟六：貸款回收。貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行到期一次性還本付息，利隨本清。貸款期限在1年以上的，實(shí)行等額本息還款方式按月等額償還貸款本息。
貸款額度：
2015年5月8日定西市住房公積金管理委員會(huì)第十次會(huì)議審議通過(guò)將我市住房公積金貸款最高限額提高到每筆40萬(wàn)元。首套房投貸成數(shù)不超過(guò)合同總房?jī)r(jià)80%（自建房單筆不超過(guò)15萬(wàn)元）；二套住房投貸成數(shù)不超過(guò)合同總房?jī)r(jià)的70%。
貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，實(shí)行等額本息還款方式按月等額償還貸款本息。
貸款期限在1年以上的，借款人自銀行劃款之日的次月起進(jìn)入還款期。借款人應(yīng)在每月約定的還款日到受托銀行以現(xiàn)金方式償還貸款本息或委托銀行通過(guò)個(gè)人工資或指定的個(gè)人結(jié)算賬戶代扣。
借款人可以提前全部或部分償還貸款。提前還款時(shí)，按合同約定的利率和實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息。