發(fā)包人編號
　　承包人編號
　　備案編號
　　鑒證編號
　　 中華人民共和國建設(shè)部
　　國家工商行政管理總局　制定
　　
　　第一部分　合同條件　　
　　第二部分　協(xié)議條款　　
　　發(fā)包方：應(yīng)按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱
　　承包方：應(yīng)按照企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱填寫全稱
　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
　　
　　第1條　工程概況
　　1.1工程名稱： 應(yīng)填寫工程全稱
　　工程地點： 應(yīng)填寫詳細地點
　　承包范圍： 應(yīng)填寫單位工程的裝飾裝修內(nèi)容
　　承包方式： 應(yīng)填寫固定價格或按實結(jié)算
　　1.2 開工日期： ××××年×月×日
　　竣工日期： ××××年×月×日
　　總?cè)諝v工期天數(shù)：××天（不應(yīng)寫×個月或×年）
　　1.3 合同價款：
　　金額（人民幣大寫）：
　　
　　第2條　合同文件及解釋順序
　　合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明，除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
　　1.協(xié)議條款； 2.合同條件； 3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議； 4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件； 5.工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙； 6.標準、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。
　　當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決（實行社會監(jiān)理的，可先由監(jiān)理工程師作出解釋）。雙方意見仍不一致的，按第33條約定的方法解決。
　　
　　第3條　合同文件使用的語言和適用標準及法律
　　3.1 合同語言：漢語。
　　3.2 適用標準、規(guī)范：國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范。
　　3.3 適用法律、法規(guī)：國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及省、市有關(guān)規(guī)定。
　　
　　第4條　圖紙
　　4.1 圖紙?zhí)峁┤掌冢骸痢痢痢聊辍猎隆寥?br>　　4.2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：××套
　　4.3 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用： 填寫有保密要求或"不采用"
　　
　　第5條　甲方代表
　　5.1 甲方駐工地代表及委派人員名單：
　　姓名：　　 × × ×　　　　 職務(wù)：　　 × × ×
　　5.2 實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍（如果有）：
　　
　　第6條　乙方駐工地代表：
　　姓名：　　　× × ×　　　　 職務(wù)：　　 × × ×
　　
　　第7條　甲方工作
　　7.1 提供具備開工條件施工場地的時間和要求： 開工前施工現(xiàn)場所有障礙清理完畢，并具備施工條件
　　7.2 需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時間：開工前完成
　　7.3 需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時間： 開工前完成（內(nèi)容根據(jù)雙方約定填寫）
　　7.4 辦理證件、批件的名稱和完成時間： 開工前應(yīng)辦理完施工所需全部證件和批文手續(xù)。
　　7.5 會審圖紙和設(shè)計交底的時間：乙方接到施工圖紙七日內(nèi)。
　　7.6 向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容： 根據(jù)提供的設(shè)施內(nèi)容填寫。
　　第8條　乙方工作
　　8.1 施工圖和配套設(shè)計名稱、完成時間和要求：開工前完成
　　8.2 提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：每月x日向甲方提供實際完成的工程量報告及下月計劃報表各一份（小型工程雙方商定）
　　8.3 施工保護工作的要求：按工程需要提供和維修非夜間施工的使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用。
　　8.4 對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。
　　8.5 施工場地整潔衛(wèi)生的要求：保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場達到合同文件的要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款（合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方造成的損失和罰款除外）。
　　乙方不履行上述各項義務(wù)，造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對甲方的損失給予賠償。
　　8.6 保護建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施： 按雙方約定填寫
　　8.7 建筑成品保護的措施 按雙方約定填寫
　　第9條　進度計劃
　　9.1 乙方提供施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃的時間： 開工前×日提供
　　9.2 甲方代表批準進度計劃的時間： 收到后×日
　　第10條　延期開工
　　乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期7天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工工期不予順延。
　　甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價款，相應(yīng)順延工期。
　　第11條　暫停施工
　　甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)追加合同價款，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復(fù)，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
　　第12條　工期延誤
　　由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應(yīng)順延。
　　1、甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件；
　　2、工程量變化和設(shè)計變更；
　　3、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；
　　4、工程款未按時支付；
　　5、不可抗力
　　6、其它非乙方原因的停工。
　　乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后7天內(nèi)予以確認、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期及要求已被確認。
　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。
　　第13條　工期提前按雙方約定填寫
　　第14條　工程樣板
　　按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔(dān)。
　　第15條　檢查和返工
　　乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范、設(shè)計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔(dān)。
　　以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。
　　檢查檢驗合格后再進行檢查檢驗應(yīng)不影響施工的正常進行，如影響施工的正常進行，檢查檢驗不合格，影響施工的費用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
　　第16條　工程質(zhì)量等級
　　16.1 工程質(zhì)量等級：優(yōu)良（或者合格）
　　16.2 工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出：按省市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行　　16.3 質(zhì)量評定部門名稱：按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行（不能填寫質(zhì)檢站）
　　第17條　隱蔽工程和中間驗收
　　17.1 中間驗收部位和時間：按雙方約定填寫
　　第18條　驗收和重新檢驗：
　　甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應(yīng)承認驗收或試車記錄。
　　無論甲方代表是否參加驗收，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行復(fù)蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期也予順延。
　　第19條　合同價款及調(diào)整
　　19.1 合同價款形式（固定價格加風(fēng)險系數(shù)合同、可調(diào)價格合同等）：填寫按實結(jié)算或固定價格（應(yīng)約定風(fēng)險系數(shù)）
　　19.2 調(diào)整的方式：除政策性調(diào)整外（可調(diào)與否事先雙方商定）
　　第20條　工程預(yù)付款
　　20.1 預(yù)付工程款總金額：
　　大寫：　　　　　　　　　　　　　　 元（人民幣）
　　20.2 預(yù)付時間和比例： 開工前×日
　　按合同價款　　%支付給乙方
　　20.3 扣回時間和比例：工程量完成50%時，分×次扣回
　　20.4 甲方不按時付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工程款，開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議預(yù)付，乙方在約定預(yù)付時間7天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不按要求預(yù)付，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。
　　第21條　工程量的核實確認
　　21.1乙方提交工程量報告的時間和要求：每月x日向甲方提供本月實際完成的工程量報告 ×份，并由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理三方確認
　　第22條　工程款支付
　　22.1 工程款支付方式： 銀行轉(zhuǎn)帳支票（現(xiàn)金）
　　22.2 工程款支付金額和時間： 按經(jīng)三方確認的已完工程量付款，每月x日前付至95%止。
　　22.3 甲方違約的責(zé)任：甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構(gòu)成合同價款相應(yīng)項目的單價和取費標準計算、支付工程價款。甲方在其代表計量簽字后7天內(nèi)不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不按要求支付，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
　　經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程價款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第8天計算應(yīng)付工程價款的利息率。
　　第23條　甲方供應(yīng)材料設(shè)備
　　23.1 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）：
　　第24條　乙方采購材料設(shè)備：乙方采購的品種
　　第25條　材料試驗：
　　對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng)，按協(xié)議條款的約定，由乙方進行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機構(gòu)進行測試，費用由甲方承擔(dān)。測試結(jié)果不合格的材料，凡未采購的應(yīng)停止采購，凡已采購運至現(xiàn)場的，應(yīng)立即由采購方運出現(xiàn)場，因此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔(dān)。甲方或設(shè)計單位指定的材料不合格，由甲方承擔(dān)全部材料采購費用。
　　第26條　甲方變更設(shè)計：
　　甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。
　　由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費用。
　　由于設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
　　第27條　乙方變更設(shè)計：
　　乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準。合理化建議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商分享。
　　第28條　設(shè)計變更對工程的影響：
　　所有設(shè)計變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：
　　1、增減合同中約定的工程數(shù)量；
　　2、更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；
　　3、更改有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸；
　　4、增加工程需要的附加工作；
　　5、改變有關(guān)工程施工時間和順序。
　　第29條　確定變更價款：乙方在變更發(fā)生后x日內(nèi)向甲方提交變更價款書面報告，經(jīng)由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理三方確認
　　第30條　竣工驗收
　　30.1 乙方提供竣工驗收資料的內(nèi)容：甲方所需的全部竣工資料
　　30.2 乙方提交竣工報告的時間和份數(shù)： 竣工驗收前x天提交×份
　　第31條　竣工結(jié)算
　　31.1 結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)帳支票
　　31.2 乙方提交結(jié)算報告的時間： 竣工后×天內(nèi)
　　31.3 甲方批準結(jié)算報告的時間： 結(jié)算報告送達后×天內(nèi)
　　31.4 甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間：報告批準后××天內(nèi)
　　第32條　保修
　　32.1 保修內(nèi)容、范圍：乙方施工范圍　　32.2 保修期限： 執(zhí)行國家及省建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定（或雙方約定，但約定不得低于規(guī)定）
　　32.3 保修金額和支付方法：執(zhí)行國家及省建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定
　　32.4 保修金利息：執(zhí)行國家及省建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定
　　第33條　爭議
　　33.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第　　　　種方式解決：
　?。ㄒ唬┨峤弧　　　　　　　?仲裁委員會仲裁；
　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
　　第34條　違約
　　34.1 違約的處理：甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務(wù)，支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應(yīng)支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息等），相應(yīng)順延工期：按協(xié)議條款約定支付違約金
　　和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
　　乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方：按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。
　　34.2 違約金的數(shù)額： 按工程總造價3%以下雙方約定
　　34.3 損失的計算方法： 按實際發(fā)生核算
　　34.4 甲方不按時付款的利息率： 按人民銀行現(xiàn)行貸款利率（與本工程同期）及滯納金，工期順延
　　第35條　索賠
　　除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
　　因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
　　甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：1。有正當(dāng)索賠理由、且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)；2。索賠事件發(fā)生14天內(nèi)，向甲方發(fā)出索賠通知；3。甲方在接到索賠通知后14天內(nèi)給予批準、或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在7天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項索賠已經(jīng)批準。
　　
　　第36條　安全施工
　　乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全措施。承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，非乙方責(zé)任造成的傷亡事故、由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶敷提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承擔(dān)保護措施費用。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟支出。
　　第37條　專利技術(shù)和特殊工藝按雙方約定填寫
　　第38條　不可抗力
　　38.1 不可抗力的認定標準： 按國家有關(guān)部門認可為準
　　第39條　保險
　　施工人員的人身意外傷害保險由乙方辦理（其它險種自愿）
　　第40條　工程停建或緩建
　　由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。
　　已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
　　第41條　合同生效與終止
　　41.1 合同生效日期： 自雙方簽字并加蓋公章之日
　　41.2 合同終止日期：　保修期滿工程款全部結(jié)清，本合同條款即告終止。
　　第42條　合同份數(shù)
　　42.1 合同副本份數(shù)：×份（根據(jù)實際份數(shù)填寫，正副本不應(yīng)少于八份）
　　42.2 合同副本的分送責(zé)任： 各自
　　42.3 合同制訂費用： 乙方負責(zé)
　　第43條　合同備案、鑒證
　　43.1合同備案、鑒證承辦人：（現(xiàn)場簽字）
　　
　　發(fā)包方：　　　　　　身份證號碼：
　　承包方：　　　　　　身份證號碼：
　　第44條　附加條款
　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等另行簽訂的書面協(xié)議或文件必須與國家的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)相一致?！　?br>　　發(fā)　包　人：（公章）
　　住　　　所：
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　電　　　話：
　　傳　　　真：
　　開戶銀行：
　　帳　　　號：
　　郵政編碼：
　　簽訂日期：　　年　月　日 　　
　　承　包　人：（公章）
　　住　　　所：
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　電　　　話：
　　傳　　　真：
　　開戶銀行：
　　帳　　　號：
　　郵政編碼：
　　簽訂日期：　　年　月　日　　
　　建委備案意見
　　備案機關(guān)（章）
　　年　　月　 日
　　經(jīng)辦人：
　　鑒 證 機 關(guān)
　　鑒證機關(guān)（章）
　　年　 月　 日
　　經(jīng)辦人：