職責描述：
1、制定部門規(guī)劃，分解業(yè)務經(jīng)營管理年度目標，制定計劃，指導和監(jiān)督規(guī)劃和計劃的執(zhí)行，分析評估經(jīng)營管理目標完成情況，組織落實調(diào)整方案；
2、設計、優(yōu)化所轄部門業(yè)務流程、組織架構、崗位設置及職責；
3、組織、指導、推動所轄業(yè)務領域制度的制定和修訂，評價和考核制度落實情況，保持公司政策制度的一致性；
4、所轄部門人員及工作的分派和調(diào)整，監(jiān)督和評價下屬崗位工作完成情況；與人力部門協(xié)作進行人員招聘，組織所轄人員的業(yè)務培訓和交流；
5、組織部門人員進行市場研究，參與房地產(chǎn)項目的市場定位、產(chǎn)品定位和價格定位研究,對開發(fā)項目提供全面的產(chǎn)品策劃，對項目的總體規(guī)劃、主題構思、功能分區(qū)、住宅商業(yè)比例、用地平衡、景觀、生態(tài)、建筑形式和建筑風格、結構、戶型、配套、會所提出全面的建議；
6、組織部門人員進行市場調(diào)查和項目分析，制定和審核銷售策劃方案；
7、組織部門人員制定銷售計劃，對銷售計劃進行審核，分配銷售任務；
8、聽取銷售人員匯報，了解實際情況，對銷售策略進行適當調(diào)整；
9、保持和各大媒體的經(jīng)常性溝通，維護良好關系，協(xié)助處理重大突發(fā)事件；
10、審核策劃外包和銷售代理機構名單，組織遴選過程，提供方案供領導決策；
11、嚴格控制宣傳推廣及營銷費用預算支出，加快資金回籠；
12、完成領導交辦的其他工作。

任職要求：
1、學歷本科以上，市場營銷類、經(jīng)濟類、管理類相關專業(yè)優(yōu)先考慮；
2、掌握房地產(chǎn)行業(yè)知識，熟悉市場營銷管理知識、政策與法規(guī)；
3、熟悉營銷管理流程，能夠熟練操作各類銷售和辦公軟件；
4、具有五年以上房地產(chǎn)相關工作經(jīng)驗，三年以上房地產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗；
5、語言表達能力強，有較強的溝通協(xié)調(diào)能力和綜合分析能力；
6、有較強的組織管理能力，能夠調(diào)動下屬的積極性并不斷創(chuàng)新；
7、有商業(yè)項目操盤經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。

博大東方（天津）房地產(chǎn)投資發(fā)展有限公司于2009年4月23日正式成立，注冊資本人民幣50000萬元。經(jīng)營范圍是：以自有資金對房地產(chǎn)、基礎設施投資、物業(yè)服務、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。由北京博大坤元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資，屬于北京博大坤元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全資子公司。
北京博大坤元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2005年06 月06 日。注冊資金 2928.5萬元，法定代表人盧自鋒。經(jīng)營范圍是：房地產(chǎn)開發(fā)與銷售，商業(yè)用房出租。由北京經(jīng)濟技術開發(fā)總公司與北京博大圣坤元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同設立。北京經(jīng)濟技術開發(fā)總公司投資比例占51%，北京博大圣坤元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資比例占49%。


博大坤元公司持有博大東方公司100%股權，博大東方公司目前已經(jīng)完成天和林溪項目的開發(fā)，另外獲得D2地塊（137畝）、D3地塊（118.3畝）、D4地塊（54.9畝）、C3地塊（100畝）、C10地塊（234畝），合計528.96畝。