職位描述
崗位職責(zé):
1、在集團(tuán)財(cái)務(wù)管理制度指導(dǎo)下，制訂片區(qū)財(cái)務(wù)管理銷售、成本及售樓現(xiàn)場(chǎng)管理等相關(guān)制度及程序。
2、參與片區(qū)經(jīng)營計(jì)劃的制訂工作，負(fù)責(zé)片區(qū)費(fèi)用預(yù)算管理及財(cái)務(wù)決算，監(jiān)督預(yù)算方案執(zhí)行并提交財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行分析報(bào)告、編制決算報(bào)告。
3、分析片區(qū)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，為公司的重大決策提供財(cái)務(wù)分析信息；從財(cái)務(wù)角度對(duì)片區(qū)經(jīng)營活動(dòng)的成果進(jìn)行分析。
4、對(duì)項(xiàng)目營銷費(fèi)用、管理費(fèi)用及財(cái)務(wù)費(fèi)用等進(jìn)行指標(biāo)評(píng)審并負(fù)責(zé)成本管理的項(xiàng)目后評(píng)估。
5、掌握并搜集國家有關(guān)稅務(wù)政策動(dòng)態(tài)信息，協(xié)調(diào)、維護(hù)片區(qū)與稅務(wù)部門的關(guān)系，按規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。
6、及時(shí)掌握金融政策、動(dòng)態(tài)，維護(hù)片區(qū)與銀行關(guān)系并確保快速回籠按揭資金，對(duì)各項(xiàng)收入和支出資金進(jìn)行核對(duì)、檢查。
7、制定公司資金收支計(jì)劃并監(jiān)控實(shí)施；安排工程款的支付及配合集團(tuán)資金的調(diào)撥。配合集團(tuán)拓展融資渠道，優(yōu)化配置財(cái)務(wù)資源，為公司建立有效的融資途徑。
8、定期對(duì)片區(qū)整體運(yùn)營情況進(jìn)行分析，編制經(jīng)營分析報(bào)告；協(xié)助建立公司績(jī)效考核體系，并負(fù)責(zé)公司各部門的業(yè)績(jī)考核工作。
任職條件:
1、財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，中級(jí)以上職稱；
2、5年以上會(huì)計(jì)崗位工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上管理工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)崗位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、熟悉會(huì)計(jì)報(bào)表的處理，通曉會(huì)計(jì)法規(guī)和稅法，熟悉會(huì)計(jì)專業(yè)知識(shí)；
4、具備較強(qiáng)的文字處理、語言表達(dá)能力，熟練運(yùn)用財(cái)務(wù)及office辦公軟件；
5、本崗位工作地點(diǎn)為：四川瀘州。
企業(yè)介紹
重慶賢達(dá)實(shí)業(yè)有限公司成立于1996年，經(jīng)過近20年的潛心發(fā)展，形成了以城市天然氣、壓縮天然氣(CNG)加氣站及房地產(chǎn)開發(fā)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，并涉及物業(yè)、商貿(mào)等領(lǐng)域的投資控股集團(tuán)。目前公司投資項(xiàng)目主要集中在重慶、湖北、四川等地。
集團(tuán)下轄天然氣利用企業(yè)三家：重慶市聚能投資有限公司、荊州市天然氣發(fā)展有限責(zé)任公司、監(jiān)利天然氣有限責(zé)任公司。下轄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三家：重慶市春城物業(yè)發(fā)展有限公司、荊州市景湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、瀘州市賢達(dá)投資有限公司。下轄物業(yè)企業(yè)二家：荊州市天海物業(yè)管理有限公司、瀘州市天海物業(yè)服務(wù)有限公司。集團(tuán)境外機(jī)構(gòu)：香港昱霖國際發(fā)展有限公司。
重慶市春城物業(yè)發(fā)展有限公司成立于2000年6月，累計(jì)在渝開發(fā)建設(shè)了“春城?溫馨家園”、“春城?川東明珠”、“春城?雅云軒”、“春城?四季”、“春城?斕山”等項(xiàng)目，建筑總規(guī)模達(dá)45萬平方米。
荊州市景湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2003年3月成立，累計(jì)在荊州開發(fā)建筑總規(guī)模80萬平方米。先后打造出 “景湖?美樹林”、 “景湖?美林湖畔”、“景湖?菁菁家園”、 “景湖?尚城”、“景湖?美林悅府”等一批品質(zhì)卓越、口碑良好的住宅項(xiàng)目。
瀘州市賢達(dá)投資有限公司成立于2009年。“鳳凰湖”項(xiàng)目用地規(guī)劃3000畝，開發(fā)用地約1000畝，項(xiàng)目產(chǎn)品以五星級(jí)酒店、國際養(yǎng)老社區(qū)、特色商業(yè)中心及不同業(yè)態(tài)的高端居住區(qū)為主，同時(shí)配套郊野公園、學(xué)校、醫(yī)院等設(shè)施，計(jì)劃投資20億元。
荊州天然氣發(fā)展有限責(zé)任公司成立于2001年1月，下轄監(jiān)利天然氣有限責(zé)任公司。截止目前已建有：天然氣輸配系統(tǒng)、門站、配氣站各1座，紅光路、南環(huán)路CNG加氣站各1座。自2010年起連續(xù)三年成為荊州市“納稅大戶”；2012年獲得省市百萬消費(fèi)者認(rèn)可“誠信單位”；2014年獲荊州市民主行風(fēng)評(píng)議“優(yōu)秀單位”。
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