崗位職責(zé)：
1、研究目標(biāo)區(qū)域市場(chǎng)，建議企業(yè)項(xiàng)目發(fā)展方向；
2、負(fù)責(zé)公司新項(xiàng)目的發(fā)展計(jì)劃和土地儲(chǔ)備建議；組織協(xié)調(diào)資源，參與土地招投標(biāo)，項(xiàng)目收購(gòu)兼并；
3、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研、分析定位及可行性分析，撰寫(xiě)可行性研究報(bào)告；
4、參與項(xiàng)目全程投資拓展與管理，包括項(xiàng)目初選、立項(xiàng)、交易磋商、盡調(diào)、實(shí)施等環(huán)節(jié)，負(fù)責(zé)拓展房地產(chǎn)投資渠道資源；
5、關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，提供對(duì)企業(yè)有價(jià)值的土地市場(chǎng)信息。
任職資格：
1、30-40歲，房地產(chǎn)、投資、金融等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)及以上學(xué)歷；
2、3年以上房地產(chǎn)同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉一、二級(jí)土地市場(chǎng)運(yùn)作流程及獲取項(xiàng)目的多種方式，全面了解土地轉(zhuǎn)讓或股權(quán)收購(gòu)的流程；
4、熟悉國(guó)家與行業(yè)法律法規(guī)，熟悉土地與房產(chǎn)市場(chǎng)行情和收購(gòu)操作，擅長(zhǎng)商務(wù)談判與撰寫(xiě)合同，能獨(dú)立開(kāi)展項(xiàng)目盡職調(diào)查、投資分析、項(xiàng)目談判等工作；
5、具有敏銳的市場(chǎng)洞察力與前瞻性，具備良好的研究分析能力、拓展公關(guān)能力；
6、熟悉長(zhǎng)三角區(qū)域投資拓展環(huán)境，有一定土地資源和人脈，具有良好社會(huì)關(guān)系與資源優(yōu)先；

蘇州躍龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，蘇地2012-G-106號(hào)地塊，位于吳中經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)碧波街南、吳中商城西，規(guī)劃為批發(fā)零售和城鎮(zhèn)住宅用地，面積18405.8平方。該地塊原為吳中區(qū)國(guó)稅局，屬于吳中商城商圈，周邊商業(yè)環(huán)境成熟。地塊所處的蘇州城南板塊地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊多條公交線(xiàn)路經(jīng)過(guò)，輕軌3、4號(hào)線(xiàn)號(hào)線(xiàn)穿行于此。 項(xiàng)目建成后，將形成集商業(yè)、住宅為一體的商住混合體。蘇州城南板塊是吳中人氣聚集地，預(yù)計(jì)區(qū)域內(nèi)人口數(shù)量可達(dá)30萬(wàn)之多。再加上由城區(qū)和其他區(qū)域內(nèi)進(jìn)入該板塊的人口數(shù)量，該區(qū)域內(nèi)人口流量有望達(dá)到50萬(wàn)。
蘇州躍龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司隸屬于龍記地產(chǎn)集團(tuán)創(chuàng)建于2005年，是一家以房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，產(chǎn)業(yè)涵蓋金融、建筑施工，餐飲酒店和物業(yè)綜合服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域，跨地區(qū)、專(zhuān)業(yè)規(guī)范的大型地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)。通過(guò)多年的快速發(fā)展，2011-2013年、龍記地產(chǎn)連續(xù)榮膺“中國(guó)房地產(chǎn)綜合實(shí)力100強(qiáng)”稱(chēng)號(hào)，成為中國(guó)最具成長(zhǎng)力的新興民營(yíng)地產(chǎn)企業(yè)之一。
龍記地產(chǎn)成立以來(lái)，堅(jiān)持以專(zhuān)注細(xì)節(jié)、鞏固品質(zhì)、追求卓越為經(jīng)營(yíng)理念，先后成功開(kāi)發(fā)了百盛國(guó)貿(mào)大廈、龍城國(guó)際、溪水洋房I期、龍記帝景灣、龍記觀瀾山、龍記國(guó)會(huì)山、龍記心河灣、龍記翡翠城、龍城國(guó)際街區(qū)、溪水洋房II期、龍記新都會(huì)等、龍記龍城、龍記東方御景、龍記東方水岸、龍記陽(yáng)明山莊等，總開(kāi)發(fā)面積400余萬(wàn)平方米。與此同時(shí)，龍記地產(chǎn)集團(tuán)積極拓展項(xiàng)目資源，儲(chǔ)備土地，開(kāi)創(chuàng)多渠道、多方式的合作和開(kāi)發(fā)模式，為集團(tuán)的快速可持續(xù)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。