職位描述
工作內容:
1、負責財務部職責范圍內的各項日常工作;嚴格執(zhí)行公司各項財務管理制度,參與各項財務審核,保證公司財務監(jiān)督體系和會計核算流程的規(guī)范化;負責執(zhí)行公司財務預算、會計核算、財務會計報告、資金管理、稅務管理等相關工作,保證所提供各項財務資料的真實性、準確性和完整性;根據(jù)直接上級的安排協(xié)調銀行、稅務、審計等外部單位的關系并配合提供相關資料。
2、帳套設置與管理,根據(jù)會計準則及國家與地方相關法律法規(guī)的規(guī)定,以“合法合理、決策有用、稅務最優(yōu)”為指導原則,執(zhí)行國家的財務會計政策、稅收政策和法規(guī)。
3、審核月租金結算單及相應財務應收、應付憑證;審核應收、應付帳款,帳齡分析,催款單,月末結帳,出具月度財務報表;審核銷售款及提成租金結算單;負責商場各商戶的銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計,出租率分析、結算。
4、編制報表與報告,負責月度及年度結賬工作,在按時完成項目公司會計報表的基礎上、在招商地產(chǎn)總部規(guī)定的時間內完成報表的編制工作。
5、編制商業(yè)公司年度預算,完成編制招商地產(chǎn)五年規(guī)劃預算和香港置地模型更新的相關工作。
6、編制資金預算并管理存款結構;每月25日完成各部門報送的月度資金支付計劃(滾動三個月)的審核、匯總工作;監(jiān)控月度資金計劃的實際執(zhí)行情況;每周審核出納提供的存款結構明細表,并結合項目公司的整體資金平衡情況提出調整存款結構的方案。
7、研究行業(yè)各項納稅政策,以“合法節(jié)稅”為原則對相關業(yè)務部門的工作提出優(yōu)化意見和建議。復核會計編制的納稅申報表,以及其他對外報送的稅務資料。
8、完成每年工商,財政,稅務,外匯,統(tǒng)計年檢工作,應對各政府機構檢查,與政府機構保持良好協(xié)作關系。
9、領導交辦的其他相關工作。
任職要求:
1、大學雙學士或研究生以上學歷,會計相關專業(yè);
2、4年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗,或房地產(chǎn)商業(yè)項目管理經(jīng)驗;
3、國家英語四級及以上水平,有中級及以上專業(yè)職稱;
4、擁有CPA執(zhí)業(yè)證書,有“四大”會計師事務所工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
5、擁有較高的專業(yè)知識技能和學習能力,擁有較高的團隊合作能力、溝通能力和解決問題能力。
企業(yè)介紹
一、公司平臺--股東方及背景介紹:
重慶招商置地開發(fā)有限公司由招商蛇口旗下品牌招商地產(chǎn)控股股份有限公司和香港置地集團出資設立的外商獨資企業(yè),兩家百年老店的結合,開發(fā)項目為重慶市南岸區(qū)長嘉匯和重慶市渝北區(qū)空港新城公園大道兩大城市綜合體??傞_發(fā)量260萬方。
二、公司平臺-使命:
我們的使命:為股東、客戶和員工創(chuàng)造獨特的長期價值
我們的核心價值觀:目標導向 高效執(zhí)行 專業(yè)專注
我們的人際文化:快樂工作、坦誠溝通
三、公司平臺-我們的戰(zhàn)略:
1、提供入門級奢侈品,有品質的產(chǎn)品
2、產(chǎn)品多元化:注重成本和品質的綜效多元化
3、服務平臺化:配套平臺化