職位描述
1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理和運(yùn)作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
2、參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證,了解并確定工程建設(shè)相關(guān)指標(biāo),包括:土地現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、市政資料等,以及新建建筑容積率、綠化率、停車位數(shù)量等指標(biāo)要求。
3、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控。
4、負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,竣工備案手續(xù)。
5、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的成本控制,根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作。
6、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)圖紙、工程聯(lián)系單、變更單等分發(fā)及圖紙、合同等資料的收集、管理及歸檔;
7、負(fù)責(zé)部門制度建設(shè)、工作流程建設(shè)、專業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)等。
任職資格
1、 本科及以上學(xué)歷,建筑、土木、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)管理、企業(yè)管理、城市規(guī)劃、土地管理等相關(guān)專業(yè)。
2、 熟悉相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,熟悉工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、專項(xiàng)技術(shù)工程方案、工程技術(shù)方案的審批及房地產(chǎn)工程預(yù)算。
3、 熟悉工程管理、招標(biāo)投標(biāo)、成本控制等方面工作,具備協(xié)調(diào)能力和處理解決問題的能力,有出色的組織管理才能。
4、 .熟悉國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策、房地產(chǎn)管理的宏觀政策、 具備房地產(chǎn)投資分析能力。
5、 嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶I(yè)態(tài)度,良好的職業(yè)素養(yǎng),良好的統(tǒng)籌、組織、協(xié)調(diào)能力,善于團(tuán)隊(duì)協(xié)作及管理。
6、 自覺嚴(yán)謹(jǐn)、公正律己、敬業(yè)、豁達(dá)自信;高度的工作熱情,良好的團(tuán)隊(duì)合作精神,較強(qiáng)的觀察力和應(yīng)變能力。
企業(yè)介紹
中信國(guó)安重慶城市發(fā)展有限公司(下稱“公司”)組建于2016年,是中信國(guó)安集團(tuán)下屬公司,注冊(cè)資本為10000萬元。
中國(guó)中信集團(tuán)有限公司(原中國(guó)國(guó)際信托投資公司)是在鄧小平同志支持下,由榮毅仁同志于1979年創(chuàng)辦。2002年中國(guó)國(guó)際信托投資公司進(jìn)行體制改革,更名為中國(guó)中信集團(tuán)公司,成為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)。2011年中國(guó)中信集團(tuán)公司整體改制為國(guó)有獨(dú)資公司,更名為中國(guó)中信集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱“中信集團(tuán)”),并發(fā)起設(shè)立了中國(guó)中信股份有限公司(簡(jiǎn)稱“中信股份”)。中信集團(tuán)現(xiàn)已發(fā)展成為一家國(guó)有大型綜合性跨國(guó)企業(yè)集團(tuán),業(yè)務(wù)涉及金融、資源能源、制造、工程承包、房地產(chǎn)和其他領(lǐng)域。2016年中信集團(tuán)位居美國(guó)《財(cái)富》雜志“世界500強(qiáng)”企業(yè)排行榜第156位。
中信國(guó)安集團(tuán)為中國(guó)中信集團(tuán)有限公司下屬大型綜合性企業(yè)集團(tuán),現(xiàn)為亞太經(jīng)合組織(APEC)中國(guó)企業(yè)聯(lián)席會(huì)議成員企業(yè),中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)、中國(guó)企業(yè)家協(xié)會(huì)成員企業(yè)。注冊(cè)資本71.6億元,業(yè)務(wù)涉及信息產(chǎn)業(yè)、資源開發(fā)、房地產(chǎn)、文化旅游、葡萄酒產(chǎn)業(yè)、金融等領(lǐng)域。
中信國(guó)安重慶城市發(fā)展有限公司戰(zhàn)略定位于“打造最具價(jià)值的城市運(yùn)營(yíng)商”。目前主要以“互聯(lián)網(wǎng)+”升級(jí)TOD發(fā)展模式為導(dǎo)向,致力于城市公交站場(chǎng)綜合開發(fā),致力于重慶城市繁華地段地下空間的開發(fā)和綜合利用。
運(yùn)營(yíng)模式上依托集團(tuán)公司“互聯(lián)網(wǎng)+金融”、“互聯(lián)網(wǎng)+實(shí)業(yè)”的資源優(yōu)勢(shì),運(yùn)用云計(jì)算技術(shù)、大數(shù)據(jù)技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù),數(shù)字化管理,建立強(qiáng)大的商業(yè)及城市運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái),利用自身品牌優(yōu)勢(shì),致力于重慶城市發(fā)展建設(shè)并引導(dǎo)創(chuàng)新服務(wù)模式。
日前,在江北區(qū)政府的大力支持下,公司正在開發(fā)“觀音橋商圈北城天街地下商業(yè)項(xiàng)目”。該項(xiàng)目總投資約30億元人民幣,位于觀音橋商圈都市核心區(qū),占地面積約9萬平方米,建筑面積約17萬平方米。擬建項(xiàng)目地下商業(yè)結(jié)合周邊商業(yè)建筑的地下空間進(jìn)行連接,共同形成北城天街大型的地下商業(yè)綜合體。地下二層以設(shè)備用房,機(jī)動(dòng)車停車為主要功能,與周邊停車庫(kù)互連互通,并形成一條輔助的城市交通通道,形成地上和地下雙交通體系 。
目前,公司正在邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)經(jīng)驗(yàn)豐富、實(shí)力強(qiáng)大的合作伙伴傾力合作,將項(xiàng)目打造成為全國(guó)乃至全球地下商業(yè)項(xiàng)目的標(biāo)桿和典范。