一、工作職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目投資工作分析，包括：編寫(xiě)報(bào)告、可研測(cè)算、協(xié)議起草等，保證分析
準(zhǔn)確性；
2、具體執(zhí)行和督促項(xiàng)目獲取環(huán)節(jié)的各項(xiàng)事情，包括：協(xié)議簽署、付款、工商變更、
競(jìng)買報(bào)名等，保證項(xiàng)目的順利獲??；
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資中與設(shè)計(jì)、營(yíng)銷、成本、財(cái)務(wù)等相關(guān)職能部門(mén)的具體業(yè)務(wù)對(duì)接，保
證信息傳遞準(zhǔn)確。
二、職位要求：
5 年以上投資相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，其中1 年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)投資管理經(jīng)驗(yàn)
三、專業(yè)技能：
1、了解房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)、開(kāi)發(fā)運(yùn)作流程和專業(yè)知識(shí)；
2、熟悉投資方面的市場(chǎng)、規(guī)劃、財(cái)務(wù)、稅務(wù)和法律等專業(yè)知識(shí)；
3、具備較好的溝通能力和人際交往能力。

鑫苑（中國(guó)）置業(yè)有限公司創(chuàng)立于1997年，2007年12月13日成功登陸美國(guó)紐交所，為中國(guó)首家在美國(guó)紐交所上市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，年均復(fù)合增長(zhǎng)率為67%。連續(xù)八年入選“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”，品牌價(jià)值為37.69億元人民幣。截至2013年12月底，已開(kāi)發(fā)樓盤(pán)24個(gè)，交付面積近470萬(wàn)平方米，為十二余萬(wàn)人提供了優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境，目前在建、待建項(xiàng)目15個(gè)，建筑面積為500余萬(wàn)平方米。鑫苑擁有10家置業(yè)公司、1家物業(yè)服務(wù)公司及1家商業(yè)地產(chǎn)管理公司，以北京為總部，國(guó)內(nèi)輻射鄭州、濟(jì)南、蘇州、成都、西安、三亞、上海、長(zhǎng)沙、昆山、徐州、合肥、滎陽(yáng)等12個(gè)城市，國(guó)外拓展美國(guó)紐約州、加利福尼亞州、內(nèi)華達(dá)州等三個(gè)城市，在國(guó)內(nèi)和美國(guó)市場(chǎng)均獲得各方面的肯定與信任，是中國(guó)海外上市標(biāo)桿企業(yè)。
從2001至今，鑫苑實(shí)現(xiàn)一年一個(gè)臺(tái)階的高速發(fā)展，年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)67.94%。鑫苑嚴(yán)格依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，保持企業(yè)健康快速發(fā)展，已累計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值312億元，累計(jì)納稅超過(guò)40億元。先后為價(jià)值鏈上的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、預(yù)算、材料、廣告等行業(yè)的上千家合作單位提供了業(yè)務(wù)發(fā)展機(jī)會(huì)，為近萬(wàn)人提供了直接就業(yè)崗位，為百萬(wàn)人提供了間接就業(yè)機(jī)會(huì)，有力地促進(jìn)了地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，成績(jī)顯著。鑫苑還熱心參與社會(huì)公益事業(yè)，累計(jì)捐款捐物達(dá)數(shù)千萬(wàn)元,受到各方高度贊譽(yù)。
鑫苑探索確立“不囤地、不捂盤(pán)、高周轉(zhuǎn)”的商業(yè)模式，通過(guò)“招、拍、掛”實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化運(yùn)作，快速高品質(zhì)地開(kāi)發(fā)建設(shè)，快速銷售、快速周轉(zhuǎn)資金的一系列舉措，為市場(chǎng)不斷提供價(jià)低品高的房源作出積極的努力。鑫苑堅(jiān)持不以追求土地儲(chǔ)備、拖延開(kāi)發(fā)時(shí)間、抬高房?jī)r(jià)謀求高額利潤(rùn)的自我約束，不僅完全符合了國(guó)家抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的政策規(guī)定，而且為抑制區(qū)域性房?jī)r(jià)快速上漲做出了貢獻(xiàn)。
鑫苑不斷加強(qiáng)內(nèi)部規(guī)范化建設(shè)，誠(chéng)實(shí)守信，合規(guī)經(jīng)營(yíng)，有效維護(hù)股東及投資者權(quán)益。在海外市場(chǎng)嚴(yán)格遵守薩班斯法案、《反海外腐敗法》及美國(guó)證券交易委員會(huì)的相關(guān)法律法規(guī)；在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)堅(jiān)持營(yíng)造透明、共贏、陽(yáng)光、高效的企業(yè)氛圍，杜絕一切商業(yè)潛規(guī)則，自覺(jué)維護(hù)市場(chǎng)行業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。樹(shù)立了公眾公司——鑫苑的良好企業(yè)形象。
鑫苑不懈地致力于先進(jìn)企業(yè)文化建設(shè)，將“追求進(jìn)步，超越自我”作為鑫苑之魂，將“創(chuàng)建美好家園是我們的共同心愿”作為鑫苑使命?！白孕挪蛔源螅詮?qiáng)不自傲，超越不優(yōu)越，我們都是平凡的人，但我們要?jiǎng)?chuàng)造不平凡的事業(yè)”的人格追求已成為鑫苑人的座右銘。
十七年來(lái)，鑫苑以“創(chuàng)建美好家園是我們的共同心愿”為使命，以“追求進(jìn)步、超越自我”為企業(yè)理念，以“面向未來(lái)，人性回歸、藝術(shù)回歸、親情回歸”的現(xiàn)代化和諧社區(qū)建設(shè)為根本，打造了一個(gè)又一個(gè)精品樓盤(pán)，一個(gè)又一個(gè)和諧社區(qū)。其中，以“鑫苑名家”為代表，鑫苑在社區(qū)環(huán)境、社區(qū)管理、物業(yè)服務(wù)方面受到了黨和政府的充分肯定和贊賞。2007年5月1日，原國(guó)家主席胡錦濤親臨鑫苑名家社區(qū)視察，對(duì)鑫苑“民生地產(chǎn)、和諧社區(qū)”的社區(qū)理念，給予了高度評(píng)價(jià)和極大肯定。2012年4月13日，原全國(guó)人大常委會(huì)委員長(zhǎng)吳邦國(guó)蒞臨鑫苑名家社區(qū)，再次對(duì)鑫苑社區(qū)給予了高度肯定。社區(qū)業(yè)主一致稱贊：住在鑫苑開(kāi)發(fā)的小區(qū)，干凈、安全、舒適、怡人。這是對(duì)鑫苑的最高的肯定、最好的勉勵(lì)！
“創(chuàng)造經(jīng)典，至于至善?！蔽磥?lái)，鑫苑人將繼續(xù)認(rèn)真踐行企業(yè)人格，聚焦業(yè)務(wù)，彰顯新發(fā)優(yōu)勢(shì)，面向國(guó)內(nèi)及北美房地產(chǎn)市場(chǎng)，以國(guó)際化的戰(zhàn)略思路和實(shí)踐，不斷奮發(fā)，成長(zhǎng)為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)最有價(jià)值和影響力的國(guó)際化公眾公司！