工作職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)編制和完善前期開發(fā)部門的相關(guān)管理制度與流程，并負(fù)責(zé)優(yōu)化和監(jiān)督貫徹執(zhí)行；
2、負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的選擇、前期策劃、征地、規(guī)劃等管理工作；
3、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建手續(xù)，如規(guī)劃許可證、建筑開工證、市政開工證等證照的辦理工作，保證報(bào)批報(bào)建項(xiàng)目手續(xù)完整，符合審批資格；
4、根據(jù)項(xiàng)目前期手續(xù)審批的進(jìn)程，協(xié)調(diào)與其它部門的業(yè)務(wù)往來，保證項(xiàng)目的審批符合相關(guān)規(guī)定；
5、負(fù)責(zé)督導(dǎo)按計(jì)劃完成項(xiàng)目的各項(xiàng)申報(bào)、報(bào)審及工程報(bào)竣等工作；
6、根據(jù)政府部門的有關(guān)規(guī)定和程序，動(dòng)態(tài)掌握和制訂房地產(chǎn)開發(fā)的業(yè)務(wù)流程；
7、對(duì)已報(bào)送的項(xiàng)目審批進(jìn)展情況進(jìn)行跟蹤，保證按計(jì)劃取得審批手續(xù)；
8、建立和維護(hù)政府關(guān)系，加強(qiáng)與國土局、規(guī)劃局、建委等政府有關(guān)部門、行業(yè)主管部門及相關(guān)單位的聯(lián)絡(luò)、溝通。

任職要求：
1、工民建、工程管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷；
2、5年以上房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，3年以上同等職務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)規(guī)劃、建設(shè)、市政、預(yù)售、土地手續(xù)報(bào)批流程；
3、具備房地產(chǎn)投資估算、成本控制、可研報(bào)告、定位定價(jià)、土地價(jià)值判斷、經(jīng)濟(jì)分析等方面的專業(yè)知識(shí)和技能；
4、熟悉國家房地產(chǎn)政策法規(guī)和前期開發(fā)流程，豐富的房地產(chǎn)權(quán)證辦理工作經(jīng)歷，對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、征地拆遷、土地出讓工作有全面的了解，擁有大型房地產(chǎn)前期開發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)；
5、良好的溝通協(xié)調(diào)能力、文字及語言表達(dá)能力與團(tuán)隊(duì)合作精神，能承受較強(qiáng)的工作壓力；具有強(qiáng)烈的責(zé)任感和保密意識(shí)，性格外向活躍，善于溝通、協(xié)調(diào)，有良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)和開拓意識(shí)；
6、具備較強(qiáng)的公關(guān)能力，與政府和配套單位有良好的關(guān)系，豐富的社會(huì)資源；
7、具有較強(qiáng)的項(xiàng)目策劃及分析能力，能熟練使用相關(guān)工作軟件；
8、工作地點(diǎn)：上海市

公司簡介：
    三亞華創(chuàng)美麗之冠投資有限公司，集房地產(chǎn)開發(fā)、營銷、工程管理、商業(yè)運(yùn)營、酒店管理、物業(yè)管理等多元化綜合性地產(chǎn)企業(yè)。公司總部為北京知名地產(chǎn)企業(yè)，現(xiàn)已拓展業(yè)務(wù)至全國及海外，已實(shí)現(xiàn)世界性布局策略，擁有多個(gè)在建項(xiàng)目和投資區(qū)域。

    多年融合，銳意進(jìn)??！2007年三亞華創(chuàng)美麗之冠投資有限公司，進(jìn)軍海南地產(chǎn)市場，通過公開競拍的方式獲得了美麗之冠一期、二期開發(fā)權(quán)。美麗之冠大劇院被譽(yù)為三亞的美麗門戶和地標(biāo)性建筑。曾成功舉辦了5屆的世界小姐總決賽，集觀演、就餐于一體，可容納近千人同時(shí)就餐和觀演。率世界一流舞美團(tuán)隊(duì)、百位各國佳麗，采用世界頂級(jí)燈光音響，傾情奉獻(xiàn)的一臺(tái)大型拉斯維加斯原創(chuàng)歌舞秀，來自古巴、美國、俄羅斯等地的演員在美麗之冠的大舞臺(tái)上演藝美輪美奐的視聽盛宴，將讓您驚艷連連！

    由三亞華創(chuàng)美麗之冠投資有限公司開發(fā)建設(shè)的“美麗之冠”七星級(jí)大酒店，作為海南省重點(diǎn)項(xiàng)目，總投資額超過二百億元人民幣。該項(xiàng)目是集休閑度假、文化娛樂、商務(wù)會(huì)議、旅游購物等多功能為一體的綜合性樹型生態(tài)建筑藝術(shù)品建筑群。目前該項(xiàng)目已經(jīng)封頂，建成后，將成為海南國際旅游島上的一顆“璀璨明珠”，也將成為新世紀(jì)的“中國標(biāo)志”。

企業(yè)文化：
    為了打造七星級(jí)的團(tuán)隊(duì)，華創(chuàng)美麗之冠在海南設(shè)立分、子公司。我們真誠歡迎每一位對(duì)未來充滿理想，對(duì)自己充滿信心的有志之士加盟，我們將為您提供具有市場競爭力的薪酬待遇、良好的工作環(huán)境和寬廣的職業(yè)發(fā)展平臺(tái)。
    公司本著公平、競爭、激勵(lì)、高效的用人原則，創(chuàng)造一個(gè)有利于員工成長的廣闊舞臺(tái)，廣開渠道招聘人才，不拘一格使用人才，想方設(shè)法培養(yǎng)人才，人性管理留住人才，最大限度地發(fā)揮人才潛能，達(dá)到共事共贏的目標(biāo)。