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1.負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研，并編寫調(diào)研報(bào)告、可行性分析報(bào)告、開(kāi)發(fā)建議、定位報(bào)告； 2.負(fù)責(zé)與市調(diào)公司、策劃公司、廣告公司等乙方公司接洽及協(xié)調(diào)工作； 3.負(fù)責(zé)根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略擬定項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告以及各項(xiàng)推廣策劃方案； 4.處理部門日常工作，制定部門工作職責(zé)及計(jì)劃，定期對(duì)部門員工做KPI考核； 5.收集有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，分析市場(chǎng)動(dòng)向、特點(diǎn)和發(fā)展趨勢(shì)。并確保信息的有效性； 6.負(fù)責(zé)組織針對(duì)本公司房地產(chǎn)商品的廣告創(chuàng)意的征集工作，并圍繞征集到的廣告創(chuàng)意方案開(kāi)展討論，尤其關(guān)注廣告?zhèn)鞑サ钠放浦鲝垼? 7.組織項(xiàng)目營(yíng)銷推廣的執(zhí)行工作； 8.項(xiàng)目操作過(guò)程中，及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，分析銷售和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展?fàn)顩r，提出改進(jìn)方案和措施； 9.監(jiān)督所有策略執(zhí)行，包括活動(dòng)、大眾媒體宣傳、制作類物料等； 10.定期對(duì)部門員工進(jìn)行系統(tǒng)性策劃知識(shí)培訓(xùn)，確保策劃部門壯大； 11.對(duì)營(yíng)銷策劃部門做好費(fèi)用把控，嚴(yán)格控制好費(fèi)效比 12.配合營(yíng)銷部，處理突發(fā)事件，并與其他部門保持良好的關(guān)系。

1、負(fù)責(zé)集團(tuán)營(yíng)銷總體策劃，包括品牌宣傳、營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)的制定和執(zhí)行工作； 2、進(jìn)行項(xiàng)目前期調(diào)研工作，研究項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、客戶需求、項(xiàng)目定位等； 3、熟悉房地產(chǎn)全程運(yùn)作及策劃推廣方式，能對(duì)項(xiàng)目定位及運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)制定策略和營(yíng)銷方案； 4、實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期工作，能獨(dú)立撰寫各類項(xiàng)目策劃報(bào)告； 5、給予集團(tuán)各城市公司項(xiàng)目營(yíng)銷、銷售全面工作策劃性建議；

1、負(fù)責(zé)集團(tuán)營(yíng)銷總體策劃，包括品牌宣傳、營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)的制定和執(zhí)行工作； 2、進(jìn)行項(xiàng)目前期調(diào)研工作，研究項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、客戶需求、項(xiàng)目定位等； 3、熟悉房地產(chǎn)全程運(yùn)作及策劃推廣方式，能對(duì)項(xiàng)目定位及運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)制定策略和營(yíng)銷方案； 4、實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期工作，能獨(dú)立撰寫各類項(xiàng)目策劃報(bào)告； 5、給予集團(tuán)各城市公司項(xiàng)目營(yíng)銷、銷售全面工作策劃性建議； 6、部門員工的帶教，培訓(xùn)工作

建筑力學(xué)、建筑結(jié)構(gòu)、會(huì)計(jì)基礎(chǔ)、審計(jì)實(shí)務(wù)、建筑CAD制圖與識(shí)圖、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)、房地產(chǎn)評(píng)估理論與方法、房地產(chǎn)基本制度與政策、建筑工程概預(yù)算、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

恒大海上威尼斯坐落于啟東東海之濱屬于旅游地產(chǎn)，總建面1000萬(wàn)方，是萬(wàn)畝大盤，規(guī)劃有別墅，雙拼，洋房，小高層，高層等眾多物業(yè)。項(xiàng)目以意大利威尼斯水城理念打造，規(guī)劃有十大配套，碧海銀沙，雙色海皇家園林等眾多核心價(jià)值點(diǎn)。后期還規(guī)劃有溫泉小鎮(zhèn)，海上公園，水上世界等華東核心資源。2016年總計(jì)營(yíng)銷額為76億元，江蘇省單盤第一。2017年?duì)I銷額為88億元全國(guó)單盤第三，2018年總計(jì)營(yíng)銷額為52億元，環(huán)滬文旅盤第一。

1、完成所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、營(yíng)銷推廣等工作，撰寫各階段的策劃方案并配合執(zhí)行。 2、完成所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研工作并撰寫調(diào)研報(bào)告，提供給銷售最有效的營(yíng)銷策略。 3、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)相關(guān)政策、信息的日常收集、整理工作，形成匯編并定期上報(bào)。 4、根據(jù)營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)做好線上、線下推廣，現(xiàn)場(chǎng)輔助以活動(dòng)及氛圍包裝，與項(xiàng)目部配合，促進(jìn)銷售目標(biāo)的達(dá)成。 5、參與項(xiàng)目產(chǎn)品定位、客戶定位、監(jiān)控分析等工作。 6、負(fù)責(zé)與媒體資源、廣告公司等外部相關(guān)業(yè)務(wù)單位的日常協(xié)調(diào)及管理。 7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目活動(dòng)策劃及執(zhí)行的綜合管理。 8、策劃部們帶教，培訓(xùn)工作 9、展廳、資源聯(lián)銷工作 10、拓客策略及客戶導(dǎo)入工作

隆府福地坐落于風(fēng)水寶地百年老黃中原址之上，總規(guī)劃建筑面積15萬(wàn)方，容積率1.4，建筑密度小于30%，綠化率大于30%。 項(xiàng)目主打?qū)W區(qū)房，出了家門就是校門，距離黃小只有150米，與黃初僅一橋之隔，濃郁的學(xué)院氛圍為洋房生活增添了一份相得益彰的優(yōu)雅格調(diào)。另外本項(xiàng)目是老城區(qū)獨(dú)一無(wú)二的電梯多層洋房，80-130平米 典藏戶型，充分滿足不同購(gòu)房群體的需求。85%的得房率也是項(xiàng)目的一大優(yōu)勢(shì)。 隆府福地采用新中式園林建筑風(fēng)格，俊郎挺拔、錯(cuò)落有致，簡(jiǎn)約大氣，最好的融于藝術(shù)與自然。 高達(dá)30%小區(qū)綠化率，讓您如同生活在花園里。

1、整體營(yíng)銷策劃，年度指標(biāo)分解，策略執(zhí)行 2、參與新項(xiàng)目市場(chǎng)定位、產(chǎn)品建議工作； 3、負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目推廣方案的策劃與組織工作； 4、協(xié)助推廣部經(jīng)理制訂營(yíng)銷、推廣計(jì)劃； 5、保持與同行、營(yíng)銷廣告行業(yè)的良好接觸； 6、督促營(yíng)銷廣告公司及時(shí)完成平面設(shè)計(jì)、軟文撰寫； 7、及時(shí)對(duì)營(yíng)銷、推廣計(jì)劃的執(zhí)行效果進(jìn)行跟蹤和反饋；

香梅人家由無(wú)錫龍盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，地處錫甘路和新洲路交匯處（梅里水晶城對(duì)面），東鄰新梅廣場(chǎng)以及梅村商業(yè)中心－嘉禾廣場(chǎng)。 沿新洲路往南可到無(wú)錫機(jī)場(chǎng)，往北可上金城路，到市區(qū)也只較近，規(guī)劃中的滬寧城際鐵路、京滬高鐵無(wú)錫站、地鐵4號(hào)線（地鐵設(shè)站點(diǎn)）也將經(jīng)過(guò)梅村，項(xiàng)目周邊公交線路發(fā)達(dá)，19、129、48、721、69等連接各個(gè)區(qū)域。 項(xiàng)目整個(gè)占地面積8萬(wàn)㎡，總建筑面積約為16萬(wàn)㎡，以點(diǎn)條相結(jié)合、南北向布局為主，高層和多層洋房相結(jié)合，容積率1.99，綠化率38%，規(guī)劃總套數(shù)1438套，項(xiàng)目共分為二期開(kāi)發(fā)。小區(qū)擁有機(jī)動(dòng)車車位1280個(gè)采用地下集中停車和地面分散相結(jié)合（其中地上500，地下780）。 項(xiàng)目一期由1幢30層和1幢28層及2幢18層的高層、配套商業(yè)組成，面積以80-90平方左右的兩房為主，部分115平方左右的三房和65平方米左右的單身公寓，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，可滿足不同層次的需求。所有戶型設(shè)計(jì)即做到明廚、明衛(wèi)、明廳、明臥，2.9米層高，寬陽(yáng)臺(tái)和飄窗。

香梅人家是我從事房地產(chǎn)行業(yè)的首個(gè)項(xiàng)目，參與了一期開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目定位工作，真正參與這個(gè)項(xiàng)目的是二期策劃工作，當(dāng)時(shí)以策劃主管的身份駐場(chǎng)項(xiàng)目。主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工作: 1、年度營(yíng)銷策略方案，月度營(yíng)銷策略，重要節(jié)點(diǎn)的營(yíng)銷策略。 2、周邊競(jìng)品的調(diào)研工作及競(jìng)品月度報(bào)告 3、與開(kāi)發(fā)商的對(duì)接工作 4、項(xiàng)目營(yíng)銷推廣執(zhí)行