二季度，我中心圍繞“創(chuàng)新發(fā)展，智慧高效，規(guī)范安全”工作主線和年度目標任務，扎實做好住房公積金管理服務各項工作，全盟住房公積金運行總體平穩(wěn)，資金安全，風險控制良好。經(jīng)盟住房公積金管委會批準，自2022年6月15日起開始實施住房公積金階段性支持政策，對受疫情影響的企業(yè)簡化了緩繳審批流程，目前已有17家企業(yè)辦理了緩繳手續(xù)。現(xiàn)將全盟住房公積金運行情況分析如下。 

　　一、繳存情況 

　　二季度，全盟繳存住房公積金6.87億元，同比增加15.81%，完成年計劃的53.65%。繳存單位3354家11.81萬人，其中新開戶2615人，異地轉(zhuǎn)入345筆1691.14萬元。截至季末，全盟累計繳存總額178.56億元，繳存余額74.32億元。 

　　（一）按單位性質(zhì)分：二季度，國家機關事業(yè)單位繳存6.87萬人4.14億元、國有企業(yè)繳存2.69萬人2.2億元、城鎮(zhèn)私營企業(yè)繳存2.22萬人0.48億元、個人繳存0.29萬人0.04億元，分別占本季度繳存額的60.3%、32.07%、6.98%、0.65%。 

　　（二）按繳存基數(shù)分：二季度，月繳存基數(shù)為全盟社平工資（7722元）0.6倍以下3.32萬人、0.6倍—1倍3.93萬人、1倍-3倍4.55萬人，分別占繳存人數(shù)的28.16%、33.26%、38.58%。 

　　（三）按繳存額分：二季度，月繳存額1000元以下3.37萬人、1000（含）-2000元4.82萬人、2000（含）-3000元2.35萬人、3000（含）-4000元0.56萬人、4000 (含）-5000元0.26萬人、5000元(含）以上0.16萬人，分別占繳存人數(shù)的28.58%、40.86%、22.32%、4.71%、2.16%、1.36%。 

　　（四）按繳存比例分：二季度，繳存比例5%—10%的3.13萬人、繳存比例11%的0.49萬人、繳存比例12%的8.18萬人，分別占當期實繳人數(shù)的26.54%、4.18%、69.28%。 

　　（五）按賬戶有效性分：二季度末，全盟實繳賬戶118054戶,其中封存賬戶11128戶，賬戶實繳率90.57%。 

　　分析：數(shù)據(jù)顯示，①6月30日,全盟住房公積金年度結算工作順利完成，共為3354個繳存單位11.81萬繳存人結算住房公積金個人存款賬戶利息10307.84萬元,同比增加13.02%。②二季度全盟新開戶單位57家（其中非公企業(yè)44家，占比77.19%），銷戶單位32家，凈增25家。新增繳存人2615人（其中行政事業(yè)單位人員36.67%、國有企業(yè)職工19.01%、私營企業(yè)職工20.94%、靈活就業(yè)人員3.68%），轉(zhuǎn)出及銷戶968人，凈增1647人,繳存擴面仍有潛力。二季度，全盟有17家企業(yè)申請緩繳公積金，6家緩繳企業(yè)恢復正常繳存。截至季末，全盟共有15家企業(yè)1167名繳存人緩交。③二季度末，賬戶實繳率90.53%、封存率9.47%，其中：解除勞動關系封存6110戶占50%、退休封存1460戶占13%（主要原因是存在未還清的住房公積金貸款）、其它原因封存3949戶占37%。建議繳存提取科和各旗縣市區(qū)服務部對具備銷戶條件的提取和符合條件的轉(zhuǎn)出賬戶及時辦理相關手續(xù)，持續(xù)關注封存賬戶后續(xù)清理及管理工作。 

　　二、提取情況 

　　二季度，提取住房公積金3.76億元，同比增長26.42%。截至季末，全盟累計提取總額104.24億元，占繳存總額的58.38%。 

　　（一）按提取原因分：住房消費提取1.36萬筆2.86億元，占提取額的76.16%（其中：購買自住住房提取930筆0.82億元，償還購房貸款本息提取11829筆1.96億元，其他住房消費提取796筆0.09億元，分別占比21.74%、52.05%、2.37%）；非住房消費提取0.16萬人0.9億元，占提取額的23.84%（其中：退休提取563人0.62億元、與單位終止勞動關系提取562人0.12億元、轉(zhuǎn)出異地161人0.05億元、其他原因提取305人0.11億元，分別占比16.58%、3.06%、1.32%、2.87%）。 

　　（二）二季度住房公積金提取額與近5年同比基本持平，本年二季度提取額、提取率同比分別增加了26.42、0.55個百分點。 

　　分析：數(shù)據(jù)顯示，①二季度全盟住房公積金提取額3.76億元，同比增加26.42%，住房消費提取占到全部提取的7成以上，提取結構較為合理。②按照階段性支持政策，為緩交企業(yè)繳存人辦理住房公積金購房、租房提取6筆18.96萬元。 

　　三、貸款情況 

　　二季度，發(fā)放住房公積金貸款572筆1.79億元，完成年計劃的36.41%，貸款逾期率約為0。截至季末，全盟累計發(fā)放貸款6.15萬戶125.9億元，貸款余額55.12億元；個貸率74.16%，資金使用率89.25%。 

　　（一）按借款人所在單位分：國家機關、事業(yè)單位職工借款316筆0.61億元、國有企業(yè)職工借款165筆0.28億元、城鎮(zhèn)私營企業(yè)職工借款90筆0.22億元，靈活就業(yè)者借款1筆13萬元，分別占貸款筆數(shù)的55.24%、28.85%、15.73%、0.17%，占貸款額的55.16%、29.66%、15.11%、0.07%。 

　　（三）按購房面積分：90㎡（含）以下的35戶0.06億元、90-120㎡（含）的122戶0.3億元、120-144㎡（含）的225戶0.75億元、144㎡以上的190戶0.68億元，分別占購房戶的6.12%、21.33%、39.34%、33.22%。 

　　（三）按繳存基數(shù)分：借款人月繳存基數(shù)小于全盟社平工資0.6倍的81筆、0.6倍（含）--1倍的234筆、1倍（含）--2倍的208筆、2倍（含）--3倍的49筆，分別占到總借款筆數(shù)的14.16%、40.91%、36.36%、8.57%。 

　　（四）按借款次數(shù)分：首次使用住房公積金借款的478筆、二次使用的94筆，分別占借款筆數(shù)的83.57%、16.43%。 

　　                                         單位：人 

　　（五）按商品房類型分：新購商品房434筆（期房 筆、現(xiàn)房 筆）、購二手房138筆 ，分別占貸款購房戶的75.87%、24.13%。 

　　分析：數(shù)據(jù)顯示,①各項貸款收緊政策取得了預期成效，全盟個貸率、資金使用率均已回落至合理區(qū)間，分別為74.16%和89.25%。建議信貸科、繳存提取科關注“兩率”走向，適時提出住房公積金使用政策調(diào)整建議。②逾期貸款4筆、逾期額1.74萬元，逾期率按千分比小數(shù)點后兩位計算約為0，個貸逾期率控制較好，建議信貸科和各服務部繼續(xù)做好貸款催收工作，嚴控貸款逾期，鞏固管控成果。③二季度，貸款人均屬中低收入人群，首套房申請占貸款的8成，住房公積金貸款主要支持了中低收入群體基本住房需求。④二季度，根據(jù)階段性支持政策，共為緩交企業(yè)職工發(fā)放3筆52萬元住房公積金貸款，對14名緩交企業(yè)貸款職工的1.74萬元逾期貸款免于逾期處理。 

　　四、收支情況 

　　二季度，完成業(yè)務收入4914.66萬元、業(yè)務支出2844.62萬元，同比分別增加4.09%、8.41%，實現(xiàn)增值收益2070.04萬元，同比減少1.31%。 

　　分析：數(shù)據(jù)顯示，二季度住房公積金利息收入342.32萬元、增值收益利息收入24.62萬元、委托貸款利息收入4547.37萬元、其他收入0.35萬元，分別占總收入的6.97%、0.5%、92.53%、0.01%；住房公積金利息支出2662.73萬元、委托貸款手續(xù)費支出181.89萬元。業(yè)務收支組成結構和占比情況變化不大。