辦理?xiàng)l件
1.具有青島市戶籍(膠東四市繳存職工不受戶籍限制，即煙臺(tái)、威海、濰坊、日照，下同)，在其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金的在職職工，購買我市國有土地上可以辦理產(chǎn)權(quán)的自住住房時(shí)，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的證明材料，向青島市住房公積金管理中心申請住房公積金異地貸款。
2申請人辦理住房公積金異地貸款須符合我市住房公積金貸款規(guī)定條件和住房公積金申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)，且申請人及其配偶在其他城市繳存地均未使用過住房公積金貸款。
3申請人及其配偶只允許辦理一次住房公積金異地貸款(膠東四市范圍內(nèi)住房公積金繳存職工，在我市購房申請異地貸款或作為配偶參與申貸的，貸款最高次數(shù)調(diào)整為兩次)。申請人或其配偶在我市辦理過住房公積金貸款的,按我市貸款次數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4.申請人辦理住房公積金異地貸款的住房公積金賬戶余額認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、貸款額度計(jì)算及貸款期限執(zhí)行我市住房公積金貸款政策規(guī)定。
申請人配偶在我市繳存住房公積金，或具有青島市戶籍(膠東四市繳存職工不受戶籍限制)在其他城市繳存住房公積金，符合我市住房公積金申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)的，可合并計(jì)算住房公積金異地貸款額度。
辦理材料
職工異地繳存公積金在我市辦理住房公積金貸款的，除需按本市繳存公積金辦理提供材料(詳見新建住房、二手住房公積金貸款辦理服務(wù)指南)還應(yīng)追加以下資料：
1.申請人(及配偶)戶口簿主頁、索引頁、戶口單頁復(fù)印件一份;(膠東四市繳存職工不需提供)
2.繳存地住房公積金管理中心開具的無住房公積金貸款記錄證明(加蓋繳存地公積金管理中心章);
3.繳存地住房公積金繳存情況證明以及申貸時(shí)點(diǎn)前12個(gè)月的住房公積金繳存明細(xì)(加蓋繳存地公積金管理中心章)。
辦理流程
一、柜面辦理流程
(一)異地貸款申貸資格確認(rèn)。
(二)異地貸款個(gè)人住房公積金賬戶的設(shè)立。
(三)受理
根據(jù)所購房屋類型及區(qū)域提供所需材料。貸款申請受理后，中心收取相關(guān)材料，進(jìn)行個(gè)人信用查詢，并出具預(yù)審意見;申請人未辦理住房公積金聯(lián)名卡的，需按要求申辦住房公積金聯(lián)名卡。
(四)審批、合同蓋章、抵押
中心審批通過后，申請人簽訂借款合同，合同各方簽字蓋章后，借款人(產(chǎn)權(quán)共有人)到房地產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。(組合貸款，需借款人分別與中心和銀行簽訂借款合同)
(五)取證、放款
抵押登記手續(xù)辦結(jié)，管理處工作人員收妥《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》或《房地產(chǎn)抵押預(yù)告登記證明》后，辦理貸款放款手續(xù)。
(六)領(lǐng)取貸款材料
貸款發(fā)放入賬后，郵寄或通知領(lǐng)取貸款劃付憑證等材料。
友情提示：
貸款申請人(配偶)不能親自到場辦理貸款手續(xù)的，須辦理委托公證手續(xù)，公證書內(nèi)容不僅要明確受托人代為辦理住房公積金貸款事宜，還要明確由受托人代為簽署公積金貸款《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫授權(quán)書》。
二、網(wǎng)廳辦理流程
(一)網(wǎng)廳登錄
在青島市住房公積金管理中心官網(wǎng)進(jìn)入個(gè)人網(wǎng)上營業(yè)廳后選擇異地繳存本市貸款登錄，進(jìn)行賬戶注冊。
(二)登記上傳繳存開戶材料
貸款申請人上傳身份證明、異地繳存使用證明、繳存明細(xì)等
材料，上傳后公積金中心后臺(tái)審核。
(三)異地繳存本市貸款賬戶設(shè)立
上傳材料符合辦理?xiàng)l件，中心為職工辦理公積金賬戶設(shè)立，
賬戶設(shè)立后，短信通知貸款申請人進(jìn)入個(gè)人版網(wǎng)廳進(jìn)行貸款預(yù)申請登記及上傳材料。
(四)登記上傳申貸材料
貸款申請人進(jìn)入網(wǎng)廳根據(jù)房屋類型進(jìn)行預(yù)申請登記。登記成功后，系統(tǒng)彈出貸款材料上傳界面，貸款申請人根據(jù)材料附件列表上傳相應(yīng)的材料文件。文件上傳完成后提交。
提示：申請人進(jìn)行預(yù)申請登記后，如不上傳相關(guān)材料，可直接到柜面辦理;預(yù)申請登記并上傳材料的按照后續(xù)流程辦理。
(五)中心后臺(tái)審核
材料提交后中心柜員對(duì)上傳材料進(jìn)行審核，反饋審核意見，審核通過的，貸款申請人可到柜臺(tái)辦理;如果審核不通過，申請人可對(duì)上傳材料進(jìn)行修改再次提交。
(六)貸款受理
1、申請人(配偶、產(chǎn)權(quán)共有人)貸款前臺(tái)提交材料，管理處工作人員審核申請人符合貸款條件，打印《青島市住房公積金貸款申請審批表》，貸款申請受理后，進(jìn)行信用查詢，并出具預(yù)審意見。
2、開發(fā)商集中報(bào)送
開發(fā)商將申貸材料統(tǒng)一報(bào)送至貸款前臺(tái)，管理處工作人員審核符合貸款條件的，由開發(fā)商通知申請人辦理，中心現(xiàn)場打印《青島市住房公積金貸款申請審批表》，進(jìn)行個(gè)人信用查詢，并出具預(yù)審意見。
(七)審批、合同蓋章、抵押
中心審批通過后，申請人簽訂借款合同(組合貸款，需借款人分別與中心和銀行簽訂借款合同)，合同各方簽字蓋章后，借款人(產(chǎn)權(quán)共有人)到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。
(八)取證、放款
抵押登記手續(xù)辦結(jié)，管理處工作人員收妥《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》或《房地產(chǎn)抵押預(yù)告登記證明》后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)。
(七)領(lǐng)取貸款材料
貸款發(fā)放入賬后，郵寄或通知領(lǐng)取貸款劃付憑證等材料。
友情提示：
貸款申請人(配偶)不能親自到場辦理貸款手續(xù)的，須辦理委托公證手續(xù)，公證書內(nèi)容不僅要明確受托人代為辦理住房公積金貸款事宜，還要明確由受托人代為簽署公積金貸款《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫授權(quán)書》。
辦理地點(diǎn)
1、市南管理處
地址：青島市民中心(市南區(qū)福州南路17、27號(hào))二樓南側(cè)大廳
管理處電話：0532-66200788
2、市北管理處
地址：市北區(qū)敦化路328號(hào)諾德廣場A座5樓(敦化路與連云港路路口)
管理處電話：0532-66753023
3、李滄管理處
地址：李滄區(qū)京口路47號(hào)百通大廈7-8樓，利客來購物中心對(duì)面
管理處電話：0532-68698369
4、嶗山管理處
地址：管理處嶗山管理處于2012年8月6日搬遷至海爾路182-8號(hào)半島大廈5樓辦公(具體位于：海爾路與銀川東路交叉口東北角，海爾路人才市場南側(cè))
管理處電話：0532-88893091;0532-88898286
5、城陽管理處
地址：城陽區(qū)正陽路205號(hào)B座6樓(辦公樓東面城陽區(qū)政府、西邊城陽區(qū)公安局、下邊是工商銀行和沃爾瑪超市)
管理處電話：0532-87866195
6、黃島管理處第一營業(yè)大廳(原開發(fā)區(qū)管理處)
地址：經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)長江東路313號(hào)世紀(jì)悅海大廈
管理處電話：0532-86894176
7、黃島管理處第二營業(yè)大廳(原黃島管理處)
地址：黃島區(qū)珠海東路163號(hào)光大商務(wù)中心3樓座落于：原膠南市一期經(jīng)濟(jì)適用房西側(cè)，膠南經(jīng)濟(jì)開發(fā)孫家灘村東側(cè)。乘公交2路、8路、101路到光大商務(wù)中心下車即到
管理處電話：0532-85173281
8、即墨管理處
地址：即墨市藍(lán)鰲路788號(hào)德馨大廈三樓
管理處電話：0532-88577079
9、膠州管理處
地址：膠州管理處于2013年6月24日起搬至澳門路333號(hào)天泰金融廣場4號(hào)樓10樓(新城區(qū)利群對(duì)面)辦公
管理處電話：0532-82232927
10、萊西管理處
地址：萊西市長島路156號(hào)交通銀行3樓
管理處電話：0532-81876650
11、平度管理處
地址：平度市紅旗路23號(hào)鼎峰大廈6樓乘1路公交車可直接到達(dá)(樓前有站牌)，位于現(xiàn)河?xùn)|岸路北，平度農(nóng)行和天柱山度假村舊址之間
管理處電話：0532-88338377；0532-88338399
