外地人在西寧買房可以使用公積金貸款嗎?

　　可以。按照西寧市住房公積金管理中心的規(guī)定，只要符合條件的外地人員即可使用公積金貸款在西寧買房。

　　1、申請(qǐng)條件：

　　1）不在西寧市住房公積金管理中心繳存的青海省職工，在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心繳存單位繳存一年以上的新增職工正常、連續(xù)、足額繳存六個(gè)月以上(新繳存單位正常、連續(xù)、足額繳存十二個(gè)月以上)、信用良好、有償還貸款能力、購(gòu)房行為真實(shí)有效即可申請(qǐng);

　　2）不在西寧市住房公積金管理中心繳存的外省繳存職工，在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心正常、連續(xù)、足額繳存十二個(gè)月以上、信用良好、有償還貸款能力、購(gòu)房行為真實(shí)有效即可申請(qǐng);

　　2、辦理材料：

　　1）商品房 

　　?不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢申請(qǐng)表

　　?申請(qǐng)人及配偶身份證

　　?婚姻證明

　　?申請(qǐng)人就業(yè)地公積金中心開(kāi)具《異地貸款職工公積金繳存使用證明》

　　?房?jī)r(jià)預(yù)付款收據(jù)

　　?商品房買賣合同

　　2）二手房 

　　?不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢申請(qǐng)表

　　?申請(qǐng)人及配偶身份證

　　?婚姻證明

　　?申請(qǐng)人就業(yè)地公積金中心開(kāi)具《異地貸款職工公積金繳存使用證明》

　　?增值稅發(fā)票

　　?二手房房買賣合同

　　?過(guò)戶后的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)

　　3）集資建房 

　　?不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢申請(qǐng)表

　　?申請(qǐng)人及配偶身份證

　　?婚姻證明

　　?申請(qǐng)人就業(yè)地公積金中心開(kāi)具《異地貸款職工公積金繳存使用證明》

　　?房?jī)r(jià)預(yù)付款收據(jù)

　　?集資房協(xié)議書(shū)

　　4）回遷房 

　　?不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢申請(qǐng)表

　　?申請(qǐng)人及配偶身份證

　　?婚姻證明

　　?申請(qǐng)人就業(yè)地公積金中心開(kāi)具《異地貸款職工公積金繳存使用證明》

　　?房?jī)r(jià)預(yù)付款收據(jù)

　　?回遷房協(xié)議書(shū)

　　3、辦理地點(diǎn)及聯(lián)系方式：

　　客服熱線：0971-12329或0971-5261111

　　4、辦理時(shí)間：周一至周五 上午：8:30-12:00 下午：14:30-18:00

　　5、辦理時(shí)限：　　

　　法定時(shí)限：自受理之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定

　　承諾時(shí)限：10個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批(即作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定)，房產(chǎn)、土地抵押手續(xù)辦理完成后，5個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。

　　6、辦理流程：

　　開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目受理 → 借款人攜帶貸款所需資料自行選擇中心各受托銀行，提交銀行受理初審 → 中心復(fù)審，稽核 →受托銀行根據(jù)中心審批意見(jiàn)與借款人簽訂相關(guān)合同，并辦理相關(guān)抵押手續(xù) → 中心復(fù)核借款人的書(shū)面信息，打印《貸款發(fā)放通知書(shū)》交財(cái)務(wù)科劃撥委貸資金 →受托銀行按要求發(fā)放貸款，并通知借款人 → 借款人按借款合同約定，從借款的下月起按期還款，本息還清后，受托銀行協(xié)助辦理相關(guān)抵押注銷手續(xù) → 貸款辦結(jié)。