提取條件
（1）本人或其家庭成員（配偶及其未成年子女）償還購買本市范圍內(nèi)住房貸款本息的繳存職工。
（2）夫妻共同辦理的或貸款信息屬于配偶的，配偶本人需共同在《深圳市住房公積金提取業(yè)務(wù)個人授權(quán)、承諾書》簽字。
（3）我中心已停止受理郵寄辦理購房提取業(yè)務(wù)，純公積金貸款的申請人可登錄“廣東住房公積金”小程序在線辦理。
提取規(guī)則
1.職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房的：
(1)純公積金貸款可提取額不超過上個月實際還款額；
(2)純商業(yè)貸款可提取額不超過申請時按等額本息法計算的月應(yīng)還款額；
(3)組合貸款可提取額不超過組合貸款公貸部分上個月實際還款額與組合貸款商貸部分月應(yīng)還款額之和。
2.職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的：
(1)純公積金貸款每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%，且不超過上個月實際還款額；
(2)純商業(yè)貸款每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%，且不超過申請時按等額本息法計算的月應(yīng)還款額；
(3)組合貸款每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%，且不超過組合貸款公貸部分上個月實際還款額與組合貸款商貸部分月應(yīng)還款額之和。
3.2010年9月30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。
辦理須知
1.職工辦理提取之前，請核對貸款合同和抵押合同中的合同編號、貸款用途、簽訂日期等要素的完整性，如有缺漏請貸款銀行予以補充或提供相關(guān)證明。
2.純公貸、組合貸申請還貸提取的，因貸款受托銀行辦理抵押手續(xù)等問題，暫未能取得公積金（組合）借款合同原件的，可提供借款合同復(fù)印件辦理（可不加蓋貸款銀行印章），若復(fù)印件也尚未取得職工可自行查詢合同號后告知柜員辦理，組合貸款簽訂協(xié)議的，職工應(yīng)誠信申報商貸部分浮動利率，標(biāo)注在業(yè)務(wù)回執(zhí)上并簽字確認。
3.辦理過商轉(zhuǎn)公貸款的職工，若僅針對原商業(yè)貸款或僅針對新的公積金貸款辦理還貸提取的，只需按照需要辦理提取的貸款類型提供材料即可。
4.職工與非家庭成員為個人住房商業(yè)貸款的共同借款人，若從職工的個人征信報告中無法獲取個人住房商業(yè)貸款信息，則須由能獲取個人住房商業(yè)貸款信息的共同借款人，攜帶身份證原件到柜臺進行書面授權(quán)。
5.一筆個人住房貸款具有多個借款人的，且多個借款人非同一家庭成員，職工及其配偶申請還貸提取的期間，其他共同借款人不得再申請還貸提取，若職工發(fā)生此提取情形的，視為已征得其他共同借款人同意。
6.職工對房產(chǎn)數(shù)量有異議的，可通過“深圳不動產(chǎn)登記”微信公眾號或我市房產(chǎn)查檔網(wǎng)點查詢實際房產(chǎn)數(shù)量并打印其全部家庭成員（包括配偶和未成年子女）的房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明（查詢截止日期距申請?zhí)崛r間應(yīng)當(dāng)相隔在30天之內(nèi))，再預(yù)約到銀行網(wǎng)點辦理。
7.委托他人辦理時須提供： 經(jīng)公證機關(guān)公證的授權(quán)委托書原件、受托人身份證件原件。
8.繳存職工在深汕特別合作區(qū)購買住房的，房產(chǎn)納入職工本市家庭房產(chǎn)套數(shù)的計算范疇且房產(chǎn)套數(shù)計算規(guī)則與深圳市行政區(qū)域內(nèi)相同，職工可按照《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》的要求，申請辦理本業(yè)務(wù)。
9.職工每年度可以申請?zhí)崛∫淮?，上年度未提取的，可累計提取最長24個月的可提取額，提取申請應(yīng)自每月還貸行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出。最早可提取的月份不早于職工繳存住房公積金的起始月。
10.夫妻雙方用同一筆個人住房貸款申請?zhí)崛r，須雙方同時辦理；如夫妻雙方不能同時辦理，可委托一方代辦。
11.若職工本人及家庭成員合計有兩套以上住房且同一時間段內(nèi)有購房提取和還貸提取需求的，建議先申請還貸提取后再申請購房提取。
12.若職工存在已結(jié)清的個人住房貸款且無法提供住房貸款合同和抵押合同的，可提供房產(chǎn)證原件一份。
