聊城房屋租賃合同范本　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，簽定本合同。　　第1條 租賃房屋的位置和狀況條款　　甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約 平方米，使用面積 平方米。　　第2條 租賃期限條款　　租賃期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權?！　〉?條 租賃房屋的用途條款　　乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意?！　〉?條 租金和租金的交納期限條款　　租金每月人民幣 整，年總租金 整，租賃費每年半年預交1次，以后依次類推。乙方應于每年的 月 日和 月 日分2次向甲方交付租金?！　〉?條 房屋的交付條款　　甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認?！　〉?條 費用承擔　　租賃期內，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔?！　∫曳绞褂玫乃M、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規(guī)定價格計費，交費方式為每月1交?！　〉?條 房屋修繕條款　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕?！　∫曳皆诔鲎夥课菔褂眠^程中，如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修?！　∫曳酵ㄖ追剑追骄懿痪S修的，乙方可經(jīng)合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔?！　∫蛞曳绞褂貌划敾虿缓侠硎褂?，出租房屋及其內的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失?！　〉?條 房屋的改建、裝修條款　　本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外?！　”竞贤行趦龋?jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。　　第9條 房屋轉讓條款　　本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同?！　〉?0條 合同的解除和終止條款　　(1)、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之1的，本合同終止：　　1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;　　2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;　　3、甲、乙雙方協(xié)商1致，達成終止協(xié)議?！　?2)、有下列情形之1，甲方有權解除本合同：　　1、乙方不交付租金1個月以上;　　2、乙方所欠各項費用達1個月以上;　　第11條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權　　本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權?！　〖?、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同?！　〉?2條 繕后條款　　合同到期時，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用?！　〉?3條 違約條款　　甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。　　租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前3個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租;　　如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租?！　〉?4條 免責條款　　房屋如因不可力的原因導致?lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。　　第15條 爭議解決方式條款　　甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴?！　〉?6條 其他條款　　甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　”竞贤?式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　〖追剑?　　　　　　乙方：　　聯(lián)系電話： 　　　　聯(lián)系電話：