房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等?！　》课莩鲎夂贤　〕鲎夥剑篲_____________，以下簡稱甲方?！　〕凶夥剑篲_____________，以下簡稱乙方?！　「鶕吨腥A人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同?！　〉谝粭l　房屋概況　　甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設備情況：______________________________?！　〉诙l　租賃期限　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止?！　∫曳饺缋贸凶夥课葸M行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下擁有優(yōu)先承租權?！　∽赓U合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限?！　〉谌龡l　租金、交納期限和交納方式　　甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣(大寫)__________，交納方式為__付，。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后支付應在付款期末前___天支付。　　第四條　租賃期間的房屋修繕　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。　　第五條　租賃雙方的變更　　1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求?！　〉诹鶙l　乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。　　第七條　甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。　　第八條　違約責任　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________?！　〉诰艞l　免責條款　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任?！　?.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。　　第十條　爭議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。　　第十一條　其他約定事宜　　1.___________________________________________________________________________?！　?.___________________________________________________________________________?！　〉谑l　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商?！　”竞贤皇?份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢?！　〖追?簽字蓋章)：　　　　　　　　　　乙方(簽字蓋章)：　　身份證號碼：　　　　　　　　　　　　身份證號碼：　　聯系電話：　　　　　　　　　　　　　聯系電話：　　住址：　　　　　　　　　　　　　　　住址：　　年　　月　　日 　　　　　　　　　　　　年　　月　　日