第一條  合同當(dāng)事人
　　出租人（甲方）：________________
　　承租人（乙方）：________________　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。　　第二條  甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街（巷、里）______號______房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼______）出租給乙方作____________用途使用，建筑（或使用）面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米?！　〉谌龡l  甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
　　租賃期限__________________
　　月租金額（幣種：______） ____________元
　　小寫__________________
　　大寫__________________
　　______年______月______日至______年______月______日
　　______年______月______日至______年______月______日
　　______年______月______日至______年______月______日
　　______年______月______日至______年______月______日
　　______年______月______日至______年______月______日
　　注：期限超過20年的，超過部分無效。
　　租金按_______（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每_______（月、季、年）的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方?！　〉谒臈l  乙方向甲方交納（_______幣）_______元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金  _______（退回乙方、抵償租金）?！　〉谖鍡l  雙方的主要職責(zé)
　　1．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
　　2．甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作?！　〉诹鶙l  甲方的權(quán)利和義務(wù)
　　1．依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。
　　2．甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任：______________
　　3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前_______個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。
　　4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失?！　〉谄邨l  乙方的權(quán)利和義務(wù)
　　1．依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的_______％向甲方支付違約金。
　　2．乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任：_____________________
　　3．租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同?！　〉诎藯l  其他約定____________________________　　第九條  甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)?！　〉谑畻l  在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。　　第十一條  本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。　　第十二條  本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁?！　〉谑龡l  本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方（簽章）____________　　乙方（簽章）____________
法定代表人：____________　　法定代表人：____________
證件號碼：______________　　證件號碼：______________
委托代理人：____________　　委托代理人：____________
證件號碼：______________　　證件號碼：______________
地址：__________________　　地址：__________________
聯(lián)系電話：______________　　聯(lián)系電話：______________
_______年_____月______日    _______年_____月______日　　經(jīng)審查，該合同以穗租備_______號予以登記備案。 經(jīng)辦人：_______________________
租賃登記備案機關(guān)（簽章）_______
___________年_______月_______日　　經(jīng)審查，該合同以穗租備_____________號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第_________條第_________項情形，或出租人未履行第_________條_________款義務(wù)，予以注記。 經(jīng)辦人：_______________________
租賃登記備案機關(guān)（簽章）_______
___________年_______月_______日　　經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。 經(jīng)辦人：_______________________
租賃登記備案機關(guān)（簽章）_______
___________年_______月_______日　　經(jīng)審查，該合同以穗租終_____________號予以注銷登記備案。 經(jīng)辦人：_______________________
租賃登記備案機關(guān)（簽章）_______
___________年_______月_______日