轉讓方(甲方)：通訊地址：受讓方（乙方）：通訊地址：甲乙雙方就 （以下簡稱aa公司）股權轉讓事宜，經自愿協商，達成協議如下：第一條 標的及價格
1.甲方自愿將共同持有的aa公司100％股權轉讓給乙方。
2.股權轉讓總價為：根據國家的稅收法規(guī)規(guī)定，經協商，由乙方履行扣繳甲方因股權轉讓應當繳納的個人所得稅義務后，甲方稅后凈收股權轉讓款 萬元(大寫： ) 。因乙方原因延遲或未足額辦理繳稅事項產生的一切責任全部由乙方承擔。
第二條 價款的支付
1、合同簽訂后 日內，乙方向甲方支付 萬元（大寫： 萬元）定金，該定金甲方出據收條，由 保管作為收款憑證。該款今后轉為股權轉讓款。
2、 日前，乙方再支付 萬元股權轉讓款（解決債務問題）。
3、余款在 年 月 日之前支付完畢。
4、甲方為確保乙方資金安全和嚴格履行本協議，同意以 土地作為擔保，以切實保證乙方利益不受損害。
5、上述款項應支付給甲方書面委托的收款人或甲方指定的收款帳戶內。
第三條 交割
甲方在乙方將全部款項付清的當日將全部財務帳簿資料、合同及其他法律文件、證照、固定資產清單（交割的資產以本清單所列資產為限，其余資產歸甲方所有）、債權債務清單等移交給乙方，印章應由雙方共同銷毀并由乙方刻制啟用新印章。同時，甲方應立即停止以aa公司名義開展商業(yè)活動，并不得再參與aa公司的任何經營和管理。本協議其余條款所指交割均特指上述交割。甲方收到定金后，應向乙方提交國土界址、坐標成果圖（表），并停止對外經營。
交割完畢后乙方自行到工商部門辦理股權過戶手續(xù)。
第四條 已簽合同、已披露債務及或有債務的處理
1. 和 簽訂的租賃合同，租賃期限為 年，即從自 至 止。鑒于 已將租賃物作為售樓部，且進行了必要的裝修，甲方要求乙方必須將該租賃合同履行完畢，乙方承諾成為aa公司實際控制人后嚴格按協議約定的期限履行完畢該租賃合同。交割之日前的租金歸甲方所有，交割之日后的租金歸乙方實際控制的aa公司所有。
3.與 的租賃協議。aa公司土地上的現有 系租用 的，其所有權人為 。本協議簽訂后，甲方應當在 年 月 日前督促 將上述 搬遷或拆除，騰空場地交給乙方。如aa公司與 發(fā)生任何糾紛，由甲方負責處理。
第五條 未披露債務的承擔
在完成本協議第三條約定的交割后，甲方在本協議及附件中未披露的債務由甲方承擔，給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。且甲方對本條債務以 作為擔保。
第六條 違約責任
1.協議各方無法定或約定事由，單方解除本協議的，或違反本協議的各項約定，均視為違約，違約方應按本合同約定的交易金額的30%向對方支付違約金：
2.本協議違約方應承擔非違約方維權的律師費等費用。
第七條 其他約定事項
1、乙方承諾履行甲方原與 公司簽定的租賃合同的約定，但在租賃期限內，乙方商請甲方同意，并由甲方出面與租賃方達成協議，從而提前終止該租賃合同后（包括變更該租賃合同的執(zhí)行方式），乙方可以提前動工。對此，甲方應予以理解和支持，并不得要求乙方承擔任何責任。
2、在本協議項目國土證辦理完畢后，如果乙方用本項目土地向銀行融資貸款，用于支付給甲方最后一筆股權轉讓款，甲方應予配合辦理，但具體辦法應以雙方屆時商議達成的協議約定為準。
3、甲乙雙方保證，除根據有關法律、法規(guī)和規(guī)范性文件要求其承擔的披露義務及為履行本協議而必須實施的行為外，任何一方均應對本協議采取保密措施，雙方應嚴格遵守本協議，不得向任何第三方披露本協議的存在及本協議的內容。同時，雙方還應履行協助、通知等誠信義務。
4.在任何情況下，甲乙雙方的權利義務均應以本協議為準，本協議為雙方實際執(zhí)行的依據。工商行政管理機關要求的股權交易規(guī)范文本只是過戶所需，不作為雙方權利義務的任何依據，也不是雙方實際執(zhí)行的依據。
第八條 通知
本協議任何一方均可按本協議所列地址向另一方送達涉及協議各方權利義務的通知，另一方拒收或被郵局退回的，均視為一方的通知已有效送達到另一方。
第九條 本協議履行過程中發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應友好協商解決；如協商未果，任何一方均有權向本協議簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條 本協議附件是本協議不可分割的組成部分。
第十一條 本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起發(fā)生法律效力。
第十二條 本協議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。
甲方 ： 乙方 ： XX年 月 日 XX年 月 日