說(shuō)明
　?。?）下列房地產(chǎn)或權(quán)益可以設(shè)定抵押：
　?、偃〉盟袡?quán)的房屋及其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。
　?、诔擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)。
　?、垡婪ㄉУ念A(yù)售（購(gòu)）房屋合同。
　?、茉诮ǖ姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)項(xiàng)目。
　?。?）抵押物價(jià)值以市房產(chǎn)管埋局認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。
　?。?）本合同一律用鋼筆或毛筆填寫(xiě)。
　?。?）本合同以中文書(shū)寫(xiě)。若用兩種（含兩種）以上文字書(shū)寫(xiě)的，應(yīng)以中文為準(zhǔn)?！　〉盅喝耍ㄏ路Q甲方）：_______________
　　法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或批文：_______________
　　法定代表人：_______________________
　　國(guó)籍：_____________________________
　　法定地址：_________________________
　　聯(lián)系電話：_________________________
　　第三人：___________________________
　　法定代表人：_______________________
　　法定地址：_________________________
　　聯(lián)系電話：_________________________　　受押人（下稱乙方）：_______________
　　法定代表人：_______________________
　　法定地址：_________________________
　　聯(lián)系電話：_________________________　　根據(jù)自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本抵押事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，甲方為了_____________將自有___________抵押予乙方，達(dá)成合同條款如下：　　第一條　抵押物狀況及價(jià)值
抵押物情況抵押物名稱坐落權(quán)證編號(hào)面積評(píng)估價(jià)值備注                  　　甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評(píng)估為人民幣（大寫(xiě)）：______元，￥_______；抵押金額為人民幣（大寫(xiě)）：______元，￥_______。　　第二條　抵押期限
　　甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方________年（月），從_________年_____月_____日起到________年_______月______日止?！　〉谌龡l　抵押用途
　　甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證?！　〉谒臈l　抵押合同與___________的關(guān)系
　　當(dāng)上述抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時(shí)，本合同則成為甲、乙雙方所簽訂________的主合同，即只要甲乙雙方簽訂_____成立時(shí)，本合同和___________同為抵押行為之要件，具有同等法律效力。　　第五條　甲方法律責(zé)任
　?。?）抵押期間，抵押物、產(chǎn)權(quán)證書(shū)或法律證件，由甲方保管，乙方對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。
　　（2）甲方保證先行足額投保，并將抵押物的保險(xiǎn)單交于乙方，保險(xiǎn)期須長(zhǎng)于抵押期，抵押期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，則乙方為保險(xiǎn)第一受益人。
　　（3）甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分；若需出租或再抵押，須先征得乙方同意?！　〉诹鶙l　抵押物的處分
　　債務(wù)人如未能按___________之約定履行時(shí)，乙方可向市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處申請(qǐng)?zhí)幏值盅何?，所得款?xiàng)按如下順序分配：
　?。?）_________________________________
　?。?）_________________________________
　?。?）_________________________________　　第七條　特約說(shuō)明或特別條款
　　____________________________________　　第八條　本合同之附件
　?。?）_________________________________
　　（2）_________________________________
　?。?）_________________________________
　　上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　第九條　爭(zhēng)議的解決方式
　　____________________________________________
　　____________________________________________　　第十條　本合同生效后的30天內(nèi)，抵押雙方應(yīng)到市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處進(jìn)行他項(xiàng)權(quán)登記?！　〉谑粭l　本合同生效條件
　　（1）本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽署，加蓋公章。
　　（2）本合同須經(jīng)_____________房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處鑒證。　　第十二條　合同文本
　?。?）本合同用中文制作，合同的書(shū)寫(xiě)和印刷文字具有同等法律效力。
　?。?）本合同正本一式六份，甲、乙方各兩份，鑒證部門二份。副本若干份，有關(guān)單位各執(zhí)一份。合同的正、副本具有同等的法律效力。 甲方：（抵押人）_________
法定代表人：_____________
（委托代理人）           
擔(dān)保人：（第三人）_______
法定代表人：_____________
（委托代理人）           
乙方：（抵押權(quán)人）_______
法定代表人：_____________
（委托代理人）           
_______年______月______日鑒證意見(jiàn)經(jīng)辦人：　　　　　　　　　　　　　鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）負(fù)責(zé)人：　　　　　　　　　　　　　年　月　日　備注：