根據(jù)《中華方民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：　　一、房屋租賃地點(diǎn)及其約定：　　1. 甲方將其所有的位于大連市 ，戶(hù)型為_(kāi)__________的房屋托管給乙方代為管理經(jīng)營(yíng);　　2. 托管期為_(kāi)___年，甲方從___ 年____月____日起將房屋交付乙方托管_____ 年____月____日止;　　3. 房屋租金：每月 元人民幣，另付押金___ 元，租房終止，甲方對(duì)房屋驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息;　　4. 付款方式：按___ 支付，提前___ 天支付下___ 租金;　　5. 租賃期間內(nèi)的水、電、煤氣、___ 由乙方支付，取暖費(fèi)___ 由甲方支付;　　二、房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電 器　　三、租用期內(nèi)：●下列情況甲方可終止此合同　　1. 乙方無(wú)故拖欠房屋租金三天;　　2. 連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的;　　3. 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;　　4. 乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施?！　　裣铝星闆r下乙方可終止此合同：　　1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用;　　2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù)，給乙方帶來(lái)諸多不便?！　∷摹㈦p方責(zé)任及義務(wù):　　1. 乙方須按時(shí)交納水、電、煤氣、電話(huà)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單交給甲方;　　2. 無(wú)論任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;　　3. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)將房租加價(jià);　　4. 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前十五天通知對(duì)方，并賠償對(duì)方一個(gè)月租金;租用期滿(mǎn)后，乙方如需要繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方在同等條件下給予優(yōu)先;　　5. 乙方使用該房屋應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;　　6. 乙方在托管期間對(duì)房屋有使用權(quán)，但不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;　　7. 托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)解決，并因此造成乙方及承租方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。　　8. 房屋僅作居住使用，乙方在短期出租時(shí)，有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得在房屋內(nèi)從事賭博、嫖娼等違法犯罪活動(dòng)，否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償?！　?. 如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施，如煤氣改天然氣、有線(xiàn)電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費(fèi)和添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活?！　?0. 房屋內(nèi)家具、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。　　五、 因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)處理。如有違約均按合同法有關(guān)條款處理?！　”竞贤疽皇?份，甲方、乙方各執(zhí)1份?！　　〖追?簽名蓋章)：　　　　　　　　 乙方(簽名蓋章)：　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：　　身份證地址：　　　　　 身份證住址：　　電話(huà)： 電話(huà)：