【實施時間】19970415【發(fā)布單位】建建[1997]92號　　第一章 總 則　　第一條 為了加強家庭居室裝飾裝修管理，保證家庭居室裝飾裝修工程質量，維護各方當事人的合法權益，根據有關規(guī)定，制定本辦法。　　第二條 本辦法所稱家庭居室裝飾裝修，是指居民為改善自己的居住環(huán)境，自行或者委托他人對居住的房屋進行修飾處理的工程建設活動。　　第三條 凡對家庭居室進行裝飾裝修和承接家庭居室裝飾裝修的單位及個人，應當遵守本辦法?！　〉谒臈l 房屋所有人、使用人進行家庭居室裝飾裝修，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，必須按照建設部令第46號《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》第八條規(guī)定的程序辦理；進行簡易裝飾裝修（如僅作面層涂料、貼墻紙、鋪面磚等）的，應當?shù)椒课莓a權單位或物業(yè)管理單位登記備案?！　〉谖鍡l 國務院建設行政主管部門歸口管理全國家庭居室裝飾裝修的管理?！　】h級以上地方人民政府建設行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域家庭居室裝飾裝修的管理?！　〉诙?家庭居室裝飾裝修市場管理　　第六條 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》?！　τ诔薪蛹彝ゾ邮已b飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者，應當持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案，實行"登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗"的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂?！　〉谄邨l 凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》或者建設行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程?！　〉诎藯l 從事家庭居室裝飾裝修的單位和個人應當遵循以下規(guī)劃：　?。ㄒ唬┎捎玫难b飾材料不得以次充好、弄虛作假；　?。ǘ┦┕嫌嘘P規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；　?。ㄈ┎坏靡靶U施工，危及建筑物自身的安全；　?。ㄋ模┎坏闷坌邪允?、強迫交易；　?。ㄎ澹┎坏妹坝闷渌髽I(yè)名稱和商標；　?。┎坏脫p害居民和其他經營者權益；　?。ㄆ撸﹪液偷胤揭?guī)定的其他規(guī)劃。　　第九條 有條件的城市可以逐步建立家庭居室裝飾裝修交易市場，為開展家庭居室裝飾裝修材料營銷、裝飾承包等活動提供交易場所。建設行政主管部門要加強對家庭居室裝飾裝修交易市場的管理?！　〖彝ゾ邮已b飾裝修交易市場可以開展信息咨詢、投訴、質量評估等服務，以滿足家庭居室裝飾裝修消費者和經營者的需求。　　第三章 家庭居室裝飾裝修工程質量管理　　第十條 除自行裝飾裝修外，居民對于家庭居室裝飾裝修工程應當選擇并委托具有《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》的施工單位，或者具有個體裝飾從業(yè)者上崗證書個人進行?！　〉谑粭l 進行家庭居室裝飾裝修，不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線；不得破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層，以及水、暖、電、煤氣等配套設施；不得大量使用易燃裝飾材料等。　　第十二條 家庭居室裝飾裝修工程可以委托有關質量監(jiān)督機構進行監(jiān)督，并按照規(guī)定支付監(jiān)督費用?！　〉谒恼?家庭居室裝飾裝修合同與價格管理　　第十三條 實行委托的家庭居室裝飾裝修，委托人和被委托人應當遵循誠實、平等、公平、自愿的原則，遵照被委托人應當遵循誠實、平等、公平、自愿的原則，遵照國家和地方的有關規(guī)定，簽訂家庭居室裝飾裝修合同?！　〖彝ゾ邮已b飾裝修合同應當包括以下內容：　?。ㄒ唬┪腥撕捅晃腥说男彰蛘邌挝幻Q、往所地址、聯(lián)系電話、郵政編碼，其中個體裝飾裝修從業(yè)者還應當填寫本人身份證和個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的號碼；　　（二）家庭居室裝飾裝修的間數(shù)、面積，裝飾裝修的項目、方式、規(guī)格、質量要求以及質量驗收方式；　　（三）裝飾裝修工程的開工、完工時間；　　（四）工程保修的內容、期限；　?。ㄎ澹┭b飾工程價格及支付的方式、時間；　?。┖贤兏徒獬臈l件；　?。ㄆ撸┻`約責任及解決糾紛的途徑；　　（八）合同的生效方式；　?。ň牛╇p方認為需要明確的其他條款?！　〉谑臈l 家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則，由委托人和被委托人在合同中約定。　　第十五條 家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當?shù)亟ㄔO行政主管部門或者其指定的機構進行投訴，也可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟?！　〉谖逭?家庭居室裝飾裝修作業(yè)現(xiàn)場管理　　第十六條 家庭居室裝飾裝修不論是自行進行還是委托他人進行，都應當采取有效措施，減輕或者避免對相鄰居民正常生活所造成的影響?！　〉谑邨l 承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全?！　〉谑藯l 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品?！　〉谑艞l　　因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由家庭居室裝飾裝修的委托人負責修復和賠償；如屬被委托人的責任，由委托人找被委托人負責修復和賠償?！　〉诹?附 則　　第二十條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門可以依據本辦法，制定實施細則?！　〉诙粭l 本辦法自發(fā)布之日起試行?！　?/div>