立約人：
　　出租人：_____（以下簡稱甲方）
　　姓名：_____________________
　　單位名稱：_________________
　　地址：_____________________
　　電話：_____________________　　承租人：_____（以下簡稱乙方）
　　姓名：_____________________
　　原籍：_____________________
　　身份證號碼：_______________　　甲乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。　　一、甲方同意將座落在________區(qū)________鎮(zhèn)________（村）街________號的房屋出租給乙方（包括乙方之家屬名單）作______使用。房屋使用面積________ 平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。　　二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監(jiān)督、管理?！　∪⒓滓译p方議定上述房屋月租金為________元；租賃期限自________ 年________月________日至________年________月_______日止，共計________個月。租金按月結算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。　　四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：
　?。ㄒ唬┮兰s將房屋及設備交付乙方使用。
　?。ǘ┴撠煂Ψ课莺驮O備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。
　　（三）甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。
　?。ㄋ模┳赓U期內，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。
　?。ㄎ澹┳赓U期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權，并應訂立新的租賃合同。
　?。┤缫曳剿劳觯瑧獪试S本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)?！　∥?、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
　?。ㄒ唬┮兰s按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。
　　（二）未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。
　?。ㄈ┪唇浖追綍嫱?，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。
　?。ㄋ模?要愛護和正常使用房屋及其設備，發(fā)現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責賠償。
　?。ㄎ澹┳赓U期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應提前三十日與甲方協商，雙方另簽訂合同。
　　（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方?！　×?、違約責任
　?。ㄒ唬┤魏我环轿茨苈男斜竞贤?guī)定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。
　?。ǘ┮曳接馄诮桓蹲饨穑瑧哆`約金。
　?。ㄈ┳赓U期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金?！　∑?、違約金、賠償金應在確定日期內付清。　　八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任?！　【?、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《北京市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。　　十、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴?！　∈?、房屋在租賃期內，應按規(guī)定向稅務機關交納稅費?！　∈⒈竞贤幢M事項，甲乙雙方可另行議定。　　十三、本合同經雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案?！　∈摹⒈竞贤皇蕉?，甲乙雙方執(zhí)一份；一份送房屋土地管理機關備案?！　∈?、雙方約定的其他事項：__________________________ 甲方（簽章）：________________
法定代表人（簽章）：__________
委托代理人（簽章）：__________
聯系地址、電話：______________乙方（簽章）：________________
法定代表人（簽章）：__________
聯系地址、電話：______________日期：_______年______月_____日
　　附件1
                                                        _______年____月____日
產權證號 房屋結構 四至界限　東 西 南 北 附圖　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↑北甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________　　乙方之家屬名單
序號姓名原籍性別與乙方關系身份證號碼甲方簽章1      2      3      4