┌──────────────────────────────────┐
　　│　　　　　　　　　　(中國建設銀行)個人住房貸款　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　 借　款　合　同　　　　　　　　　　　　　　 │
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│(封面)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│合同編號：　　　　　　　　　　　年　　字　　號　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│借款人：　　　　　　　　　　　　貸款人：　　　　　　　　　　　　　　│
　　│住　　所：　　　　　　　　　　　住　　所：　　　　　　　　　　　　　│
　　│電　　話：　　　　　　　　　　　法定代表人(或授權代理人)　　　　　　│
　　│郵政編碼：　　　　　　　　　　　電　話：　　　　　　　　　　　　　　│
　　│開戶金融機構及賬號：　　　　　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　│
　　└──────────────────────────────────┘
　　

　　借款人(以下簡稱甲方)：___________________
　　貸款人(以下簡稱乙方)：___________________
　　甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款。為明確各自的權利、義務，甲乙雙方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
　　
　　第一條　借款金額
　　甲方向乙方貸款人民幣(大寫)___________________
　　
　　第二條　借款用途
　　甲方借款將用于___________________
　　
　　第三條　借款期限
　　甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
　　
　　第四條　貸款利率和利息
　　貸款利率按________息________計算，按________結息。
　　貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
　　
　　第五條　用款計劃
　　甲方的分次用款計劃為：
　　________年_______月_______日_______元　________年_______月_______日_______元
　　________年_______月_______日_______元　________年_______月_______日_______元
　　………
　　
　　第六條　提款方式
　　甲方借款采取___________(直接提款／專項提款)方式，按照本合同約定的用款計劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。
　　
　　第七條　還款方式
　　本合同項下的貸款本息采用_________(月均還款法／累進還款法)歸還。
　　累進還款法_____________(逐年／每隔_____年)按_____________％遞增還款額。
　　
　　第八條　還款計劃
　　甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。
　　采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元
　　采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
　　第_______年每月________元　　第_______年每月________元
　　第_______年每月________元　　第_______年每月________元
　　第_______年每月________元　　第_______年每月________元
　　……
　　
　　第九條　貸款的償還
　　甲方保證按本合同第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應還款額存入在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，委托乙方代扣。
　　甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應在還款日前___________個營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息。
　　
　　第十條　合同的變更和解除
　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關當事人。未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
　　
　　第十一條　借款擔保
　　對于本合同項下的借款全部債務以______________作為抵押物或(和)以______________作為質(zhì)物提供擔?；?并)由________________作為甲方保證人承擔全額連帶責任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同。
　　
　　第十二條　甲乙雙方的主要權利和義務
　　1．甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
　　2．甲方應按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息；
　　3．甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；
　　4．甲方應按乙方要求定期提供其有關經(jīng)濟收入的證明；
　　5．乙方有權檢查貸款的使用情況；
　　6．乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
　　
　　第十三條　違約責任
　　1．甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權對違約使用部分在違約使用期間按__________計收利息；
　　2．甲方未按合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權對逾期貸款在逾期期間按__________計收利息；
　　3．在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物)：
　　3．1　甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；
　　3．2　甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查；
　　3．3　甲方向乙方提供虛假的證明材料；
　　3．4　甲方與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協(xié)議；
　　3．5　設有第三方保證或(和)抵押(質(zhì)押)的借款合同，保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，或(和)抵押人(出質(zhì)人)違反抵押合同(質(zhì)押合同)，或抵押物(質(zhì)物)因意外毀損不足以清償本合同項下的本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新保證或(和)新抵押(質(zhì)押)；
　　3．6　甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。
　　4．乙方未按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之_____________的違約金。
　　
　　第十四條　本合同爭議解決方式
　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。
　　
　　第十五條　甲、乙雙方同意約定的其他事項。
　　
　　第十六條　本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
　　
　　第十七條　本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
　　
　　第十八條　本合同正本一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份；副本__________份。
　　
　　　　
　　甲方：(簽字、蓋章)　　　　　　　 乙方：(公章)
　　法定代表人：(簽字)
　　　 年　　月　　日　　　　　　　　　 年　　月　　日