根據(jù)《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護(hù)本單位的合法權(quán)益，特聘請重慶市第三律師事務(wù)所(簡稱乙方)擔(dān)任常年法律顧問。乙方接受聘請。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。
　　一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
　　二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
　　1.為甲方業(yè)務(wù)上的法律問題提供咨詢;
　　2.經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟(jì)合同;
　　3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務(wù)文書;
　　4.通過上述業(yè)務(wù)活動，進(jìn)行社會主義法制宣傳。
　　三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務(wù)為甲方的職工提供法律幫助。
　　四、乙方律師辦公，平時(shí)有事可隨時(shí)聯(lián)系。
　　五、甲方應(yīng)給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關(guān)業(yè)務(wù)會議的機(jī)會，為乙方律師執(zhí)行職務(wù)提供方便。
　　六、甲方指應(yīng)定專人承擔(dān)本單位具體的法律事務(wù)性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。
　　七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清。
　　八、乙方律師為甲方擔(dān)任代理人進(jìn)行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價(jià)局、財(cái)政局重價(jià)非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費(fèi)國法另行收費(fèi)。
　　九、乙方律師為履行本合同的義務(wù)所需的法律顧問交通費(fèi)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。其金額為_____元。
　　十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。
　　十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。
　　十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。
　　甲方：_____ 乙方： 重慶市××律師事務(wù)所
　　法定代表人： 法定代表人:--------甲方： 乙方：河南鼎維律師事務(wù)所 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方聘請乙方律師擔(dān)任常年法律顧問之相關(guān)事宜，達(dá)成以下條款，共同遵照履行。 第一條 工作人員及工作方式 1、甲方委派本公司 負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系，處理一般事宜。遇到重要事宜、緊急事宜，董事長或者總經(jīng)理直接與乙方聯(lián)系； 2、乙方接受甲方委托，指派 孫 金 棟 律師擔(dān)任甲方常年法律顧問； 3、乙方每壹或者兩周上門服務(wù)一次，以保證順利完成甲方委托的工作任務(wù)或者顧問工作；根據(jù)工作情況，甲乙雙方可臨時(shí)協(xié)商安排工作時(shí)間，處理有關(guān)法律問題。 第二條 甲方義務(wù) 1、甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作需要即時(shí)提供真實(shí)、有效、分的文件、資料，協(xié)助乙方工作； 2、甲方應(yīng)按約定向乙方支付法律顧問費(fèi)和乙方的各種辦案費(fèi)用、出差補(bǔ)助等費(fèi)用。 第三條 乙方義務(wù)充 1、甲方經(jīng)營及對外投資法律服務(wù)內(nèi)容 1.1、為甲方日常經(jīng)營活動的合法性提供法律咨詢，出具法律意見書； 1.2、對甲方交易對象的資信進(jìn)行審查，協(xié)助甲方與交易對象進(jìn)行談判； 1.3、制作交易所需法律文件，協(xié)助甲方草擬、審查、修改合同； 1.4、協(xié)助甲方完善企業(yè)內(nèi)部管理制度，建立以合同管理為中心的內(nèi)部管理體制； 1.5、協(xié)助辦理公司注冊登記與資質(zhì)申報(bào)； 1.6、協(xié)助處理企業(yè)內(nèi)部的勞動關(guān)系； 1.7、處理企業(yè)日常經(jīng)營活動中的爭議； 1.8、根據(jù)甲方安排開展法律宣傳、法律培訓(xùn)； 1.9、企業(yè)日常經(jīng)營活動中的其他法律事務(wù)。 2、房地產(chǎn)項(xiàng)目工作內(nèi)容 2.1、用地及前期開發(fā) 2.1.1、房地產(chǎn)合作開發(fā)。設(shè)計(jì)合作開發(fā)運(yùn)作方案，制定房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議及有關(guān)法律文件，協(xié)助合同履行與辦理有關(guān)手續(xù)。 2.1.2、起草、修改、完善土地受讓協(xié)議書等有關(guān)法律文件，參與配合甲方受讓土地； 2.1.3、擬訂、審查委托拆遷協(xié)議與拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，協(xié)助解決房屋拆遷中有關(guān)法律問題。 2.2、項(xiàng)目營建 2.2.1、參與項(xiàng)目招標(biāo)文件的制定，審查投標(biāo)文件，為評標(biāo)、決標(biāo)提供法律意見； 2.2.2、審查、修改建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同、委托勘察合同、委托監(jiān)理合同； 2.2.3、代表甲方與承包方洽談、草擬、修改工程施工合同； 2.2.4、代表甲方審查承包方提出的工程分包單位資質(zhì)和履約能力，審查確定分包合同； 2.2.5、協(xié)助甲方進(jìn)行合同管理，收集與妥善保管反索賠資料； 2.2.6、起草、修改設(shè)備采購、安裝合同； 2.2.7、協(xié)助控制工程造價(jià)，審查工程量增減的簽證依據(jù)，協(xié)助處理因工程造價(jià)引起的爭議； 2.2.8、參加甲方對工程竣工的驗(yàn)收工作，對驗(yàn)收工作提出法律意見。 2.3、房產(chǎn)交易 2.3.1、開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓。根據(jù)情況設(shè)定項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方案，擬訂項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)助合同履行與辦理有關(guān)手續(xù)； 2.3.2、參與甲方與銷售代理商關(guān)于代理銷售事宜談判，審查、修改代理銷售協(xié)議； 2.3.3、協(xié)助審查有關(guān)樓宇預(yù)售、銷售的廣告內(nèi)容； 2.3.4、設(shè)計(jì)認(rèn)購書、商品房買賣合同補(bǔ)充條款及相關(guān)法律文件； 2.3.5、解釋銷售（預(yù)售）協(xié)議及相關(guān)事宜； 2.3.6、協(xié)助督促購房者還款，必要時(shí)制作發(fā)送律師函； 2.3.7、參與甲方與銀行有關(guān)項(xiàng)目抵押貸款的談判，審查、修改有關(guān)法律文件，辦理有關(guān)手續(xù)； 2.3.8、起草、修改房屋租賃合同，協(xié)助督促承租者履行義務(wù)。 2.4、物業(yè)交付管理 2.4.1、制作交付通知書、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書； 2.4.2、起草、審查物業(yè)管理合同及有關(guān)法律文件； 2.4.3、協(xié)助甲方處理物業(yè)管理中的有關(guān)爭議。 3、為甲方代理訴訟或仲裁 第四條 法律顧問費(fèi)： 根據(jù)乙方提供服務(wù)內(nèi)容的多少和工作時(shí)間長短，甲方選擇以下付費(fèi)方式： 1、法律顧問費(fèi)選擇下面 種方式： a、法律顧問費(fèi)每年 五 萬元。甲方委托乙方代理非訴訟事件的調(diào)解、訴訟或仲裁，按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)另行按XX+爭議額的2%支付律師代理費(fèi),或者另行協(xié)商；乙方提供本合同第三條規(guī)定的甲方在生產(chǎn)經(jīng)營各階段的全部法律服務(wù)，除正常顧問工作時(shí)間外，每兩周主動上門服務(wù)壹次，現(xiàn)場處理有關(guān)事務(wù)； b、法律顧問費(fèi)每年 七 萬元。甲方委托乙方代理訴訟或仲裁，不再支付律師代理費(fèi)；乙方提供本合同第三條規(guī)定的甲方在生產(chǎn)經(jīng)營各階段的全部法律服務(wù)，乙方除正常顧問工作時(shí)間外，每壹周主動上門服務(wù)壹次，現(xiàn)場處理有關(guān)事務(wù)； c，如果甲乙雙方協(xié)商確定為乙方只在第三條規(guī)定的 階段提供法律服務(wù)，或者第三條規(guī)定的 專項(xiàng)法律服務(wù)， 法律顧問費(fèi)為（每年） 萬元； 2、甲方應(yīng)于合同簽訂之日一次付清第一年度顧問費(fèi)，后續(xù)每年顧問費(fèi)于當(dāng)年相應(yīng)之日支付。 3，乙方出差補(bǔ)助和通訊費(fèi)實(shí)行包干，協(xié)商確定為：省內(nèi)每日80元，出省每日100元，以自然日期為準(zhǔn)，不足一日按一日計(jì)算。其他費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷，由甲方預(yù)支。 第五條 期限：乙方擔(dān)任甲方常年法律顧問合同期限為 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。 第六條 保密：甲乙雙方相互負(fù)有保密義務(wù)，不得故意泄露對方之商業(yè)秘密和涉案人員的個(gè)人隱私。 第七條 違約責(zé)任 1、如甲方擅自終止本合同履行，乙方所收費(fèi)用不予退還。 2、如乙方擅自終止本合同履行，根據(jù)乙方已經(jīng)服務(wù)時(shí)間和付出勞動的多少，減少50%的收費(fèi)。 第八條 未盡事宜 鑒于雙方合作時(shí)間較長事項(xiàng)繁多，未盡事宜及有關(guān)爭議，雙方應(yīng)根據(jù)誠實(shí)信用原則、行業(yè)慣例友好協(xié)商解決。 第九條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 第十條 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方（蓋章）： 法定代表人： （委托代理人） 電話： 顧問律師電話：