職責(zé)描述：
? 執(zhí)行加油站地產(chǎn)項目的投資和處置
? 財務(wù)評估模型結(jié)合具體業(yè)務(wù)的測算
? 銷量預(yù)測并尋求相應(yīng)支持
? 利用所有相關(guān)支持文件起草投資建議書
? 在權(quán)限范圍內(nèi)進行項目談判
? 根據(jù)租賃經(jīng)營計劃對租賃現(xiàn)狀作出調(diào)整
? 協(xié)調(diào)解決對現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)土地合同中法律事宜
? 處理日常資產(chǎn)管理活動
? 及時準(zhǔn)確管理應(yīng)付及應(yīng)收賬款
? 管理資產(chǎn)類、油站合同等法律文件
? 管理租期的延續(xù)、終止、租金回顧及油站市場價值評估
? 通過對現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)的分析，提出優(yōu)化方案
? 負(fù)責(zé)PIR數(shù)據(jù)整理分析，分享經(jīng)驗、監(jiān)督改善措施的執(zhí)行
? 處理并解決與油站周邊鄰居、業(yè)主、當(dāng)?shù)卣块T、承租人的關(guān)系及沖突

任職要求：
? 專業(yè)的零售經(jīng)驗和全面扎實的零售行業(yè)知識
? 出色的談判技巧
? 人際溝通技能強、團隊合作精神突出
? 中文表達能力強
? 分析解讀數(shù)據(jù)和信息的能力，總結(jié)出關(guān)鍵結(jié)論并得出行動方案
? 財務(wù)、法律、規(guī)劃及組織能力
? 與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門良好和諧的關(guān)系，出色的人際關(guān)系力

重慶東銀殼牌石化有限公司：是由重慶東銀碩潤石化集團有限公司和殼牌中國共同出資組建的一家合資公司，于2006年12月正式成立，主要經(jīng)營成品油零售業(yè)務(wù)。自落戶重慶市場以來，全網(wǎng)絡(luò)加油站均采用殼牌的全球服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)一模式進行管理，以優(yōu)質(zhì)的顧客服務(wù)和高質(zhì)量的油品贏得了重慶消費者的青睞。截止2016年12月底，東銀殼牌運營油站數(shù)量達54座，覆蓋重慶市20個區(qū)縣。
東銀碩潤是重慶東銀控股集團旗下全資子公司，東銀控股集團有限公司是一家以機械制造、房地產(chǎn)、礦產(chǎn)能源和金融投資為主要發(fā)展方向的多元化投資控股集團，下轄東銀實業(yè)集團、東原地產(chǎn)集團和東勝投資集團三大產(chǎn)業(yè)集團。
殼牌中國是荷蘭皇家殼牌集團旗下全資子公司，荷蘭皇家殼牌集團是一家全球化的能源和化工集團，它是目前世界第一大石油公司，是國際上主要的石油、天然氣和石油化工的生產(chǎn)商，同時也是全球最大的汽車燃油和潤滑油零售商。