崗位職責(zé)：
1.1 在項(xiàng)目總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)籌項(xiàng)目工程部工作，做好開工前準(zhǔn)備工作，做好紅線復(fù)核、土方平整、地勘勘察、紅線圍墻施工、臨時(shí)道路、臨水臨電管網(wǎng)鋪設(shè)、圖紙會(huì)審、合同熟悉、周邊環(huán)境熟悉等工作，對(duì)項(xiàng)目工期、質(zhì)量、成本、進(jìn)度提出有效建議。
1.2 擬定施工組織管理實(shí)施方案、總平面管理方案及監(jiān)理管理方案，按照宏觀計(jì)劃擬定《工程任務(wù)表》；做好新項(xiàng)目管理人員的安排與培訓(xùn)、溝通。
1.3 負(fù)責(zé)督促施工單位落實(shí)施工報(bào)審中涉及的現(xiàn)場查勘、檢測等工作。
1.4 協(xié)助辦理與政府有關(guān)審批事宜（工程部分）；
1.5 參與項(xiàng)目策劃，配合營銷做好立項(xiàng)前準(zhǔn)備。
1.6 統(tǒng)籌施工組織設(shè)計(jì)及監(jiān)理規(guī)劃的編寫審核，審核工程材料檢測計(jì)劃書，統(tǒng)籌過程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收的按期順利實(shí)施。
1.7 參與項(xiàng)目所在地區(qū)的相關(guān)市場調(diào)研，為項(xiàng)目順利啟動(dòng)準(zhǔn)備第一手資料。
2.1 嚴(yán)格按照國家的施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，對(duì)工程實(shí)行質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)管理。
2.2 審核關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工方案，監(jiān)理、矯正各建造部門的工程質(zhì)量。
2.3 主持對(duì)工程質(zhì)量的定期檢查、評(píng)議、整改及工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)。
2.4 督促檢查下屬關(guān)于工序驗(yàn)收、樣板先行、“三大兩防”等集團(tuán)文件的執(zhí)行情
況，組織工序報(bào)驗(yàn)核查，在各區(qū)推廣相關(guān)優(yōu)秀做法，處理控制不力的典型。
2.5 負(fù)責(zé)按施工驗(yàn)收規(guī)范及集團(tuán)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，組織本部門及施工單位對(duì)各分
部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制；全面掌握控制施工現(xiàn)場施工質(zhì)量狀況；督促下屬規(guī)范質(zhì)量控制程序，加強(qiáng)質(zhì)量控制意識(shí)。
3.1 組織施工各階段的工程驗(yàn)收。
3.2 配合集團(tuán)和區(qū)域公司的工程質(zhì)量檢查，并落實(shí)整改措施。
3.3 組織各專業(yè)工程師對(duì)現(xiàn)行規(guī)范學(xué)習(xí)并進(jìn)行考核，檢查下屬的進(jìn)度控制措施及效果，提前預(yù)測進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)并及時(shí)采取果斷有力的措施糾偏，并向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
3.4 在合同工期及宏觀計(jì)劃節(jié)點(diǎn)范圍內(nèi)審核施工單位總進(jìn)度計(jì)劃及月進(jìn)度計(jì)劃的可行性，組織編制建設(shè)方進(jìn)度控制計(jì)劃。
3.5 組織安全文明施工專題會(huì)議，向施工單位宣貫甲方安全文明施工要求，督促工程師加強(qiáng)現(xiàn)場安全文明施工管理，協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)匕踩鞴懿块T關(guān)系，對(duì)接檢查，針對(duì)檢查結(jié)果督促施工單位進(jìn)行整改。
3.6 組織施工單位進(jìn)場并按確定的現(xiàn)場平面布置圖進(jìn)行布置，組織基礎(chǔ)、主體、節(jié)能、竣工驗(yàn)收，主持過程巡檢及驗(yàn)評(píng)整改。
4.1 負(fù)責(zé)對(duì)施工、監(jiān)理的合同管理，按合同條款、所附清單及集團(tuán)、區(qū)域關(guān)于進(jìn)度款審核相關(guān)進(jìn)度款及結(jié)算款等支付項(xiàng)目，并檢查下屬的審核程序及正確性。參與合同條款的編審并按合同要求對(duì)合作方進(jìn)行管理。
4.2 負(fù)責(zé)統(tǒng)籌設(shè)計(jì)審核、跟蹤、落實(shí)及反饋工程現(xiàn)場簽證。
4.3 審核簽證流程及依據(jù)的合理性、及時(shí)性。
4.4 組織跟蹤設(shè)計(jì)變更及監(jiān)督實(shí)施，并審核簽證工程量。
4.5 負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度款、監(jiān)理酬金的審批。
5.1 負(fù)責(zé)甲方指定材料“三方合同”的落實(shí)、甲供材料的統(tǒng)籌和調(diào)配、未指定材
料樣品的確定，以及核實(shí)建筑材料進(jìn)出入的驗(yàn)收、檢查和保管制度的落實(shí)。
6.1 負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)和人才培養(yǎng)，負(fù)責(zé)對(duì)土建等專業(yè)組人員的工作進(jìn)行日常管理、培養(yǎng)和考評(píng)。
6.2 組織多維度團(tuán)隊(duì)活動(dòng)，引導(dǎo)員工職業(yè)化發(fā)展。
7.1 負(fù)責(zé)工程部的日常管理，完成現(xiàn)場工程施工日志的準(zhǔn)確記錄。
7.2 負(fù)責(zé)部門內(nèi)部工作安排，指導(dǎo)下屬人員完成各項(xiàng)工作，負(fù)責(zé)直接下屬的績效管理工作，幫助下屬提高工作績效；為下屬提供學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、成長的機(jī)會(huì)，從管理及專業(yè)上不斷提升；傳達(dá)集團(tuán)及區(qū)域戰(zhàn)略目標(biāo)及發(fā)展思路，提高員工積極性及對(duì)企業(yè)文化的認(rèn)同。
7.3 督促檢查下屬同步完善監(jiān)理資料，督促施工單位同步完善工程資料。

任職要求：
1、本科及以上，土木工程、工民建、建筑工程、給排水、電氣工程等相關(guān)專業(yè)。
2、5 年以上房地產(chǎn)企業(yè)、施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)、設(shè)計(jì)企業(yè)工作經(jīng)歷，3年以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn)。
中級(jí)工程師以上職稱，持監(jiān)理工程師、或注冊(cè)建造師、或水電工程師資格證書。
（根據(jù)職位要求需提供以上部分或所有資格證書）
3、熟悉國家有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)，熟悉國家及區(qū)域內(nèi)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。
4、具備扎實(shí)的建筑理論基礎(chǔ)，熟悉房地產(chǎn)建設(shè)程序與業(yè)務(wù)操作流程，熟悉工程運(yùn)作及相關(guān)施工部門的工作。
5、熟練掌握建筑、裝修、市政、給排水等工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求。
6、較強(qiáng)的施工現(xiàn)場管理能力。
7、良好的組織、溝通協(xié)調(diào)、判斷決策能力，具備一定的領(lǐng)導(dǎo)力。