職位描述
崗位職責(zé):
1、審核中心城市公司及其管轄項目各類業(yè)務(wù)合同的涉稅條款,并提出稅務(wù)意見;
2、審核中心城市公司管轄的全部法人公司的所得稅匯算清繳資料,編制納稅調(diào)整成本臺賬,根據(jù)物業(yè)總部分類管理要求,報送所得稅匯算清繳資料
3、整理中心城市公司內(nèi)的法定稅收優(yōu)惠政策,并全面落實;
4、結(jié)合中心城市公司稅務(wù)管理實踐,整理、編輯稅務(wù)案例,定期呈報物業(yè)總公司財務(wù)部;
5、組織中心城市內(nèi)稅務(wù)人員的培訓(xùn)及與其他中心城市的交流學(xué)習(xí);
6、中心城市稅務(wù)稽查應(yīng)對及爭議處理;
7、對發(fā)現(xiàn)的稅務(wù)風(fēng)險事項及時評估并預(yù)警,向物業(yè)總公司提交解決重大稅務(wù)風(fēng)險的專題報告;
8、完成物業(yè)總公司財務(wù)部稅務(wù)組交辦的其他工作。
任職要求:
1、年齡要求:40歲以下
2、學(xué)歷及專業(yè)要求:會計、財務(wù)等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷;
3、工作經(jīng)驗:具有相關(guān)崗位工作經(jīng)驗5年以上,房地產(chǎn)、物業(yè)行業(yè)優(yōu)先;
4、專業(yè)技能要求:有會計從業(yè)資格證書、初級會計師資格證書,能熟練操作財務(wù)軟件及WORD、EXCEL等辦公軟件;
5、熟悉財務(wù)管理知識,企業(yè)管理知識、會計法、經(jīng)濟法知識;了解國家財經(jīng)政策和會計、稅務(wù)法規(guī);
6、善于處理流程性事務(wù)、良好的學(xué)習(xí)能力、獨立工作能力和財務(wù)分析能力;
7、良好職業(yè)操守,勤奮踏實,吃苦耐勞,為人正直、誠信、敬業(yè)、投入,原則性強;
8、身體健康,能承受較大的工作壓力。
企業(yè)介紹
華潤置地有限公司(公司簡稱:華潤置地,股票代碼HK1109)是世界500強企業(yè)華潤集團(tuán)旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦,是中國內(nèi)地最具實力的綜合型地產(chǎn)發(fā)展商之一,主營業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運營、物業(yè)服務(wù)等。截至2015年底,公司在職員工3萬多人,總資產(chǎn)為3965億港元,土地儲備面積達(dá)4126萬平米,進(jìn)駐全國54個城市,開發(fā)項目超120個。
1994年,華潤置地于北京成立,1996年在香港聯(lián)交所上市。2010年,香港恒生指數(shù)有限公司把華潤置地納入恒生指數(shù)成份股,華潤置地成為香港50家、藍(lán)籌股之一。
華潤置地秉承“品質(zhì)給城市更多改變”的品牌理念,堅持高品質(zhì)戰(zhàn)略,注重專業(yè)能力培育,積極探索創(chuàng)新,持續(xù)關(guān)注和提升產(chǎn)品與服務(wù)品質(zhì),始終保持行業(yè)內(nèi)客戶滿意度的領(lǐng)先水準(zhǔn),推動城市發(fā)展,引領(lǐng)商業(yè)進(jìn)步。
“十三五”期間,華潤置地確立了“銷售物業(yè)+投資物業(yè)+X”的商業(yè)模式,即在繼續(xù)堅持銷售物業(yè)及投資物業(yè)兩大主營業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上,積極拓寬購物中心+互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)體系建設(shè)、物業(yè)服務(wù)、老年地產(chǎn)、海外地產(chǎn)等其他業(yè)務(wù)發(fā)展模式。
在銷售物業(yè)方面,住宅開發(fā)已形成包括萬象高端系列、城市高端系列、郊區(qū)高端系列、城市品質(zhì)系列、城郊品質(zhì)系列、城市改善系列、郊區(qū)改善系列、旅游度假系列的八大產(chǎn)品線。2015年,華潤置地銷售物業(yè)簽約額人民幣851.5億元,實現(xiàn)簽約面積675.9萬平方米。
在投資物業(yè)方面,華潤置地致力成為中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者,發(fā)展了城市綜合體萬象城、區(qū)域商業(yè)中心萬象匯/五彩城和體驗式時尚潮人生活館1234SPACE三種模式。目前,華潤置地在營購物中心22個,已進(jìn)入中國內(nèi)地17個城市,總在營面積達(dá)491萬平方米,合作商家超1000個,合作品牌近2500個,會員人數(shù)116萬。截至2015年年底,包括酒店經(jīng)營在內(nèi)的投資物業(yè)實現(xiàn)營業(yè)額港幣 66.5 億元,商業(yè)地產(chǎn)項目總在營面積達(dá)404萬平方米。
未來,華潤置地將通過“精準(zhǔn)投資、卓越運營、變革創(chuàng)新”的戰(zhàn)略舉措,培育新的價值增長點,致力于成為行業(yè)領(lǐng)先的綜合性房地產(chǎn)企業(yè)。