職位描述
崗位職責(zé):
1、主持工程部全面管理工作,確保部門正常有序運作。
2、負(fù)責(zé)項目施工的管理和運作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項目計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。
3、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證,主持設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化;
4、負(fù)責(zé)對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控;
5、負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收,竣工備案手續(xù);
6、負(fù)責(zé)開發(fā)項目的成本控制,根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作;
7、負(fù)責(zé)本部門團(tuán)隊建設(shè)管理,組織團(tuán)隊培訓(xùn)。
任職資格:
1、結(jié)構(gòu)、土木建筑、工民建筑相關(guān)專業(yè)全日制本科以上學(xué)歷,工程師職稱,具有一級建造師證書,35-50歲男性;
2、具有五年以上房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)場管理經(jīng)驗,三年以上房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)同等職位相關(guān)工作經(jīng)驗,具有多個全歷程地產(chǎn)項目操作的經(jīng)驗,有商業(yè)項目開發(fā)管理工作經(jīng)驗優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)、建筑與工程市場發(fā)展趨勢,熟悉地產(chǎn)項目開發(fā),策劃,設(shè)計,招標(biāo),施工管理各環(huán)節(jié);
4、掌握質(zhì)量、成本及工期控制等管理手段,熟悉工程報建及政府部門竣工驗收程序;
5、熟悉現(xiàn)場施工管理,設(shè)計變更,成本控制,采購,質(zhì)檢,項目進(jìn)展等內(nèi)容,對電氣,空調(diào),消防,土建,裝修等知識有較深刻了解;善于把控施工進(jìn)度,施工質(zhì)量,施工變更;
6、具備組織、管理、指導(dǎo)和實施大型工程項目各階段設(shè)計、審核能力,能組織解決相關(guān)項目在設(shè)計和工程實施中發(fā)生的相關(guān)重大技術(shù)問題;
7、溝通、洽商與協(xié)調(diào)能力強(qiáng),掌握項目管理知識,編制網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度圖或橫道圖;
8、熟悉項目的預(yù)算及項目成本控制、洽商辦理;
9、熟悉項目的合同管理;
10、有較強(qiáng)的文字水平及語言組織能力;
11、為人正派、工作認(rèn)真、積極主動、具有團(tuán)隊協(xié)作精神,具備廉潔、誠實、勤勉、負(fù)責(zé)等優(yōu)良員質(zhì)。
企業(yè)介紹
佛山市高德置業(yè)有限公司(以下簡稱“高德公司”)成立于2013年05月成立,公司位于佛山市順德區(qū)龍江鎮(zhèn)龍江居委會325國道龍江路段92號之五。高德公司是一家臺港澳與境內(nèi)合資公司,公司經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營,物業(yè)出租、物業(yè)管理。該項地塊位于當(dāng)?shù)卣?guī)劃的核心商圈內(nèi),該公司將順應(yīng)城鎮(zhèn)化發(fā)展的需要,適應(yīng)城鎮(zhèn)升級和功能提升的需求,計劃把該地塊打造成高端商業(yè)平臺。該公司始終堅持“合作、分享、共贏”的企業(yè)理念和“客戶至上,誠信經(jīng)營,規(guī)范管理,協(xié)調(diào)發(fā)展” 的經(jīng)營宗旨,依據(jù)法律、法規(guī),自主開展各項業(yè)務(wù),不斷提高公司的經(jīng)營管理水平和核心競爭力,為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),實現(xiàn)股東權(quán)益和公司價值的最大化,創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)和社會效益。