崗位名稱：工程管理經(jīng)理
崗位職責(zé)：
1、在分公司副總監(jiān)的直接領(lǐng)導(dǎo)下、在公司工程副總監(jiān)指導(dǎo)下開展工作，負責(zé)配合各中心責(zé)任區(qū)內(nèi)有關(guān)工程各項工作的具體實施；
2、負責(zé)執(zhí)行公司領(lǐng)導(dǎo)下達的（專項）各項任務(wù)，并檢查各中心工作進行的全過程。定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報工程進展情況，完工后上報分公司副總監(jiān)；
3、積極協(xié)助各中心配合國家有關(guān)部門對責(zé)任區(qū)特種設(shè)備、設(shè)施的檢查檢驗工作；
4、配合分公司副總監(jiān)協(xié)調(diào)國家上級主管部門、公司合作單位及房開各項工程問題的處理；
5、負責(zé)每月定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報當月完成和正在進行的主要工作及下月的主要工作安排，向分公司副總監(jiān)提交工程管理部工作總結(jié)；
6、負責(zé)協(xié)調(diào)各中心調(diào)配人員以保障責(zé)任區(qū)內(nèi)物業(yè)接管驗收和交接工作的順利進行，負責(zé)檢查各中心完成管理區(qū)域內(nèi)全部工程資料的交接和使用管理工作；
7、負責(zé)審核各中心向責(zé)任區(qū)業(yè)主委員會出具的責(zé)任區(qū)設(shè)備、設(shè)施大、中工程施工報告，并協(xié)助進行各方面的解釋；
8、負責(zé)簽發(fā)工程管理部上報公司的各種文件、報表、通知，制定內(nèi)部管理規(guī)定；
9、負責(zé)對各中心責(zé)任區(qū)內(nèi)所有施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)情況進行檢查指導(dǎo)；
10、負責(zé)工程保修、特殊設(shè)備的保養(yǎng)、設(shè)備更新改造方面各種合同文本的起草，并負責(zé)對各中心全程監(jiān)督乙方合同執(zhí)行的情況進行檢查；
11、負責(zé)協(xié)助各中心完成責(zé)任區(qū)已接管工程保修工作的進行和工程尾款的結(jié)算認定；
12、負責(zé)檢查責(zé)任區(qū)各種設(shè)備、設(shè)施大、中修工程和更新改造工程的落實情況，對違規(guī)操作進行及時處理；
13、負責(zé)定期召開工程管理部全體人員例會，對工程管理部近期的工作進行總結(jié)，提出工作中發(fā)生的問題及問題的處理辦法；
14、負責(zé)協(xié)調(diào)組織人員參加責(zé)任區(qū)物業(yè)接管驗收和交接工作，負責(zé)監(jiān)督各中心完成責(zé)任區(qū)全部工程資料的交接和使用管理工作；
15、負責(zé)檢查各中心組織實施責(zé)任區(qū)重要部位雨季的防汛工作以及設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)可靠性試運行；
16、負責(zé)制定工程管理部各種工作流程及審核各中心計劃性維保和預(yù)見性維修計劃、排班，使各中心的設(shè)施維護工作及工程人員安排更加合理；
17、負責(zé)審核各中心擬定的責(zé)任區(qū)房屋及設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)計劃，報分公司副總監(jiān)審批；
18、積極推廣新技術(shù)，努力降低能耗，節(jié)約管理成本；
19、按月對本部門員工進行績效考核；

職位要求：
1、教育程度：大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，工程管理專業(yè)、土建或設(shè)備設(shè)施專業(yè)優(yōu)先。
2、工作經(jīng)驗：五年以上物業(yè)工程管理工作經(jīng)歷。
3、其它：身體健康，敬業(yè)愛崗，有較強的工作責(zé)任心。有較強的語言表達和與人溝通能力；熟悉相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)，知悉工程管理各項工作流程。

宏立城集團成立于1998年，2006年組建集團公司。自成立以來集團始終以開闊的心胸、全球化的視野不斷開拓，業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、房地產(chǎn)銷售代理；非金融性項目投資、顧問、咨詢；城市市政設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開發(fā)服務(wù)；酒店投資及管理；物業(yè)管理；文化傳媒；室內(nèi)裝飾裝潢；園林綠化；建材、裝飾材料銷售等多個領(lǐng)域。集團總資產(chǎn)近400億元，截止2012年上半年累計納稅將近20億元，為社會公益事業(yè)累計捐款數(shù)億元。集團現(xiàn)已發(fā)展成為貴州省最具影響力的企業(yè)集團之一。
　　通過規(guī)范化、專業(yè)化的管理，公開、透明的企業(yè)文化及穩(wěn)健快速的發(fā)展模式，宏立城集團已發(fā)展成為深受客戶、員工、合作伙伴歡迎和社會尊重的企業(yè)。通過不斷積累，形成獨特的管理思想與專業(yè)化、品牌化的發(fā)展路線，闖出了一條高起點打造自主品牌的新路，先后榮獲“中國誠信名牌企業(yè)”、“貴州省最優(yōu)秀雇主”、“中國房地產(chǎn)最具影響力開發(fā)實力企業(yè)”、“中國房地產(chǎn)最具影響力價值品牌企業(yè)”等榮譽稱號。
　　2012年，宏立城集團更是在2012建筑中國？房地產(chǎn)建筑業(yè)發(fā)展峰會上，躋身“2012中國房地產(chǎn)品牌企業(yè)20強”，隨后全國工商聯(lián)發(fā)布的“2012中國民營企業(yè)500強”名單中，貴州宏立城集團以81.4億元的營業(yè)收入總額名列381位，成為貴州省首家躋身全國民營企業(yè)500強的企業(yè)。
宏立城物業(yè)公司系貴州宏立城集團旗下公司，具備物業(yè)管理一級資質(zhì)，目前公司在職員工3500余人，主要是為所轄花果園樓盤、山水黔城以及小車河濕地公園業(yè)主及商戶提供高素質(zhì)和全面的專業(yè)物業(yè)服務(wù)，并致力推動房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展。
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