職位描述
投融資經(jīng)理任職條件:
1、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)、金融等相關(guān)專業(yè)畢業(yè),本科以上學(xué)歷;
2、研究生畢業(yè)4-5年工作經(jīng)驗(yàn),本科畢業(yè)6-8年工作經(jīng)驗(yàn);
3、做過(guò)地產(chǎn)項(xiàng)目的收購(gòu)并購(gòu)工作,項(xiàng)目的盡職調(diào)查(如所對(duì)目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)情況、銷售情況等其他數(shù)據(jù)的調(diào)查),做過(guò)交易結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)模型的設(shè)計(jì)。
企業(yè)介紹
重慶同景置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“同景地產(chǎn)”或“公司”)是于2005年7月注冊(cè)成立的一家專業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,擁有建設(shè)部頒發(fā)的國(guó)家房地產(chǎn)一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì),主要經(jīng)營(yíng)范圍為:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋銷售、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等;公司注冊(cè)資本金人民幣30280萬(wàn)元,資本公積5720萬(wàn)元,截止到2012年12月31日,公司總資產(chǎn)超過(guò)了60億元人民幣。公司實(shí)行集團(tuán)化管理,下轄子分公司超過(guò)10家,現(xiàn)有員工788人。公司2011年實(shí)現(xiàn)銷售額25.5億元,上繳國(guó)家稅收3.1億元;2012年實(shí)現(xiàn)銷售額20.88億元,上繳國(guó)家稅收3.7億元,實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2.96億元。
公司秉承“誠(chéng)信遠(yuǎn)見(jiàn)、客戶滿意”的核心理念,以“創(chuàng)造優(yōu)越生活”為使命,堅(jiān)持穩(wěn)健高效的企業(yè)發(fā)展策略,推行規(guī)范、嚴(yán)密的科學(xué)管理體系,確保公司持續(xù)、良性的發(fā)展。公司全力打造“研發(fā)設(shè)計(jì)能力”和“復(fù)合營(yíng)銷能力”兩大核心競(jìng)爭(zhēng)力,以及“項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與品質(zhì)保障”和“物業(yè)管理與服務(wù)”兩大核心保障力,并以“兩大核心競(jìng)爭(zhēng)力”和“兩大核心保障力”作為支撐點(diǎn),全力構(gòu)建公司系統(tǒng)化的綜合運(yùn)營(yíng)能力。
公司在重慶開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)項(xiàng)目是總占地面積約3000畝、凈用地面積為1732畝、地上計(jì)容總建筑面積為199萬(wàn)平方米的“同景國(guó)際城”項(xiàng)目。同景地產(chǎn)以“同景國(guó)際城”項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)為起點(diǎn),開(kāi)始了同景地產(chǎn)在重慶揚(yáng)帆起航的征程?!巴皣?guó)際城”的開(kāi)發(fā)得到了政府和社會(huì)各界的高度關(guān)注和大力支持,項(xiàng)目獲得了“2013中國(guó)地產(chǎn)新視角?優(yōu)秀項(xiàng)目”、“中國(guó)創(chuàng)新示范樓盤”、“重慶市園林示范小區(qū)”、“重慶市物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)”、 “重慶十大樓市影響力樓盤”等多項(xiàng)榮譽(yù)。該樓盤也得到了眾多客戶的一致認(rèn)可,持續(xù)熱銷,多次摘得單盤月度銷售套數(shù)與面積重慶和全國(guó)冠軍。截止2012年,“同景國(guó)際城”3年創(chuàng)造了單盤銷售近80億的好成績(jī),現(xiàn)已擁有業(yè)主約15000戶?!巴皣?guó)際城”項(xiàng)目已成為南岸茶園新區(qū)引領(lǐng)區(qū)域發(fā)展的重要項(xiàng)目,為茶園新區(qū)的崛起貢獻(xiàn)了巨大能量,為南岸的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出了重要貢獻(xiàn)。
2008年7月,同景地產(chǎn)成功競(jìng)得涪陵“南門金階”項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán),總建筑面積6.8萬(wàn)平方米,位于城市核心商業(yè)區(qū)。該項(xiàng)目被確立為涪陵區(qū)商圈重點(diǎn)工程、核心商圈地標(biāo)式建,并榮獲了“重慶市三峽杯優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)“。“同景?南門金階”實(shí)現(xiàn)銷售金額2.7億元,住宅開(kāi)盤四小時(shí)內(nèi)售罄,創(chuàng)下涪陵地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)“銷售速度及銷售價(jià)格”兩項(xiàng)第一。
2011年5月25日,同景地產(chǎn)通過(guò)土地競(jìng)拍以10億價(jià)格成功摘得璧山核心區(qū)地塊,同景地產(chǎn)正式進(jìn)軍渝西板塊。璧山項(xiàng)目位于璧山綠島新區(qū)的核心位置,該宗地塊地上計(jì)容總建筑面積為66萬(wàn)平方米,占地330畝,項(xiàng)目將建有70000平米主題商業(yè)中心及各項(xiàng)生活服務(wù)配套,可實(shí)現(xiàn)總銷售額逾50億元。項(xiàng)目建成后將是璧山規(guī)模最大、品質(zhì)最高的復(fù)合高尚居住社區(qū)。該項(xiàng)目從土地獲得到正式開(kāi)盤僅用時(shí)間8個(gè)月余。2012年9月23日“璧山?同景國(guó)際城”順利開(kāi)盤,認(rèn)購(gòu)率達(dá)到90%。
2012年1月,同景地產(chǎn)成功摘得榮昌北部新城核心區(qū)地塊。項(xiàng)目占地78畝,總建筑面積約13萬(wàn)平方米,容積率2.5,由11.7萬(wàn)平方米的住宅和1.3萬(wàn)平方米的商業(yè)組成。項(xiàng)目定位為高品質(zhì)青年社區(qū),結(jié)合同景地產(chǎn)一貫的戶型設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì),打造榮昌房地產(chǎn)市場(chǎng)戶型空白,為置業(yè)者構(gòu)筑完善、周到的都市品質(zhì)生活。該項(xiàng)目從土地獲得到正式開(kāi)盤僅用時(shí)間7個(gè)月余。2012年10月6日,“同景?巴黎左岸”開(kāi)盤,開(kāi)盤當(dāng)日即認(rèn)購(gòu)170套,認(rèn)購(gòu)率近90%,創(chuàng)榮昌房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)盤認(rèn)購(gòu)歷史新高。
同景地產(chǎn)認(rèn)真履行自己作為企業(yè)公民的義務(wù)和責(zé)任,規(guī)范經(jīng)營(yíng),合法納稅,并熱心公益事業(yè),截止2012年12月31日,公司累計(jì)上繳國(guó)家稅收超過(guò)8.5億元,累計(jì)向社會(huì)捐款額超過(guò)了5100萬(wàn)元。
九年來(lái),同景地產(chǎn)先后榮膺“重慶市優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)”、 “2012重慶十大商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)”、 “2012年中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”、“2011年度重慶市納稅50強(qiáng)”、“重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)五十強(qiáng)”、“重慶市第四屆誠(chéng)信房地產(chǎn)企業(yè)50強(qiáng)”、“重慶市南岸區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)十強(qiáng)” 、“重慶市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)信用企業(yè)”、 “2011生態(tài)中國(guó)貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”、 “第二屆中國(guó)公益節(jié)—集體獎(jiǎng)”等稱譽(yù)。