設(shè)計部總監(jiān)崗位職責(zé)：
1.組織建立分管系統(tǒng)的管理體系，健全各項管理流程、制度與標(biāo)準(zhǔn)，并組織實施。指導(dǎo)下屬部門制定、實施部門年/季/月度工作計劃，指導(dǎo)、培訓(xùn)、激勵、考核下屬。協(xié)調(diào)系統(tǒng)內(nèi)外的工作關(guān)系。
2.組織建立設(shè)計相關(guān)供應(yīng)商（設(shè)計單位、外部專家、勘察單位）資源庫，充實、完善
集團(tuán)設(shè)計單位合格供方庫。負(fù)責(zé)項目概念、方案、擴(kuò)初階段及權(quán)限內(nèi)二次專項設(shè)計各專業(yè)及各專項設(shè)計的設(shè)計單位的考察、資格審查、合同談判與簽訂工作。組織、協(xié)調(diào)與設(shè)計單位的合同談判，督辦合同的起草工作。組織、監(jiān)督與設(shè)計單位的日常協(xié)作、聯(lián)絡(luò)、績效評估與費用管理工作。
3.組織制定并審查各項目、各專業(yè)設(shè)計計劃。審查、監(jiān)督各項目、各專業(yè)設(shè)計計劃實施狀況，協(xié)調(diào)并處理實施中出現(xiàn)的問題。
4.負(fù)責(zé)組織完成住宅項目與商業(yè)項目的各階段各專業(yè)的設(shè)計工作，組織設(shè)計成果評審。負(fù)責(zé)組織擬定材料設(shè)備清單以及材料設(shè)備的選型定板評審。參與新項目可行性研究工作，負(fù)責(zé)組織新項目可研報告中的概念設(shè)計草案。組織各設(shè)計階段的銜接、協(xié)調(diào)。
5.負(fù)責(zé)商業(yè)空間的研究，并制定相應(yīng)設(shè)計細(xì)則。組織與各業(yè)態(tài)進(jìn)行技術(shù)對接。
6. 組織收集和分析產(chǎn)品設(shè)計資料，研究產(chǎn)品發(fā)展趨勢，開展各類產(chǎn)品的研究。負(fù)責(zé)建立、健全公司產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系，對項目產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的使用進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。
7.審核項目的產(chǎn)品配置，參與擬訂和調(diào)整建造標(biāo)準(zhǔn)工作。督促限額設(shè)計方法的推行，確保項目設(shè)計成本控制在目標(biāo)成本內(nèi)。根據(jù)設(shè)計評審結(jié)論，對超出目標(biāo)成本設(shè)計方案的調(diào)整修正進(jìn)行審核。
8.產(chǎn)品市場定位確定后，在確保產(chǎn)品的安全性及使用功能的前提下，通過對項目規(guī)劃
方案到施工圖設(shè)計全過程的設(shè)計成果優(yōu)化，達(dá)到合理降低工程成本的目的。設(shè)計優(yōu)化包括規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)、弱電智能化等專業(yè)優(yōu)化。
9.參與與技術(shù)有關(guān)的招標(biāo)評標(biāo)工作。
10.完成上級交辦的其他任務(wù)。

設(shè)計部總監(jiān)任職條件：
1.大學(xué)本科以上學(xué)歷，建筑、規(guī)劃專業(yè)；
2.10年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗，2-4年同崗位工作經(jīng)驗；建筑設(shè)計類中級職稱；
3.熟悉國家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于建筑設(shè)計法規(guī)；熟悉國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)流程；熟悉設(shè)計單位運行管理；了解房地產(chǎn)相關(guān)設(shè)計專業(yè)及市場營銷知識。

恒生地產(chǎn)有限公司【HENG SHENG REAL ESTATE】（以下簡稱恒生地產(chǎn)）成立于2001年，為港商獨資企業(yè)，具有國家一級開發(fā)資質(zhì)，是一家專注于創(chuàng)造品質(zhì)生活，為客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)的專業(yè)地產(chǎn)公司。目前，公司業(yè)務(wù)主要涉及地產(chǎn)開發(fā)，不動產(chǎn)（投資）管理，物業(yè)服務(wù)三大板塊。
　　恒生地產(chǎn)在成立之初就以“傳播建筑文明，創(chuàng)造品質(zhì)生活”為企業(yè)使命。憑借銳意進(jìn)取、兢兢業(yè)業(yè)的發(fā)展態(tài)度，通過規(guī)范、穩(wěn)健的發(fā)展模式，恒生地產(chǎn)努力為員工提供實現(xiàn)自我價值的平臺，對客戶信守承諾，為股東提供穩(wěn)定持續(xù)的投資回報，對社會盡職盡責(zé)。2006年12月，恒生地產(chǎn)通過了IS09000質(zhì)量管理認(rèn)證體系，向企業(yè)的規(guī)范化、專業(yè)化發(fā)展又邁進(jìn)了一步。
　　恒生地產(chǎn)發(fā)端于香港，起步于山東，立足于環(huán)渤海區(qū)域，發(fā)展于全國。經(jīng)過十幾年的發(fā)展，恒生地產(chǎn)形成了高效、專業(yè)的地產(chǎn)開發(fā)體系，產(chǎn)品覆蓋住宅、商業(yè)、城市綜合體、旅游地產(chǎn)等多種業(yè)態(tài)，每個項目都力爭成為城市標(biāo)桿。目前，公司已經(jīng)完成的開發(fā)面積累計超過300萬㎡，具備了年開發(fā)50萬㎡的能力，并在激烈的市場競爭中建立了良好的品牌信譽。憑借不懈努力和對品質(zhì)的不懈追求，實現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效益和社會效益并舉，屢獲國家和地區(qū)殊榮，贏得了政府、客戶和投資者的廣泛贊譽。
　　“做對社會有責(zé)任的地產(chǎn)商”，是恒生地產(chǎn)一貫追求的企業(yè)理念，在十幾年發(fā)展歷程中，積極參與社會慈善活動，累計為社會捐款上千萬元，并直接或間接提供了眾多就業(yè)崗位。
　　恒生地產(chǎn)致力于以品質(zhì)提升價值，打造持續(xù)百年經(jīng)營的企業(yè)，成為中國卓越的建筑文明倡導(dǎo)者。公司爭取五年內(nèi)實現(xiàn)年開發(fā)300萬㎡的能力，并實現(xiàn)2015年恒生地產(chǎn)港交所上市的階段性目標(biāo)。最終形成以房地產(chǎn)開發(fā)為核心、以房地產(chǎn)經(jīng)營為依托、以房地產(chǎn)服務(wù)為基礎(chǔ)的環(huán)形產(chǎn)業(yè)鏈，成為全國具有影響力的地產(chǎn)品牌，做價值領(lǐng)先的中國房地產(chǎn)行業(yè)市場領(lǐng)導(dǎo)者。