項(xiàng)目部總經(jīng)理崗位職責(zé)：
1. 負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目公司項(xiàng)目管理體系，健全各項(xiàng)管理流程、制度與標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施。制定、實(shí)施公司年/季/月度工作計(jì)劃，指導(dǎo)、考核、激勵(lì)、培訓(xùn)員工。協(xié)調(diào)項(xiàng)目公司內(nèi)外關(guān)系。
2. 參與項(xiàng)目前期產(chǎn)品定位研究與評(píng)審，提出相關(guān)建議。組織參加項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)的方案評(píng)審。組織項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)和項(xiàng)目公司權(quán)限內(nèi)二次專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)。組織建安、市政工程的報(bào)建和報(bào)開(kāi)工作，組織有關(guān)人員辦理開(kāi)工證等證照。
3. 組織和協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃單位的外部工作關(guān)系。主持對(duì)政府、銀行、工商等部門(mén)的重大公關(guān)活動(dòng)，處理項(xiàng)目公司重大突發(fā)事件。
4. 依據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度計(jì)劃，指導(dǎo)、推動(dòng)項(xiàng)目樓盤(pán)的銷(xiāo)售工作。審核項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)方案、營(yíng)銷(xiāo)主要節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃、銷(xiāo)售進(jìn)度計(jì)劃等重要營(yíng)銷(xiāo)文件。
5. 基于集團(tuán)一二級(jí)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，組織編制并審核項(xiàng)目總控計(jì)劃。審核、上報(bào)月度工程進(jìn)度計(jì)劃。監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，分析項(xiàng)目進(jìn)展過(guò)程中出現(xiàn)的各種變化，并做出對(duì)策。
6. 根據(jù)公司確定的項(xiàng)目成本目標(biāo)，組織制定、審核項(xiàng)目成本控制方案，并實(shí)施。控制項(xiàng)目可控成本，審核工程動(dòng)態(tài)成本。
7. 指導(dǎo)制定項(xiàng)目工程質(zhì)量保證方案，并實(shí)施。協(xié)調(diào)組織解決項(xiàng)目施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題或與設(shè)計(jì)要求不相符合的重大問(wèn)題。
8. 按《組織權(quán)責(zé)手冊(cè)》審核、審批相關(guān)事項(xiàng)、文件。
9. 完成上級(jí)交辦的其他工作。

項(xiàng)目部總經(jīng)理任職條件：
1.大學(xué)本科以上學(xué)歷，工程管理、技術(shù)、房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；十年以上工程管理經(jīng)驗(yàn)；
2.熟悉國(guó)家房地產(chǎn)法律法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目各階段的操作流程；熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理，對(duì)公司管理具有較深刻認(rèn)知與豐富的運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)；具有良好的組織協(xié)調(diào)與溝通能力、公共關(guān)系能力；具有較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)能力、文字處理能力、；熟練使用計(jì)算機(jī)與辦公軟件。
3.具有較強(qiáng)的責(zé)任感和使命感。

恒生地產(chǎn)有限公司【HENG SHENG REAL ESTATE】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)恒生地產(chǎn)）成立于2001年，為港商獨(dú)資企業(yè)，具有國(guó)家一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，是一家專(zhuān)注于創(chuàng)造品質(zhì)生活，為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)的專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)公司。目前，公司業(yè)務(wù)主要涉及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，不動(dòng)產(chǎn)（投資）管理，物業(yè)服務(wù)三大板塊。
　　恒生地產(chǎn)在成立之初就以“傳播建筑文明，創(chuàng)造品質(zhì)生活”為企業(yè)使命。憑借銳意進(jìn)取、兢兢業(yè)業(yè)的發(fā)展態(tài)度，通過(guò)規(guī)范、穩(wěn)健的發(fā)展模式，恒生地產(chǎn)努力為員工提供實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值的平臺(tái)，對(duì)客戶(hù)信守承諾，為股東提供穩(wěn)定持續(xù)的投資回報(bào)，對(duì)社會(huì)盡職盡責(zé)。2006年12月，恒生地產(chǎn)通過(guò)了IS09000質(zhì)量管理認(rèn)證體系，向企業(yè)的規(guī)范化、專(zhuān)業(yè)化發(fā)展又邁進(jìn)了一步。
　　恒生地產(chǎn)發(fā)端于香港，起步于山東，立足于環(huán)渤海區(qū)域，發(fā)展于全國(guó)。經(jīng)過(guò)十幾年的發(fā)展，恒生地產(chǎn)形成了高效、專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)體系，產(chǎn)品覆蓋住宅、商業(yè)、城市綜合體、旅游地產(chǎn)等多種業(yè)態(tài)，每個(gè)項(xiàng)目都力爭(zhēng)成為城市標(biāo)桿。目前，公司已經(jīng)完成的開(kāi)發(fā)面積累計(jì)超過(guò)300萬(wàn)㎡，具備了年開(kāi)發(fā)50萬(wàn)㎡的能力，并在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中建立了良好的品牌信譽(yù)。憑借不懈努力和對(duì)品質(zhì)的不懈追求，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益并舉，屢獲國(guó)家和地區(qū)殊榮，贏得了政府、客戶(hù)和投資者的廣泛贊譽(yù)。
　　“做對(duì)社會(huì)有責(zé)任的地產(chǎn)商”，是恒生地產(chǎn)一貫追求的企業(yè)理念，在十幾年發(fā)展歷程中，積極參與社會(huì)慈善活動(dòng)，累計(jì)為社會(huì)捐款上千萬(wàn)元，并直接或間接提供了眾多就業(yè)崗位。
　　恒生地產(chǎn)致力于以品質(zhì)提升價(jià)值，打造持續(xù)百年經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，成為中國(guó)卓越的建筑文明倡導(dǎo)者。公司爭(zhēng)取五年內(nèi)實(shí)現(xiàn)年開(kāi)發(fā)300萬(wàn)㎡的能力，并實(shí)現(xiàn)2015年恒生地產(chǎn)港交所上市的階段性目標(biāo)。最終形成以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為核心、以房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為依托、以房地產(chǎn)服務(wù)為基礎(chǔ)的環(huán)形產(chǎn)業(yè)鏈，成為全國(guó)具有影響力的地產(chǎn)品牌，做價(jià)值領(lǐng)先的中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者。