重慶世濤的由來
1996年大學畢業(yè)后我開始進入房地產(chǎn)行業(yè)，前兩年是在重慶朝天門商品批發(fā)市場做招商和物業(yè)管理工作。后來加入臺灣欣陽地產(chǎn)（青田營銷），開始學習來自發(fā)達地區(qū)的理念。2000年加入重慶中原，2006年底任副總經(jīng)理，主要服務(wù)一手項目拓展、市場研究、策劃、銷售四個部門的同事。
記得2009年1月離開重慶中原時獨家代理了28個項目，當時的緯聯(lián)（現(xiàn)在被世聯(lián)收購）在數(shù)量上排第二，大約15個左右吧。但不斷變大的過程和結(jié)果并沒能帶來預(yù)想中的快樂，特別是基層同事的平均收入反而更低，團隊的整體素質(zhì)和戰(zhàn)斗能力則很難提升。被開發(fā)商投訴的項目和問題越來越多，出現(xiàn)虧損的項目也在增加，帶“總”字的管理者層出不窮的同時并沒有專業(yè)能力與管理能力的同步提升。
在施永青主席（當時）“我們就是一家平庸的公司，因為卓越意味著要付出更大的代價”的思想指導下，2008年中原中國20多個公司僅三家贏利，分別是深圳、東莞和重慶。當時集團要求所有公司、部門都要按三分之一的目標去裁員，總經(jīng)理助理來傳達時被我拒絕了，居然也沒有人再來過問了，呵呵，無為而治。我拒絕是因為我認為對市場的預(yù)判和把握是高層管理者最基本的責任，當他們沒有做到的時候，卻是由最基層的員工來承擔后果！在事實面前再談人性化、人情味顯得有些蒼白。
每一家公司都有自己的發(fā)展原則和目標，沒有對錯，只有選擇。當在中原已無法按照自己內(nèi)心的方向前進時，重慶世濤營銷策劃顧問有限公司于2009年2月11日成立了。我們選擇以“志不求易、事不避難”為企業(yè)文化，以“超越服務(wù)單位的預(yù)期”為工作標準，以“為員工規(guī)劃一個未來”為管理理念。
5年來我們選擇堅持做獨家代理，很開心我們每一個項目都超越了開發(fā)商要求的進度；5年來我們選擇堅持每個項目均須有溢價獎勵條款，很高興我們每個項目都做出了溢價。5年來我們選擇堅持在主城做項目，很感謝支持我們的開發(fā)商朋友越來越多，連央企也開始認同、欣賞我們的理念；5年來我們選擇堅持以做“最專業(yè)的團隊，最高的人均收入”為企業(yè)目標，以“職業(yè)道德和敬業(yè)精神”為公司及所有員工的第一要求準則，2013年重慶世濤公司實收傭金達到人均40多萬，2014年我們的目標是實收傭金達到人均50萬元。
因為喜歡而嘗試，因為熱愛而堅持，房地產(chǎn)營銷這份工作對我而言就像情人，不需要理由就有一種與生俱來的吸引。18年來全身心的投入，沒有疲累，沒有怨尤，只有無數(shù)次的遺憾，遺憾自己做的還不夠，還不夠完美，還不夠驚艷，還沒有做到每一次都讓開發(fā)商感動。
所以我們小心翼翼，所以我們思之慎之，在還沒有減退的激情鼓動下，我們一直在前進，在修正，在溶煉，在路上。
江濤 2014年5月4日
公司代理項目介紹：
一、北碚銀翔城項目簡介
銀翔城位于重慶后花園北碚北部，是由重慶銀翔集團開發(fā)建設(shè)，該項目占地11000畝，總建筑面積500萬方。項目規(guī)劃有一站式品牌學校教育、大型醫(yī)院、步行街、商業(yè)中心、星級酒店等一系列城市配套，并配套有3000畝溫泉公園、和游樂公園，是區(qū)域宜居樓盤典范。
未來銀翔城將成為集居住、商貿(mào)、特色娛樂、休閑度假的綜合性全功能生活城,是北碚北部最大的旅游、居住、商貿(mào)區(qū)域中心。
銀翔城市場優(yōu)勢：
1.配套齊全：大型超市、醫(yī)院、商業(yè)中心、一站式品牌學校、溫泉公園、游樂公園。
2.產(chǎn)業(yè)支撐：北氣銀翔40萬輛/年汽車生產(chǎn)基地，5-7萬產(chǎn)業(yè)人群，強力支撐區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和住宅需求。
3.價值洼地：距北碚中心僅6公里，房價卻比北碚低約一半，售價不到4000元/平米。2013年半年即銷售1300余套住房，創(chuàng)北碚樓盤銷售奇跡。2014年銷售量為北碚同類樓盤銷售前5名的總和，比2名銷量高一倍。
二、蘭花麗景項目簡介
蘭花麗景項目是由聯(lián)順房地產(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)開發(fā)，該項目位于重慶市九龍坡區(qū)石橋鋪街道石新路與木蘭路交匯，行政隸屬九龍坡區(qū)。地塊坐落更靠近沙區(qū)城市副中心——鳳鳴山板塊?？傆玫孛娣e：28288.5平方米?？偨ㄖ娣e：180801.25平方米。其中住宅：104887.49平方米（1309戶）。3.3萬平米生活服務(wù)商業(yè)，超市、影院、餐飲、酒店等。3800平米巴厘島風情園林。純躍2變3，51~62平米絕版躍層，贈送比150%。
